大將座
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成交
近2年平均 29.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 35.0萬/坪 (111年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區文化二路一段20巷25弄1號
- 坪數規劃 7.86~55.59 坪
- 總戶數約 142 戶
- 屋齡約 31 年
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大將座
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 文化二路一段20巷27號9樓 |
1,200萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
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6.20坪 | 9~9/13 | 29.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文化二路一段20巷25弄15號8樓 |
1,180萬 含車位價 |
37.10坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
5.61坪 | 8~8/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文化二路一段20巷33號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
38.75坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
5.61坪 | 4~4/13 | 29.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 文化二路一段20巷35號 |
1,486萬 含車位150萬 |
22.68坪 含車位坪數 |
65.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.27坪 | 1~1/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文化二路一段20巷45號6樓 |
800萬 |
25.08坪 |
31.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.44坪 | 6~6/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
文化二路一段20巷25弄7號 看門牌 |
1,515萬 含車位價 |
44.40坪 含車位坪數 |
34.1萬
含車位計算
備註：夾層；其他增建； |
7.29坪 | 1~1/13 | 28.0年 | 7房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文化二路一段20巷41號6樓 |
550萬 |
15.72坪 |
35.0萬 |
2.76坪 | 6~6/13 | 27.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文化二路一段20巷25弄1號12樓 |
1,618萬 含車位價 |
54.36坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
備註：其他增建:天井夾層；其他增建； |
7.88坪 | 12~13/13 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
文化二路一段20巷25弄5號6樓 看門牌 |
1,720萬 含車位價 |
55.59坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
備註：1.主建物內含梯間其他增建； |
8.80坪 | 6~6/13 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文化二路一段20巷37號11樓 |
968萬 含車位價 |
36.68坪 含車位坪數 |
26.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.28坪 | 11~11/13 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/套房 |
文化二路一段20巷41號11樓 看門牌 |
546萬 |
15.72坪 |
34.7萬 |
2.76坪 | 11~11/13 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
文化二路一段20巷25弄9號8樓 看門牌 |
1,375萬 含車位價 |
50.78坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
7.88坪 | 8~8/13 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文化二路一段20巷25弄5號6樓 |
1,410萬 含車位價 |
55.59坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
8.80坪 | 6~6/13 | 27.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/套房 | 文化二路一段20巷41號9樓 |
220萬 |
7.86坪 |
28.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.38坪 | 9~9/13 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文化二路一段20巷25弄9號10樓 |
1,190萬 含車位價 |
50.78坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
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7.88坪 | 10~10/13 | 26.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 文化二路一段20巷41號5樓 |
600萬 含車位價 |
24.08坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
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3.35坪 | 5~5/13 | 26.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 文化二路一段20巷37號4樓 |
853萬 含車位價 |
36.68坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
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5.28坪 | 4~4/13 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/套房 | 文化二路一段20巷41號9樓 |
420萬 |
15.72坪 |
26.7萬 |
2.76坪 | 9~9/13 | 25.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
大將座 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大將座 與周遭實價登錄價格走勢
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--大將座 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
