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本社區成交第6
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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藏富 鄰近房屋推薦

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓 南京東路五段169號4樓之2

6,634萬

含車位價

75.38坪

含車位坪數

88.0萬

含車位計算
4.92坪 4~4/18 13.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年09月 大樓 南京東路五段169號15樓之2

8,100萬

含車位600萬

86.43坪

含車位坪數

93.7萬

含車位計算
5.01坪 15~15/18 12.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年01月 大樓 南京東路五段169號9樓之3

15,348萬

含車位350萬

141.17坪

含車位10.76坪

115.0萬

已扣除車位
9.85坪 9~9/18 12.2年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓 南京東路五段169號14樓之3

6,900萬

含車位價

76.49坪

含車位坪數

90.2萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.00坪 14~14/18 11.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 大樓 南京東路五段169號10樓之3

8,198萬

含車位320萬

76.55坪

含車位10.76坪

119.7萬

已扣除車位
5.00坪 10~10/18 11.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 大樓 南京東路五段167號5樓之1

6,988萬

含車位600萬

95.31坪

含車位21.51坪

86.6萬

已扣除車位
5.67坪 5~5/18 11.0年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 大樓 南京東路五段169號8樓

6,900萬

含車位價

96.52坪

含車位21.51坪

71.5萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

5.77坪 8~8/18 10.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年03月 大樓 南京東路五段167號9樓之1

6,900萬

73.80坪

93.5萬

5.53坪 9~9/18 9.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

藏富 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

藏富 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    藏富 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

藏富 社區資料

臺北市松山區南京東路五段

  • 完工日期:
    2010/11~2010/11
  • 屋齡:
    約15年
  • 主 結 構:
    鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材,其他
  • 樓層:
    地上 1~18 層 / 地下 1~6 層
  • 總戶數:
    126戶
  • 建設公司:
    博元建設
  • 坪數規劃:
    60.00~110.00坪
  • 管理方式:
    飯店式(物業)管理,保全系統
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白充閔店長
白充閔 店長 永慶房屋 - 南京光復直營店
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社區特色

本案位北市黃金中心點,在於大直重劃區、內湖科技園區、南港經貿園區、南京金融區、信義計劃區中心,金磚確立,指日可待新經濟門戶。
本案位處南京東路、三民路口,周邊為成型商圈,交通四通八達,各項生活機能皆完備,附近另有大小公園及多所校園環繞在旁,居家質感、生活便利兼俱。

周邊交通

南京三民捷運站

1.近南京三民捷運站,南京東路上有多班公車可搭乘,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.周邊聯外有麥帥一橋、麥帥二橋、堤頂大道、環東大道,麥帥一橋下橋後直行接南京東路五段。
4.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:西松國小 國中:西松國中 高中:西松高中
1.西松國小:以台北市教育發展手冊願景為藍圖,『人與我』、『人與自然』、『人與社會』三大目標,規劃出西松學校本位課程。做一個瞭解自我、主動學習、與生活實踐的好兒童;做一個能與群體溝通尊重他人,與團隊合作的兒童;做一個富有思考、探索、運用科技解決問題的兒童。
2.西松高中國中部:學校自民國86年改制為完全中學,並遷移至新校舍,座落於人文薈萃的民生社區,設有國中部與高中部,以「服務、創造、犧牲」與師生共勉。
休閒/公園綠地
吉祥公園.寶清公園.西林公園.健康公園.成美左岸河濱公園
1.西松公園:有著茄苳環繞,及高聳成群的印度橡膠、光蠟木、白千層、黑板樹的西松公園,不僅是乘涼休憩好去處,溜滑梯亦兼講台效用,而廣場可作為里民聚會活動用途。
2.台北市立體育場:位於南京東路四段台北小巨蛋旁,為一紅色七層樓建築,該館在一、四、七樓規劃了三個能同時容納1500 ~2300位觀眾的多功能木地板的體育場館,主要為提供臺北市民一個進行室內體育活動及賽事的實用型標準場地。
3.臺北小巨蛋:座落於松山區敦化北路和南京東路交叉口,前身為臺北市立棒球場。2000年底,臺北市政府決定拆除棒球場,於原址興建15,000席多功能體育館,是臺北市運動設施整體規劃興建計畫中重要的室內場館設施,場地使用可依需要彈性多元變化,因此得以爭取辦理國際單項運動總會之一級賽事活動,也是國內外藝文團體競相租用辦理展演的熱門場地。此外,臺北小巨蛋場館內規劃約2,000餘坪之附屬商業設施,包含知名連鎖餐飲企業、便利商店、健身中心、親子休閒館、保健用品等各式特色店家進駐,滿足民眾舒適的餐飲購物及娛樂需求。
4.臺北市松山運動中心: 中心規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池,一座可供民眾休閒使用,另 一座是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,也可以從事室內水 上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及國內外運動賽事舉辦。未來松山區體育發展,將以臺北市體育局的觀點出發,透過松山運動中心經營運作,主動配合各項地方體育運動發展。
5.松山文創園區:松山文創園區除配合各項文創、藝文活動,亦積極辦理設計產業、視覺產業及跨界展演,其中更包含影視拍攝、記者會、長短期展覽活動、頒獎典禮、研討會、講座和服裝發表會等形式,充分活用古蹟空間並突顯其獨特氛圍,將歷史悠久的老菸廠成功蛻變成臺北文化創意產業展現的新據點,成為國際矚目的文創新舞臺。
百貨/商場/傳統市場
頂好wellcome 全聯福利中心
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.饒河街觀光夜市:位於台北市松山區饒河街,範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮,全長約為600公尺,是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市,更是台北市第二座成立的觀光夜市,每逢周末假日,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
3.五分埔商圈:五分埔位於台北市信義區,範圍為忠孝東路五段、松仁路以東、中坡北路一帶的永吉里。至今,有將近一千家的成衣業者在此聚集,五分埔已成為台北最大的成衣批發市場,貨源來自全省及港、泰、韓、新等各地,流行且物美價廉的服飾批發、零售,吸引不少年輕族群前來血拼。因為款式眾多、流行,價錢又便宜,依照個人風格隨意搭配,創造最引人目光的時尚流行。
4.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。

建築設計

1.本案為上市公司興富發建設與捷運局聯合開發,與南京三民站出口共構。基地713坪,一二樓為店面設計及捷運出入口,產品主力為60、75坪之四房。
2.結構則是SS純鋼骨,搭配C.F.T鋼柱施工法及偏心斜撐減震系統。
3.建物外觀以香港半島酒店概念所打造,藏富以「隱」的設計概念呈現低調奢華,崗石外觀刻畫經典線條,呈現香港半島酒店的內斂華麗

公共設施

室內溫水游泳池、SPA、健身房、舞蹈教室、宴會廳、交誼廳、頂樓空中花園、梯廳、樓梯間等。

社區得獎紀錄

旅美空間美學大師蘇點中以NEW ARTDECO手法妝點豪宅LOBBY,韓國JCD大獎得主路希傑與王玉麟擔當藏富空間規劃,提供全新生活觀點

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