金吉第

成交
近1年平均 66.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 69.3萬/坪 (114年01月)

近五年最高 69.3萬/坪 (114年01月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 1,338 ~ 1,338 萬

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新北市板橋區中山路一段50巷36號
- 坪數規劃 15.36~30.52 坪
- 總戶數約 175 戶
- 屋齡約 28 年
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賀成交

本社區成交第28件

社區首席顧問張博超店長

永慶房屋-府中捷運直營店

02-33169907 分機 18549

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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金吉第

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有27筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
114年01月	大樓/套房	中山路一段50巷36號6樓之8 看門牌	1,208萬	17.42坪	69.3萬	2.66坪	6~6/18	27.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年04月	大樓	中山路一段50巷36號6樓看門牌	2,000萬	30.52坪	65.5萬	4.45坪	6~6/18	27.1年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年03月	大樓/套房	中山路一段50巷36號9樓之8	1,100萬	17.42坪	63.1萬	2.66坪	9~9/18	27.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	透天厝/辦公	中山路一段50巷32號	3,070萬含車位價	66.74坪含車位坪數	46.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.33坪	1~3/3	26.9年	0房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	大樓	中山路一段50巷36號11樓之5	1,150萬含車位200萬	29.99坪含車位14.94坪	63.1萬已扣除車位備註：陽臺外推；	2.44坪	11~11/18	26.7年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓	中山路一段50巷36號16樓	1,965萬含車位200萬	45.46坪含車位坪數	43.2萬含車位計算	4.60坪	16~16/18	26.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓/套房	中山路一段50巷36號14樓之8	1,110萬	17.42坪	63.7萬備註：陽臺外推；	2.66坪	14~14/18	26.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	大樓/套房	中山路一段50巷36號8樓之5	915萬	15.05坪	60.8萬	2.30坪	8~8/18	26.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	大樓/套房	中山路一段50巷36號18樓之4	948萬	15.37坪	61.7萬備註：其他增建；	2.37坪	18~18/18	26.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	大樓	中山路一段50巷36號17樓之6 看門牌	1,725萬	30.49坪	56.6萬	4.45坪	17~17/18	26.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
112年03月	大樓/套房	中山路一段50巷36號16樓之2	668萬	12.04坪	55.5萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.84坪	16~16/18	26.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓	中山路一段50巷36號9樓之1	1,900萬含車位價	45.43坪含車位坪數	41.8萬含車位計算	4.60坪	9~9/18	25.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	大樓	中山路一段50巷36號11樓之7 看門牌	1,810萬含車位價	45.46坪含車位坪數	39.8萬含車位計算	4.59坪	11~11/18	25.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年08月	大樓/套房	中山路一段50巷36號13樓之5	900萬	15.05坪	59.8萬	2.30坪	13~13/18	25.4年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	大樓/套房	中山路一段50巷36號16樓之9	1,000萬	17.42坪	57.4萬	2.66坪	16~16/18	25.1年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	大樓/套房	中山路一段50巷36號11樓之8 看門牌	950萬	17.42坪	54.5萬	2.66坪	11~11/18	25.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
111年01月	大樓/套房	中山路一段50巷36號18樓之2	875萬	15.05坪	58.1萬	2.30坪	18~18/18	24.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	大樓/套房	中山路一段50巷36號18樓之9	960萬	17.42坪	55.1萬	2.66坪	18~18/18	24.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	中山路一段50巷36號17樓之7 看門牌	1,670萬	30.52坪	54.7萬	4.45坪	17~17/18	24.6年	1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
110年09月	大樓	中山路一段50巷36號13樓之1	1,830萬含車位價	45.43坪含車位坪數	40.3萬含車位計算	4.60坪	13~13/18	24.5年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

金吉第最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

金吉第與周遭實價登錄價格走勢

--
金吉第 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

金吉第社區資料

共 18 張圖片

新北市板橋區中山路一段50巷36號

完工日期：
1997/03~1997/03
屋齡：
約28年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 1~18 層 / 地下 1~2 層
總戶數：
175戶
建設公司：
啟聖實業
坪數規劃：
15.36~30.52坪
管理方式：
管理員(警衛)

詳細社區介紹請找

張博超店長 永慶房屋 - 府中捷運直營店

02-33169907 分機 18549

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社區特色

1.全區約175戶,單純小社區出入人口不複雜流動率低鄰居熟識度較高社區好管理2.全天24小時警衛管理,單一出入口,確保每個住戶進出的安全管制,降低失竊率3.綠化中庭.小型健身房及交誼廳,讓住戶有充分休憩的空間及互相交流的園地4.板橋後站生活圈,生活機能超方便,百貨及店家林立,吃.喝.玩.樂近在咫尺5.交通方便,捷運藍線步行八分鐘,高鐵台鐵板橋站,中山高,中和交流道,多縣公車6.學區有板橋國小.實踐國小.忠孝國中.海山高中.板橋高中,上課省去舟車勞頓7.社區旁有介壽公園及站前公園,另有大型板橋體育場供民眾使用,增進親子關係8.緊鄰新板特區,多項重大建設於此,四鐵.巨蛋.飯店.空橋.百貨.歌劇院.國際會議中心,未來增值可期