社區特色
24小時保全管理.安全有保障
近信義路.民族路.三民路
生活圈.生活機能佳
周邊交通
近蘆洲捷運總站.環河快道路接64號東西向.
交通便捷.四通八達.交通首選
建築設計
方正格局.門廳出入口不大.但方便管理
外人難窺其內.隱密性高
公共設施
電梯間.樓梯.門廳.走廊.1樓樓門廳.屋頂突出物.配電室.發電機室.蓄水池.水箱.管理員室
海誓山盟
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成交
近2年平均 38.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.4萬/坪 (112年04月)近五年最高 46.9萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,980 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
新北市蘆洲區仁愛街102-7號
- 坪數規劃 32.85~44.26 坪
- 總戶數約 103 戶
- 屋齡約 22 年
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海誓山盟
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有6筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 華廈 |
仁愛街102之19號2樓 看門牌 |
1,700萬 |
44.26坪 |
38.4萬 |
7.17坪 | 2~2/8 | 18.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 仁愛街102之9號4樓 |
1,615萬 含車位150萬 |
37.34坪 含車位6.11坪 |
46.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
5.53坪 | 4~4/8 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 仁愛街102之12號5樓 |
1,715萬 含車位價 |
39.37坪 含車位6.11坪 |
43.6萬
含車位計算
|
5.88坪 | 5~5/8 | 17.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 仁愛街102之21號6樓 |
1,455萬 含車位150萬 |
38.20坪 含車位6.11坪 |
40.7萬
已扣除車位
|
5.64坪 | 6~6/8 | 17.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 仁愛街102之7號7樓 |
1,280萬 |
33.80坪 |
37.9萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.47坪 | 7~7/8 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 仁愛街102之12號8樓 |
1,300萬 含車位價 |
39.37坪 含車位6.11坪 |
33.0萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.88坪 | 8~8/8 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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海誓山盟 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海誓山盟 與周遭實價登錄價格走勢
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--海誓山盟 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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