社區特色
頂樓設有電信發射台，出租收入由管委會管理，支付電梯保養及清潔人員費用
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：近三鶯交流道
免費接駁公車
有公車到三峽.桃園.大溪
到林口有長庚醫院接駁車
公共設施
無
金鳳凰
-
成交
近2年平均 24.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.4萬/坪 (112年10月)近五年最高 24.4萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
新北市鶯歌區中正一路226號
- 坪數規劃 30~42 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 28 年
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金鳳凰 待售及鄰近房屋推薦
金鳳凰
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 中正一路226號12樓 |
1,050萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
備註：二親等買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.66坪 | 12~12/12 | 28.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中正一路226之1號8樓 |
940萬 |
38.47坪 |
24.4萬 |
3.47坪 | 8~8/12 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中正一路226之3號12樓 |
777萬 |
34.71坪 |
22.4萬 |
3.45坪 | 12~12/12 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中正一路226之2號11樓 |
980萬 含車位價 |
50.70坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.75坪 | 11~11/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
中正一路228號1+2樓 看門牌 |
1,336萬 含車位價 |
61.15坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
0.00坪 | 1~2/12 | 26.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 中正一路228號 |
1,337萬 含車位價 |
61.15坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
備註：本案一樓為開放格局，有1衛。二樓有2房2廳2衛。 |
5.96坪 | 1~2/12 | 26.3年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 |
中正一路226號7樓 看門牌 |
907萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
3.38坪 | 7~7/12 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 |
中正一路226之2號8樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
50.70坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
3.78坪 | 8~8/12 | 25.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
中正一路226之3號11樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
43.52坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
|
4.42坪 | 11~11/12 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 |
中正一路226之1號4樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
47.98坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
4.44坪 | 4~4/12 | 24.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
金鳳凰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金鳳凰 與周遭實價登錄價格走勢
-
--金鳳凰 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
金鳳凰 社區資料
金鳳凰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鶯歌車站站(施工中) | 約 437 公尺 |
| 捷運陶瓷老街站(施工中) | 約 554 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 山姆幼兒園 | 約 243 公尺 |
| 宏修幼兒園 | 約 463 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 羅晉專中醫診所 | 約 449 公尺 |
| 國慶中醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 孫中醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 幸安診所 | 約 18 公尺 | |
| 維新診所 | 約 246 公尺 | |
| 佳晟診所 | 約 343 公尺 | |
| 慈德聯合診所 | 約 485 公尺 | |
| 誠悅牙醫診所 | 約 58 公尺 | |
| 大慶牙醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 楓林牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 魏牙醫診所 | 約 296 公尺 | |
| 名品牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 林明堂牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 茁越牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 亞致牙醫診所 | 約 434 公尺 | |
| 國慶牙醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 鶯歌牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 陳文隆外科診所 | 約 515 公尺 | |
| 博美皮膚科診所 | 約 515 公尺 | |
| 建國耳鼻喉科診所 | 約 557 公尺 | |
| 立好診所 | 約 369 公尺 | |
| 澄欣復健科診所 | 約 490 公尺 | |
| 明輝眼科診所 | 約 477 公尺 | |
| 養心診所 | 約 246 公尺 | |
| 韓乃輝診所 | 約 376 公尺 | |
| 金鶯診所 | 約 503 公尺 | |
| 欣慈診所 | 約 513 公尺 | |
| 怡兒診所 | 約 549 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏鶯歌YG | 約 499 公尺 |
| 躍獅純安藥局 | 約 529 公尺 | |
| 長青連鎖藥局快安藥師 | 約 281 公尺 | |
| 長青連鎖藥局宏達 | 約 492 公尺 | |
| 信義健保藥局 | 約 143 公尺 | |
| 祐康藥局 | 約 246 公尺 | |
| 快安藥師藥局 | 約 281 公尺 | |
| 鶯歌宏達藥局 | 約 492 公尺 | |
| 藥濟藥局 | 約 502 公尺 | |
| 食在好健康藥局 | 約 503 公尺 | |
| 唯新示範藥局 | 約 525 公尺 | |
| 純安大藥局 | 約 529 公尺 | |
| 祐兒藥局 | 約 549 公尺 | |
| 正雅藥局 | 約 556 公尺 | |
| 安養看護 | 佳緣老人安養中心 | 約 188 公尺 |
| 溫馨園老人安養中心 | 約 343 公尺 | |
| 和鄰居家護理所 | 約 416 公尺 | |
| 動物醫院 | 旭安動物醫院 | 約 399 公尺 |
| 鶯歌奇緣動物醫院 | 約 507 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN加百列 | 約 194 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯國 | 約 368 公尺 |
| 7-ELEVEN國鶯門市 | 約 403 公尺 |
| 7-ELEVEN鶯歌 | 約 467 公尺 |
| 全家鶯歌行政店 | 約 188 公尺 |
| 全家鶯歌站前店 | 約 248 公尺 |
| 全家鶯歌車站店 | 約 327 公尺 |
| 全家鶯歌國慶店 | 約 353 公尺 |
| 全家鶯歌正鶯店 | 約 443 公尺 |
| 萊爾富北縣鶯歌店 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 鶯歌市場 | 約 294 公尺 |
| 量販超市 | 全聯鶯歌建國店 | 約 343 公尺 |
| 美廉社鶯歌國慶店 | 約 446 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C鶯歌店 | 約 232 公尺 |
| 全國電子鶯歌門市 | 約 456 公尺 | |
| 神腦國際特約鶯歌建國 | 約 587 公尺 | |
| 傑昇通信鶯歌建國店 | 約 467 公尺 | |
| 大呼小叫鶯歌建國分公司 | 約 567 公尺 | |
| 金玉堂鶯歌店 | 約 450 公尺 | |
| 寵物店 | 寵窩寵物生活館 | 約 447 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 站前公有停車場 | 約 163 公尺 |
| 天鉞停車場 | 約 355 公尺 |
| 鶯歌區中正段停車場 | 約 362 公尺 |
| 老街停車場 | 約 479 公尺 |
| Times 停車場鶯歌建國路停車場 | 約 307 公尺 |
| 嘟嘟房新北美術館站 | 約 499 公尺 |
| 鶯歌公所前建國路停一停車場 | 約 620 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三鶯桃花源水岸公園 | 約 649 公尺 |
| 西比亞溪公園 | 約 653 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖林長壽紀念圖書館 | 約 435 公尺 |
| 三鶯藝術工作坊 | 約 611 公尺 | |
| 運動健身 | 槌球場 | 約 518 公尺 |
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