社區特色
頂樓設有電信發射台，出租收入由管委會管理，支付電梯保養及清潔人員費用
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：近三鶯交流道
免費接駁公車
有公車到三峽.桃園.大溪
到林口有長庚醫院接駁車
公共設施
無
金鳳凰
-
成交
近2年平均 26.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.5萬/坪 (113年08月)近五年最高 27.5萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,288 ~ 1,288 萬看詳細資訊 › -
新北市鶯歌區中正一路226號
- 坪數規劃 30~42 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 29 年
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金鳳凰 待售及鄰近房屋推薦
金鳳凰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
中正一路226之3號12樓 看門牌 |
955萬 |
34.71坪 |
27.5萬 |
3.45坪 | 12~12/12 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正一路226號12樓 |
1,050萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.66坪 | 12~12/12 | 28.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正一路226之1號8樓 |
940萬 |
38.47坪 |
24.4萬 |
3.47坪 | 8~8/12 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中正一路226之3號12樓 |
777萬 |
34.71坪 |
22.4萬 |
3.45坪 | 12~12/12 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中正一路226之2號11樓 |
980萬 含車位價 |
50.70坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.75坪 | 11~11/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
中正一路228號1+2樓 看門牌 |
1,336萬 含車位價 |
61.15坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
0.00坪 | 1~2/12 | 26.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 中正一路228號 |
1,337萬 含車位價 |
61.15坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
備註：本案一樓為開放格局，有1衛。二樓有2房2廳2衛。 |
5.96坪 | 1~2/12 | 26.3年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
中正一路226號7樓 看門牌 |
907萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
3.38坪 | 7~7/12 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
中正一路226之2號8樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
50.70坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
3.78坪 | 8~8/12 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
中正一路226之3號11樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
43.52坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
4.42坪 | 11~11/12 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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金鳳凰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金鳳凰 與周遭實價登錄價格走勢
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--金鳳凰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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