三普安和大樓

成交
近1年平均 90.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 87.5萬/坪 (113年08月)

近五年最高 107.1萬/坪 (113年01月)

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待售
目前銷售中 5 筆

總價 3,538 ~ 4,988 萬

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臺北市大安區復興南路一段
- 坪數規劃 17.94~63.82 坪
- 總戶數約 263 戶
- 屋齡約 44 年
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賀成交

本社區成交第42件

社區首席顧問曾耀南店長

永慶房屋-忠孝復興直營店

02-33169907 分機 17225

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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三普安和大樓待售房屋

三普安和大樓，共有 5 筆待售房屋

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三普安和大樓

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有35筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	大樓	復興南路一段76號13樓之3	3,150萬	36.01坪	87.5萬	2.89坪	13~13/16	42.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年08月	大樓	復興南路一段76號7樓之5 看門牌	3,538萬	38.21坪	92.6萬	2.92坪	7~7/16	42.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年07月	大樓	復興南路一段90號2樓之4 看門牌	3,950萬	46.42坪	85.1萬	3.70坪	2~2/16	42.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年07月	大樓	復興南路一段76號15樓之3	3,460萬	38.23坪	90.5萬備註：陽臺外推；	2.89坪	15~15/16	42.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	復興南路一段82號9樓之4	4,220萬含車位400萬	53.24坪含車位13.12坪	95.2萬已扣除車位備註：陽臺外推；	4.45坪	9~9/16	42.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	復興南路一段82號12樓之2	5,250萬含車位300萬	63.82坪含車位13.12坪	97.6萬已扣除車位備註：其他增建；	5.16坪	12~12/16	42.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓/辦公	復興南路一段76號7樓之2 看門牌	4,688萬含車位400萬	63.81坪含車位13.12坪	84.6萬已扣除車位	5.17坪	7~7/16	42.3年	4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年01月	大樓	復興南路一段70號10樓之1	3,600萬	33.61坪	107.1萬備註：陽臺外推；	2.81坪	10~10/16	42.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	車位	復興南路一段70號地下一樓、地下二樓	320萬	13.36坪	備註：僅車位交易；	1.06坪	-2~-1/16	41.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年10月	大樓	復興南路一段82號9樓之4	3,400萬含車位300萬	53.24坪含車位坪數	63.9萬含車位計算	4.45坪	9~9/16	41.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓/辦公	復興南路一段76號5樓之4	4,466萬	54.47坪	82.0萬	4.21坪	5~5/16	41.8年	5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	大樓/辦公	復興南路一段82號2樓之6	1,860萬	17.94坪	103.7萬備註：陽臺外推；	1.34坪	2~2/16	41.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	大樓/辦公	復興南路一段90號9樓之4 看門牌	3,768萬	45.59坪	82.6萬	3.70坪	9~9/16	41.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年10月	大樓	復興南路一段76號14樓之6	2,875萬	38.21坪	75.2萬備註：土地售價24451875元建物售價4298125元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；	2.94坪	14~14/16	40.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年06月	大樓	復興南路一段90號12樓之2 看門牌	3,636萬含車位400萬	48.54坪含車位13.12坪	91.4萬已扣除車位	4.06坪	12~12/16	40.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年12月	大樓	復興南路一段82號16樓之2 看門牌	4,015萬	50.70坪	79.2萬	4.11坪	16~16/16	40.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
110年12月	大樓/辦公	復興南路一段82號3樓之1	4,160萬	50.69坪	82.1萬	4.14坪	3~3/16	40.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	大樓	復興南路一段76號10樓之2	2,750萬	36.04坪	76.3萬	2.88坪	10~10/16	39.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓/辦公	復興南路一段90號8樓之3	2,850萬	31.69坪	89.9萬	2.75坪	8~8/16	39.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	大樓/辦公	復興南路一段82號2樓之1	4,180萬	51.67坪	80.9萬	4.08坪	2~2/16	39.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

三普安和大樓最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

三普安和大樓與周遭實價登錄價格走勢

--
三普安和大樓 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

三普安和大樓社區資料

共 7 張圖片

臺北市大安區復興南路一段

完工日期：
1981/10~1981/10
屋齡：
約44年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 16~16 層 / 地下 2~2 層
總戶數：
263戶
建設公司：
三普建設股份有限公司
坪數規劃：
17.94~63.82坪
管理方式：
管理員(警衛)

詳細社區介紹請找

曾耀南店長 永慶房屋 - 忠孝復興直營店

02-33169907 分機 17225

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社區特色

雖處市中心,但離塵不離城,外加本社區前規畫社區帶狀公園,給人一種生在城市但又不失悠閒的居住品質與環境。

周邊交通

位處交通樞紐,大眾交通系統會及,交通便利

1.忠孝復興捷運站為文湖線及板南線交會點,往北銜接捷運南京線,向南可達捷運信義線,往東可通往南港,向西則接軌新莊線,捷運網絡便捷!
2.多線公車行經此處,公車站牌即設置在大安路口!
3.建國高架快速道路.市民大道快速道路車行不用10分鐘,可連接高速公路,節省時間免去壅塞之苦!
4.復興南北路更銜接松山機場,與國際接軌零時差

鄰近生活圈

鄰近學校: 懷生國小
學校常常三不五時就會推出各種新鮮有趣的活動，活潑校園的氣氛，讓學生在娛樂中學習；而老師們也都不只有兩把刷子，植物、美勞、電腦等專才多不勝數，真可說是處處臥虎藏龍，在各項校際比賽中也能屢傳佳績。
懷生國中
民國58年，本校創辦，目前普通班22班、特殊班1班、資源班1班，建置完善的ｅ化校園、落實多元文化教育、辦理國際文化交流等。本校以「有禮貌、有氣質、知恩感恩、勤學守規」為學生學習圖像，希望將品德教育落實在平日生活之中，並能培育有能力接受未來挑戰的新一代學子。
休閒/公園綠地: (王留)公圳公園; 公園位置於復興南路至建國南路，公園面積約12,423 平方公尺，公園類型屬於紀念公園，公園入口意象是仿自早期(王留)公圳將景美溪水引至台北市灌溉的方式，公園設施有兒童遊戲區、步道、涼亭等。
百貨/商場/傳統市場: 週邊百貨商場林立生活機能良好; 本社區位處大安區中心地帶，鄰近遠東SOGO忠孝館、復興館以及微風廣場，逛街購物便利性十足，附近又有大潤發及頂好超市、傳統市場、大安路早市。巷弄林立高質感文創咖啡簡餐店

建築設計

基地面積約3315平方公尺，規劃地上16層的電梯大樓

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間等

社區得獎紀錄

無

三普安和大樓生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(0) 超商(0) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

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