吉祥如意
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成交
近1年平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (112年08月)近五年最高 28.5萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區文化二路一段260巷9號
- 坪數規劃 31.86~121.12 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 34 年
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吉祥如意
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 文化二路一段260巷9號11樓之1 |
1,450萬 含車位價 |
63.71坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
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11.04坪 | 11~11/16 | 33.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位/辦公 | 文化二路一段260巷7號地下層 |
220萬 |
9.23坪 |
備註：僅車位交易； |
0.15坪 | -1~-1/16 | 33.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 車位/辦公 |
文化二路一段260巷7號地下室1層 看門牌 |
220萬 |
9.22坪 |
23.9萬 |
0.16坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 文化二路一段260巷7號14樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
74.39坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.21坪 | 14~14/16 | 33.1年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 |
文化二路一段260巷9號5樓之3 看門牌 |
1,780萬 |
65.28坪 |
27.3萬 |
13.21坪 | 5~5/16 | 33.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 |
文化二路一段260巷9號9樓之4 看門牌 |
1,750萬 含車位價 |
63.71坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
11.04坪 | 9~9/16 | 33.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓/辦公 | 文化二路一段260巷9號之4 |
2,920萬 含車位價 |
102.42坪 含車位9.22坪 |
28.5萬
含車位計算
備註：夾層； |
21.92坪 | 1~2/16 | 32.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 | 文化二路一段260巷9號6樓之4 |
1,000萬 |
54.49坪 |
18.4萬 備註：土地增值稅、印花稅、契稅、登記規費由買方負擔 |
10.88坪 | 6~6/16 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/辦公 | 文化二路一段260巷7號10樓之3 |
1,498萬 含車位價 |
74.51坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
13.21坪 | 10~10/16 | 30.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 |
文化二路一段260巷9號13樓之4 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
63.71坪 含車位9.22坪 |
22.0萬
含車位計算
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11.04坪 | 13~13/16 | 30.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/辦公 | 文化二路一段260巷7號9樓之4 |
1,350萬 含車位150萬 |
63.71坪 含車位9.22坪 |
22.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
11.04坪 | 9~9/16 | 30.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓/辦公 | 文化二路一段260巷7號13樓之2 |
940萬 含車位價 |
83.73坪 含車位18.45坪 |
11.2萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費397611元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
13.37坪 | 13~13/16 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓/辦公 | 文化二路一段260巷7號12樓之2 |
1,550萬 含車位價 |
74.51坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：其他增建; |
13.21坪 | 12~12/16 | 30.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓/辦公 | 文化二路一段260巷9號10樓之1 |
560萬 含車位價 |
31.86坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.52坪 | 10~10/16 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓/辦公 |
文化二路一段260巷9號5樓之4 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
63.71坪 含車位9.22坪 |
24.3萬
含車位計算
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11.04坪 | 5~5/16 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓/辦公 |
文化二路一段260巷7號16樓之2 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
74.71坪 含車位9.06坪 |
18.9萬
含車位計算
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13.21坪 | 16~16/16 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
吉祥如意 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
吉祥如意 與周遭實價登錄價格走勢
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--吉祥如意 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
