皇翔帝國

成交
近1年平均 61.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 61.2萬/坪 (113年05月)

近五年最高 66.8萬/坪 (113年04月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 2,650 ~ 2,688 萬

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新北市板橋區四川路二段247號
- 坪數規劃 26.00~56.00 坪
- 總戶數約 393 戶
- 屋齡約 15 年
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賀成交

本社區成交第112戶

社區首席顧問吳建陞店長

永慶房屋-亞東捷運直營店

02-33169907 分機 18382

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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皇翔帝國

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有55筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	車位	四川路二段247號等看門牌	255萬	11.71坪	21.8萬	0.18坪	-1~-1/29	15.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房屋
113年08月	車位	四川路二段247號	255萬	11.71坪	備註：僅車位交易；	0.18坪	1~1/29	15.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年05月	大樓	四川路二段267號19樓	3,880萬含車位440萬	80.24坪含車位23.99坪	61.2萬已扣除車位	6.37坪	19~19/24	14.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年04月	大樓	四川路二段263號18樓看門牌	3,021萬含車位220萬	52.83坪含車位10.90坪	66.8萬已扣除車位	4.60坪	18~18/24	14.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年04月	大樓	四川路二段257號15樓	2,288萬含車位200萬	42.79坪含車位10.91坪	65.5萬已扣除車位	3.54坪	15~15/29	14.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	四川路二段263號10樓	2,818萬含車位220萬	53.37坪含車位11.45坪	62.0萬已扣除車位	4.60坪	10~10/24	14.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	四川路二段265號3樓	2,800萬含車位200萬	52.20坪含車位10.91坪	63.0萬已扣除車位	4.60坪	3~3/24	14.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	四川路二段247號22樓	3,050萬含車位440萬	64.11坪含車位21.81坪	61.7萬已扣除車位	4.96坪	22~22/29	14.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	四川路二段277號24樓	2,180萬含車位250萬	40.92坪含車位11.45坪	65.5萬已扣除車位	3.36坪	24~24/24	14.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	四川路二段257號11樓	2,366萬含車位價	42.79坪含車位10.91坪	55.3萬含車位計算	3.54坪	11~11/29	14.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	四川路二段267號10樓	3,380萬含車位價	68.24坪含車位11.99坪	49.5萬含車位計算	6.20坪	10~10/24	14.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	大樓	四川路二段259號13樓看門牌	3,340萬含車位220萬	62.74坪含車位10.90坪	60.2萬已扣除車位	5.66坪	13~13/24	14.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年01月	大樓	四川路二段273號8樓看門牌	3,456萬含車位250萬	63.46坪含車位11.71坪	62.0萬已扣除車位	5.66坪	8~8/24	14.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年12月	大樓	四川路二段257號16樓看門牌	2,280萬含車位210萬	42.79坪含車位10.90坪	64.9萬已扣除車位	3.54坪	16~16/29	14.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
112年10月	大樓	四川路二段261號18樓看門牌	2,785萬含車位220萬	51.79坪含車位10.90坪	62.7萬已扣除車位	4.60坪	18~18/24	14.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年09月	大樓	四川路二段247號29樓	2,868萬含車位400萬	64.17坪含車位21.81坪	58.3萬已扣除車位	4.96坪	29~29/29	14.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	大樓	四川路二段247號5樓看門牌	2,850萬含車位200萬	54.35坪含車位12.00坪	62.6萬已扣除車位	4.78坪	5~5/29	14.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年08月	大樓	四川路二段253號16樓	2,710萬含車位200萬	53.44坪含車位10.91坪	59.0萬已扣除車位備註：其他增建；	4.78坪	16~16/29	14.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓	四川路二段275號19樓看門牌	2,050萬含車位210萬	39.67坪含車位10.90坪	64.0萬已扣除車位	3.36坪	19~19/24	13.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
112年04月	大樓	四川路二段255號21樓	1,500萬含車位價	37.36坪含車位10.91坪	40.2萬含車位計算	3.01坪	21~21/29	13.7年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

皇翔帝國最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇翔帝國與周遭實價登錄價格走勢

--
皇翔帝國 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇翔帝國社區資料

共 24 張圖片

新北市板橋區四川路二段247號

完工日期：
2009/08~2009/09
屋齡：
約15年
主結構：
鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
樓層：
地上 1~29 層 / 地下 1~5 層
總戶數：
393戶
建設公司：
皇翔建設
坪數規劃：
26.00~56.00坪
管理方式：
飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

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吳建陞店長 永慶房屋 - 亞東捷運直營店

02-33169907 分機 18382

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社區特色

仿台北101外型氣派,全社區無店面社區,汽機車分道,

周邊交通

聯外道路由四川路二段接新興橋連浮洲橋可至樹林及新莊,沿四川路往南可至土城市。連結65號快速智北二高四通八達鄰近亞東醫院約400~500公尺,步行只需5分鐘。

鄰近生活圈

鄰近學校: 1.國小:廣福國小、樂利國小、信義國小
2.國中:中正國中
3.高中:海山高工、豫章工商
4.大學:亞東技術學院
休閒/公園綠地: 公園:元智紀念公園、環河公園、華德公園、信義公園
百貨/商場/傳統市場: 商場:愛買、全聯福利中心、頂好超市
傳統市場:廣明市場、廣明夜市

建築設計

外觀設計新穎,仿帝國大廈型,造型立體獨特,為SRC鋼骨結構大樓,強調建築制震效果,由於基地旁為農業保護區,鄰房樓層不高,住戶視野極佳。全棟石材外觀搭配鋁飾版,深凹長窗的比例,造型立體新穎,玄關門採用防暴金屬門,搭配數位電子門鎖,窗戶為9公厘厚、淡茶色玻璃的氣密窗。

公共設施

1.游泳池
2.SPA區
3.兒童戲水池

社區得獎紀錄

無

皇翔帝國生活地圖

交通(5) 學校(10) 政府(1) 醫療(43) 超商(17) 購物(11) 停車場(5) 休閒娛樂(4)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運亞東醫院站	約 554 公尺
	捷運海山站出口3	約 768 公尺
	捷運亞東醫院站出口2	約 546 公尺
	捷運亞東醫院站出口1	約 603 公尺
	捷運亞東醫院站出口3	約 646 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	信義國小附幼	約 250 公尺
	童苑幼兒園	約 226 公尺
	聖路易幼兒園	約 308 公尺
	安佳幼兒園	約 476 公尺
	北極星幼兒園	約 495 公尺
	小奈米幼兒園	約 512 公尺
	裕德幼兒園	約 606 公尺
	裕德藝術幼兒園	約 612 公尺
小學	信義國小	約 246 公尺
大專院校	亞東科技大學	約 377 公尺

設施名稱	距離
水利署第十河川局	約 352 公尺

設施類別	設施名稱	距離
醫療中心	亞東醫院	約 513 公尺
地區醫院	恩樺醫院	約 256 公尺
地區醫院	仁安醫院	約 493 公尺
診所	吳建明小兒科診所	約 156 公尺
	維安小兒科診所	約 450 公尺
	維誠小兒科診所	約 450 公尺
	林衡毅中醫診所	約 192 公尺
	展揚牙醫診所	約 236 公尺
	喜樂牙醫診所	約 253 公尺
	旺福牙醫診所	約 298 公尺
	瑞億牙醫診所	約 387 公尺
	怡安牙醫診所	約 458 公尺
	鄭仁瑋耳鼻喉科診所	約 400 公尺
	仁佑耳鼻喉科診所	約 475 公尺
	基祥西醫診所	約 93 公尺
	曾明禮皮膚科診所	約 415 公尺
	瑞明診所	約 432 公尺
	廣益診所	約 494 公尺
藥局藥妝	康是美亞東門市	約 444 公尺
	屈臣氏亞東	約 430 公尺
	維康醫療用品亞東店	約 513 公尺
	維康醫療用品亞東店	約 513 公尺
	維康醫療用品亞東二店	約 513 公尺
	維康醫療用品亞東四川店	約 569 公尺
	杏一醫療用品板橋亞東店	約 468 公尺
	杏一醫療用品亞東院前店	約 513 公尺
	葆康藥局	約 54 公尺
	松立藥局	約 239 公尺
	利安社區藥局	約 373 公尺
	富康活力華德藥局	約 414 公尺
	聯康藥局	約 416 公尺
	瑞益藥局	約 430 公尺
	德豐健保藥局	約 438 公尺
	一和藥局	約 457 公尺
	亞季藥局	約 473 公尺
	仁泰藥局	約 475 公尺
	久安藥局	約 480 公尺
	廣一藥局	約 494 公尺
安養看護	健生護理之家	約 379 公尺
安養看護	亞東居家護理所	約 513 公尺
動物醫院	嘉棋動物醫院	約 169 公尺
	大慶動物醫院	約 420 公尺
	慈濟動物醫院	約 436 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN華川	約 61 公尺
7-ELEVEN興板門市	約 284 公尺
7-ELEVEN秋雅門市	約 304 公尺
7-ELEVEN華德門市	約 448 公尺
7-ELEVEN遠揚門市	約 481 公尺
7-ELEVEN新亞醫	約 520 公尺
7-ELEVEN皇翔門市	約 578 公尺
OK板橋華德店	約 194 公尺
OK土城學成店	約 414 公尺
全家板橋板川店	約 55 公尺
全家板橋華東店	約 301 公尺
全家土城德興店	約 357 公尺
全家板橋華德店	約 436 公尺
全家土城廣義店	約 485 公尺
全家土城大道店	約 626 公尺
全家板橋宜居店	約 682 公尺
萊爾富土城學成店	約 498 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	瑞億市場	約 472 公尺
百貨公司	誠品誠品生活亞東醫院店	約 513 公尺
量販超市	美廉社板橋四川店	約 185 公尺
量販超市	美廉社土城廣興店	約 387 公尺
3C書局	三井3C【新北土城店】	約 595 公尺
寵物店	探狗寵物館	約 322 公尺
	狗城堡寵物沙龍	約 354 公尺
	貓狗一家親時尚精緻美容坊	約 423 公尺
	聽貓說貓咪旅館	約 428 公尺
	寵愛窩寵物美容館	約 462 公尺
	寵愛窩寵物美容館	約 462 公尺

設施名稱	距離
公有華德公園平面停車場	約 283 公尺
華德公園平面停車場	約 297 公尺
華東公園平面停車場	約 444 公尺
永吉停車場	約 506 公尺
Times裕民停車場	約 540 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	土城線形公園	約 149 公尺
	華德公園	約 317 公尺
	華東公園	約 347 公尺
運動健身	遠東高爾夫練習場	約 424 公尺

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