社區特色
24小時警衛管理，垃圾集中處裡，正大馬路邊樓下的商店提供社區住戶極大的便利。
周邊交通
社區旁有多線公車可達樹林車站，大安路上也也多線公車行經未來捷運站。
建築設計
除了馬路邊的一樓做為店鋪使用，其餘皆為單純的住家。
公共設施
只有電梯間、樓梯間、走廊和警衛室，中庭花園不佔住戶的權狀坪數，實際室內使用坪數較為實在。
狀元紅
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成交
近1年平均 36.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 40.8萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,880 ~ 1,880 萬看詳細資訊 › -
新北市樹林區中山路二段156號
- 坪數規劃 9.95~38.62 坪
- 總戶數約 111 戶
- 屋齡約 31 年
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狀元紅 待售及鄰近房屋推薦
狀元紅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓/店面 | 中山路二段156之3號 |
1,500萬 |
38.06坪 |
39.4萬 備註：門牌:樹林區中山路二段156之3號買賣價新台幣1000萬元整建物格局:無隔間門牌:樹林區中山路二段156之3號2樓之1買賣價新台幣500萬元整建物格局:2房2廳1衛其他增建； |
4.69坪 | 1~1/13 | 29.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/店面 | 中山路二段156之2號 |
985萬 |
24.68坪 |
39.9萬 |
3.02坪 | 1~1/13 | 29.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中山路二段156之3號6樓之1 |
1,200萬 |
31.19坪 |
38.5萬 |
3.83坪 | 6~6/13 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中山路二段156號2樓之1 |
880萬 |
26.21坪 |
33.6萬 |
3.57坪 | 2~2/13 | 29.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中山路二段156之3號10樓之3 |
960萬 |
24.82坪 |
38.7萬 |
2.94坪 | 10~10/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 中山路二段156之7號 |
1,180萬 |
27.55坪 |
42.8萬 |
3.20坪 | 1~1/13 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山路二段156號7樓之3 |
666萬 |
16.32坪 |
40.8萬 |
1.97坪 | 7~7/13 | 28.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中山路二段156之8號4樓 |
900萬 |
27.55坪 |
32.7萬 |
3.20坪 | 4~4/13 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山路二段156之8號4樓 |
920萬 |
27.55坪 |
33.4萬 備註：陽臺外推； |
3.20坪 | 4~4/13 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
中山路二段156號7樓之1 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
42.79坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
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4.91坪 | 7~7/13 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中山路二段156號11樓之3 看門牌 |
525萬 |
16.32坪 |
32.2萬 |
1.97坪 | 11~11/13 | 26.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓/套房 |
中山路二段156號11樓之4 看門牌 |
390萬 |
11.43坪 |
34.1萬 |
1.30坪 | 11~11/13 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中山路二段156之3號6樓之2 |
840萬 |
30.93坪 |
27.2萬 |
3.43坪 | 6~6/13 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中山路二段156之3號10樓之1 |
905萬 含車位100萬 |
35.49坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
備註：其他增建; |
4.17坪 | 10~10/13 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 中山路二段156號8樓之1 |
965萬 |
38.61坪 |
25.0萬 |
4.62坪 | 8~8/13 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/套房 |
中山路二段156號7樓之4 看門牌 |
400萬 |
11.43坪 |
35.0萬 |
1.30坪 | 7~7/13 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
中山路二段156號11樓之1 看門牌 |
980萬 |
38.62坪 |
25.4萬 |
4.56坪 | 11~11/13 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 中山路二段156之3號2樓之4 |
650萬 |
24.84坪 |
26.2萬 備註：陽台外推; |
2.94坪 | 2~2/13 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 中山路二段156號7樓之3 |
506萬 |
16.32坪 |
31.0萬 備註：含增建或未登記建物。 |
1.97坪 | 7~7/13 | 25.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 車位 | 中山路二段156號等 |
42萬 |
4.17坪 |
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
狀元紅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
狀元紅 與周遭實價登錄價格走勢
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--狀元紅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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