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集賢路邊 內縮氣派中庭
一樓挑高氣派大廳
外觀設計大器
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走路5-7分鐘到徐匯中學捷運站
開車5分鐘上重陽橋 近北市
公車站牌
公共設施
飯店式接待大廳
寬大游泳池.SPA
飯店式享受
集賢世家
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成交
近1年平均 54.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 53.1萬/坪 (113年12月)近五年最高 59.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,788 ~ 3,788 萬看詳細資訊 › -
新北市蘆洲區集賢路268號
- 坪數規劃 47~104 坪
- 總戶數約 131 戶
- 屋齡約 15 年
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集賢世家 待售及鄰近房屋推薦
集賢世家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
集賢路270號9樓之1 看門牌 |
4,200萬 含車位440萬 |
91.36坪 含車位20.48坪 |
53.1萬
已扣除車位
|
12.49坪 | 9~9/14 | 14.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 集賢路272號14樓之1 |
4,300萬 含車位400萬 |
96.98坪 含車位20.41坪 |
50.9萬
已扣除車位
|
13.18坪 | 14~14/15 | 14.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 集賢路272號4樓之2 |
3,300萬 含車位400萬 |
68.91坪 含車位20.41坪 |
59.8萬
已扣除車位
|
8.22坪 | 4~4/15 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 集賢路270號7樓之1 |
4,300萬 含車位價 |
101.50坪 含車位30.62坪 |
42.4萬
含車位計算
|
12.63坪 | 7~7/14 | 13.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 集賢路270號6樓之1 |
4,150萬 含車位600萬 |
101.50坪 含車位30.62坪 |
50.1萬
已扣除車位
|
12.63坪 | 6~6/14 | 13.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
集賢路272號3樓 看門牌 |
3,500萬 含車位價 |
80.09坪 含車位20.41坪 |
43.7萬
含車位計算
|
10.28坪 | 3~3/15 | 12.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 集賢路272號11樓之1 |
4,688萬 含車位價 |
97.01坪 含車位20.45坪 |
48.3萬
含車位計算
|
13.18坪 | 11~11/15 | 12.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 集賢路270號8樓 |
3,850萬 含車位750萬 |
101.60坪 含車位30.72坪 |
43.7萬
已扣除車位
|
12.63坪 | 8~8/14 | 12.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 集賢路272號13樓 |
3,220萬 含車位價 |
79.37坪 含車位坪數 |
40.6萬
含車位計算
|
10.28坪 | 13~13/15 | 12.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 集賢路268號等131戶地下室一、二層 |
160萬 |
10.24坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.14坪 | -2~-1/15 | 12.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 集賢路272號9樓之1 |
4,268萬 含車位660萬 |
107.28坪 含車位30.72坪 |
47.1萬
已扣除車位
備註：本案買賣價款總金額新台幣下同:4268萬元整，其中內含停車位總價:660萬元整，停車位編號:262、263、264號，每個車位各為220萬元整。合併拆分土地及建物價格如下:土地總價格為3000萬元整房屋基地持分土地款:2814萬元整，車位基地持分土地款:186萬元整建物總價格為1268萬元整房屋價款:794萬元整，車位價款:474萬元整。 |
13.32坪 | 9~9/15 | 12.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 集賢路272號6樓 |
3,550萬 含車位500萬 |
80.70坪 含車位坪數 |
44.0萬
含車位計算
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10.28坪 | 6~6/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
集賢路276號5樓之1 看門牌 |
3,950萬 含車位價 |
107.22坪 含車位30.65坪 |
36.8萬
含車位計算
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13.32坪 | 5~5/15 | 11.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 集賢路270號12樓之2 |
2,660萬 含車位價 |
67.23坪 含車位8.52坪 |
39.6萬
含車位計算
|
8.22坪 | 12~12/14 | 11.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 集賢路272號12樓之1 |
4,038萬 含車位價 |
107.18坪 含車位30.62坪 |
37.7萬
含車位計算
|
13.32坪 | 12~12/15 | 10.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 集賢路272號11樓之2 |
2,550萬 含車位400萬 |
68.91坪 含車位20.41坪 |
44.3萬
已扣除車位
|
8.22坪 | 11~11/15 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
集賢路272號13樓 看門牌 |
3,160萬 含車位價 |
79.37坪 含車位坪數 |
39.8萬
含車位計算
|
10.28坪 | 13~13/15 | 10.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 集賢路270號12樓之3 |
2,450萬 含車位價 |
67.24坪 含車位20.41坪 |
36.4萬
含車位計算
|
8.22坪 | 12~12/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
集賢路270號6樓之2 看門牌 |
2,430萬 含車位價 |
67.94坪 含車位20.48坪 |
35.8萬
含車位計算
|
8.22坪 | 6~6/14 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 集賢路276號15樓 |
3,130萬 含車位價 |
80.24坪 含車位20.41坪 |
39.0萬
含車位計算
|
10.28坪 | 15~15/15 | 9.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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集賢世家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
集賢世家 與周遭實價登錄價格走勢
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--集賢世家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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