幸福大廈

成交
近2年平均 68.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 69.4萬/坪 (113年04月)

近五年最高 75.0萬/坪 (112年12月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 4,700 ~ 4,700 萬

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臺北市士林區中山北路七段14巷
- 坪數規劃 21.45~76.48 坪
- 總戶數約 111 戶
- 屋齡約 47 年
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賀成交

本社區成交第30件

社區首席顧問謝明峰店長

永慶房屋-天母圓環直營店

02-33169907 分機 03869

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有12筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	華廈	中山北路七段14巷29之7號2樓看門牌	1,488萬	21.45坪	69.4萬	4.55坪	2~2/7	45.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
113年04月	華廈	中山北路七段14巷29之6號	1,935萬	32.21坪	60.1萬備註：陽臺外推；其他增建；	6.51坪	1~1/7	45.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	華廈	中山北路七段14巷29之3號	2,275萬含車位350萬	44.27坪含車位坪數	51.4萬含車位計算備註：陽臺外推；其他增建；	9.43坪	1~1/7	45.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	華廈	中山北路七段14巷29之12號1樓看門牌	1,520萬	22.90坪	66.4萬	4.99坪	1~1/7	45.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
112年12月	華廈	中山北路七段14巷29之11號6樓看門牌	2,430萬	36.19坪	67.1萬	7.81坪	6~6/7	45.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年12月	華廈	中山北路七段14巷29之13號2樓看門牌	3,168萬	42.25坪	75.0萬	9.76坪	2~2/7	45.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年10月	華廈	中山北路七段14巷29之6號6樓看門牌	2,060萬	32.17坪	64.0萬	6.51坪	6~6/7	45.3年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
110年12月	華廈	中山北路七段14巷29之4號6樓	2,050萬	32.26坪	63.5萬備註：陽臺外推；	6.51坪	6~6/7	43.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	華廈	中山北路七段14巷29之6號4樓	1,800萬	32.21坪	55.9萬備註：陽台外推；	6.51坪	4~4/7	43.4年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年04月	華廈	中山北路七段14巷29之9號6樓	1,800萬	31.75坪	56.7萬備註：陽台外推；	7.16坪	6~6/7	42.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	華廈	中山北路七段14巷29之9號5樓看門牌	2,150萬	31.75坪	67.7萬	7.16坪	5~5/7	42.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
109年05月	華廈	中山北路七段14巷29之3號4樓	1,610萬	32.07坪	50.2萬備註：陽台外推;	6.72坪	4~4/7	41.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄