社區特色
社區坪數統一.學區旁優質社區
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：到三鶯交流道約15分鐘.上台北只要30分鐘
有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車
到林口有長庚醫院接駁車
環河快速道路，到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達
建築設計
大樓外觀整齊，宏國品牌建設有保障
公共設施
停車場
中庭花園
美麗宏國 - 甲區
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成交
近1年平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 26.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市鶯歌區高職西街50號
- 坪數規劃 34~35 坪
- 總戶數約 375 戶
- 屋齡約 27 年
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美麗宏國 - 甲區 鄰近房屋推薦
美麗宏國 - 甲區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有37筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 高職西街78號9樓 |
950萬 |
35.43坪 |
26.8萬 備註：前後陽台外推，依使用現況點交陽台外推；其他增建； |
6.23坪 | 9~9/11 | 26.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 高職西街60號8樓 |
820萬 |
35.43坪 |
23.1萬 |
6.23坪 | 8~8/12 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 高職西街52號11樓 |
850萬 |
35.43坪 |
24.0萬 備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.23坪 | 11~11/11 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 高職西街56號9樓 |
845萬 |
34.56坪 |
24.5萬 |
6.12坪 | 9~9/11 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 高職西街54號3樓 |
850萬 |
34.56坪 |
24.6萬 |
6.12坪 | 3~3/11 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 高職西街82號2樓 |
840萬 |
34.56坪 |
24.3萬 |
6.12坪 | 2~2/11 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 高職西街50號6樓 |
850萬 |
35.43坪 |
24.0萬 |
6.23坪 | 6~6/11 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 高職西街68號11樓 |
750萬 |
35.43坪 |
21.2萬 |
6.23坪 | 11~11/12 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 高職西街80號7樓 |
705萬 |
35.43坪 |
19.9萬 |
6.23坪 | 7~7/11 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 高職西街74號8樓 |
650萬 |
34.56坪 |
18.8萬 |
6.12坪 | 8~8/12 | 24.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 高職西街82號2樓 |
682萬 |
34.56坪 |
19.7萬 |
6.12坪 | 2~2/11 | 24.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 高職西街60號3樓 |
645萬 |
35.43坪 |
18.2萬 |
6.23坪 | 3~3/12 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 高職西街80號7樓 |
700萬 |
35.43坪 |
19.8萬 |
6.23坪 | 7~7/11 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 高職西街74號6樓 |
650萬 |
34.56坪 |
18.8萬 |
6.12坪 | 6~6/12 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 高職西街41之1號9樓 |
610萬 |
34.29坪 |
17.8萬 備註：陽台外推； |
6.02坪 | 9~9/11 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 高職西街56號9樓 |
200萬 |
17.28坪 |
11.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
3.06坪 | 9~9/11 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 高職西街68號10樓 |
604萬 |
35.43坪 |
17.1萬 備註：陽台外推； |
6.23坪 | 10~10/12 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 高職西街60號8樓 |
514萬 |
35.43坪 |
14.5萬 |
6.23坪 | 8~8/12 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 高職西街70號10樓 |
550萬 |
35.43坪 |
15.5萬 |
6.23坪 | 10~10/12 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 高職西街54號6樓 |
505萬 |
34.56坪 |
14.6萬 |
6.12坪 | 6~6/11 | 22.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美麗宏國 - 甲區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗宏國 - 甲區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--美麗宏國 - 甲區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗宏國 - 甲區 社區資料
美麗宏國 - 甲區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 二橋國小附幼 | 約 104 公尺 |
| 尖山國中附設幼兒園 | 約 516 公尺 | |
| 育全鶯歌幼兒園 | 約 262 公尺 | |
| 小學 | 二橋國小 | 約 114 公尺 |
| 中高級校 | 鶯歌工商 | 約 331 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鈞英牙醫診所 | 約 653 公尺 |
| 黃家庭醫學科診所 | 約 427 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 佑家藥局 | 約 252 公尺 |
| 文瑞藥局 | 約 406 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN二橋門市 | 約 178 公尺 |
| 7-ELEVEN二甲門市 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN樂陶 | 約 533 公尺 |
| 7-ELEVEN金鶯鎮 | 約 643 公尺 |
| 全家鶯歌尖山店 | 約 572 公尺 |
| 萊爾富鶯歌東正店 | 約 179 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鶯歌尖山 | 約 502 公尺 |
| 美廉社鶯歌中正店 | 約 197 公尺 | |
| 寵物店 | 摩可寵物生活館 | 約 90 公尺 |
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