臺北市北投區大業路132號
- 完工日期：2009/12~2009/12
- 屋齡：約16年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),其他
- 樓層：地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：47戶
- 建設公司：皇鼎建設
- 坪數規劃：95.90~95.90坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
富鼎廣場
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臺北市北投區大業路132號
- 坪數規劃 95.90~95.90 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 16 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
中央南路二段12之8號15樓 看門牌 |
1,220萬 含車位220萬 |
26.93坪 含車位11.16坪 |
63.4萬
已扣除車位
|
2.79坪 | 15~15/19 | 9.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 |
清江路177巷6號10樓 看門牌 |
3,700萬 含車位400萬 |
56.72坪 含車位11.98坪 |
73.8萬
已扣除車位
|
9.23坪 | 10~10/13 | 21.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈/套房 |
三合街二段422號7樓之1 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
18.91坪 含車位坪數 |
58.7萬
含車位計算
|
4.75坪 | 7~7/7 | 29.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年11月 | 車位 | 公館路406號等門牌房屋地下一、二層 |
230萬 |
10.70坪 |
備註：僅車位交易； |
0.52坪 | -2~-1/14 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓 |
大業路65巷76號2樓 看門牌 |
1,050萬 |
22.65坪 |
46.4萬 |
9.08坪 | 2~2/3 | 56.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 西安街二段367號10樓 |
2,500萬 |
35.79坪 |
69.8萬 備註：陽臺外推； |
11.07坪 | 10~10/11 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 華廈 |
大業路280巷35弄16號8樓 看門牌 |
1,580萬 |
21.02坪 |
75.2萬 |
4.31坪 | 8~8/9 | 28.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年10月 | 公寓/工廠 | 北投路一段53號4樓 |
800萬 |
29.02坪 |
27.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.77坪 | 4~4/5 | 42.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
中央南路二段28號2樓之2 看門牌 |
1,708萬 含車位250萬 |
33.04坪 含車位7.78坪 |
57.7萬
已扣除車位
|
4.15坪 | 2~2/13 | 16.4年 | 2房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
北投路一段55號7樓之5 看門牌 |
2,500萬 含車位300萬 |
33.61坪 含車位9.77坪 |
92.3萬
已扣除車位
|
2.76坪 | 7~7/19 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
公館路418號7樓之1 看門牌 |
1,900萬 含車位300萬 |
32.08坪 含車位10.70坪 |
74.8萬
已扣除車位
|
5.18坪 | 7~7/14 | 26.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
西安街二段367號 看門牌 |
2,000萬 |
35.35坪 |
56.6萬 |
10.83坪 | 1~1/11 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
立農街一段209號2樓 看門牌 |
3,613萬 含車位價 |
51.18坪 含車位坪數 |
70.6萬
含車位計算
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9.93坪 | 2~2/11 | 12.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 中央南路二段28號6樓之10 |
1,610萬 |
24.44坪 |
65.9萬 備註：其他增建； |
3.86坪 | 6~6/13 | 16.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 豐年段一小段357地號 |
283萬 |
0.00坪 |
14.0萬 |
20.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 中央南路二段12之6號2樓 |
1,175萬 含車位220萬 |
27.81坪 含車位11.17坪 |
57.4萬
已扣除車位
|
2.74坪 | 2~2/19 | 9.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 大業段四小段386地號 |
592萬 |
0.00坪 |
18.0萬 備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購； |
32.97坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 西安街二段371號8樓 |
2,480萬 |
35.71坪 |
69.5萬 備註：其他增建； |
11.07坪 | 8~8/11 | 31.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 公寓 | 崇仁路一段131巷10弄10號2樓 |
1,850萬 |
34.09坪 |
54.3萬 備註：陽臺外推； |
13.16坪 | 2~2/5 | 37.9年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 公館路418號11樓之1 |
2,980萬 含車位250萬 |
46.52坪 含車位10.70坪 |
76.2萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
8.29坪 | 11~11/14 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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富鼎廣場 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
富鼎廣場 與周遭實價登錄價格走勢
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--富鼎廣場 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
