社區特色
近學區.市場.未來捷運站
周邊交通
鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
自行開車：到三鶯交流道約10分鐘.上台北只要30分鐘
有公車到三峽.桃園.大溪.鎮內免費接駁公車
到林口有長庚醫院接駁車
環河快速道路，到樹林、板橋、土城、新莊交通四通八達
公共設施
停車場
中庭花園
四季陽光
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成交
近6個月平均 31.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.4萬/坪 (114年01月)近五年最高 35.3萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 1,058 ~ 1,650 萬看詳細資訊 › -
新北市鶯歌區永明街60巷2號
- 坪數規劃 28~42 坪
- 總戶數約 281 戶
- 屋齡約 29 年
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四季陽光 待售房屋
四季陽光，共有 8 筆待售房屋
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四季陽光
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 華廈 | 永明街66號7樓 |
850萬 |
25.46坪 |
33.4萬 |
4.65坪 | 7~7/7 | 27.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 永明街60巷20號5樓 |
715萬 |
24.18坪 |
29.6萬 |
4.69坪 | 5~5/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/店面 | 永明街60巷12號 |
750萬 |
19.57坪 |
38.3萬 |
3.81坪 | 1~1/7 | 27.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 永明街60巷10號2樓 |
450萬 |
17.32坪 |
26.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.42坪 | 2~2/7 | 27.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 永明街62號5樓 |
980萬 |
27.79坪 |
35.3萬 |
5.08坪 | 5~5/7 | 26.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 永明街60巷26號5樓 |
850萬 含車位80萬 |
33.07坪 含車位4.52坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.57坪 | 5~5/7 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 永明街60巷38號4樓 |
1,000萬 |
35.34坪 |
28.3萬 |
6.84坪 | 4~4/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/套房 | 永明街60巷5號3樓之1 |
386萬 |
12.45坪 |
31.0萬 |
2.21坪 | 3~3/7 | 24.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/店面 | 永明街60巷12號 |
680萬 |
19.57坪 |
34.8萬 |
3.81坪 | 1~1/7 | 26.1年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 永明街60巷9號7樓之1 |
335萬 |
11.17坪 |
30.0萬 |
1.97坪 | 7~7/7 | 24.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 永明街60巷26號6樓 |
730萬 |
28.55坪 |
25.6萬 |
5.57坪 | 6~6/7 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/套房 |
永明街60巷1號3樓之1 看門牌 |
327萬 |
11.09坪 |
29.5萬 |
1.97坪 | 3~3/7 | 23.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 永明街60巷6號4樓 |
736萬 含車位價 |
27.83坪 含車位4.52坪 |
26.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.49坪 | 4~4/7 | 24.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 永明街60巷1號3樓之1 |
290萬 |
11.09坪 |
26.2萬 |
1.97坪 | 3~3/7 | 23.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 永明街66號4樓 |
680萬 |
25.46坪 |
26.7萬 |
4.65坪 | 4~4/7 | 24.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 永明街60巷9號6樓之1 |
416萬 含車位價 |
15.57坪 含車位4.40坪 |
26.7萬
含車位計算
|
1.97坪 | 6~6/7 | 23.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 永明街60巷50號3樓 |
735萬 |
32.16坪 |
22.9萬 備註：陽台外推； |
6.15坪 | 3~3/7 | 24.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 永明街66號4樓 |
610萬 |
25.46坪 |
24.0萬 |
4.65坪 | 4~4/7 | 24.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 永明街60巷48號6樓 |
690萬 |
30.98坪 |
22.3萬 |
5.96坪 | 6~6/7 | 24.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 永明街60巷2號6樓 |
750萬 含車位價 |
36.12坪 含車位4.52坪 |
20.8萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
6.06坪 | 6~6/7 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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四季陽光 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
四季陽光 與周遭實價登錄價格走勢
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--四季陽光 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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