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台北市
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萬華區
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第一名宅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 113年06月 |
大樓 |
開封街二段12號5樓之5 |
1,451萬
|
20.66坪
|
70.2萬
|
1.88坪 |
5~5/14 |
16.3年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年04月 |
大樓 |
開封街二段12號12樓之5 |
2,768萬
含車位200萬
|
34.33坪
含車位坪數
|
80.6萬
含車位計算
|
2.81坪 |
12~12/14 |
16.2年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年03月 |
大樓 |
開封街二段12號12樓 |
2,668萬
|
27.60坪
|
96.7萬
|
2.50坪 |
12~12/14 |
16.1年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年06月 |
大樓 |
開封街二段12號13樓之5 |
2,500萬
含車位價
|
34.33坪
含車位坪數
|
72.8萬
含車位計算
|
2.81坪 |
13~13/14 |
15.3年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年06月 |
大樓 |
開封街二段12號13樓之5 |
2,500萬
含車位價
|
30.77坪
含車位坪數
|
81.3萬
含車位計算
|
2.81坪 |
13~13/14 |
15.3年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 111年10月 |
大樓 |
開封街二段12號13樓之2
看門牌
|
2,088萬
含車位200萬
|
24.22坪
含車位3.56坪
|
91.4萬
已扣除車位
|
1.90坪 |
13~13/14 |
14.6年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年07月 |
大樓 |
開封街二段12號4樓之1 |
2,850萬
含車位200萬
|
35.51坪
含車位坪數
|
80.3萬
含車位計算
|
2.92坪 |
4~4/14 |
14.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年11月 |
大樓 |
開封街二段12號2樓之8 |
1,400萬
|
20.74坪
|
67.5萬
|
1.88坪 |
2~2/14 |
13.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年04月 |
大樓 |
開封街二段12號5樓之5
看門牌
|
1,421萬
|
20.66坪
|
68.8萬
|
1.88坪 |
5~5/14 |
13.1年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年12月 |
大樓 |
開封街二段12號9樓之5 |
1,470萬
|
20.66坪
|
71.1萬
|
1.88坪 |
9~9/14 |
12.8年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年08月 |
大樓 |
開封街二段12號2樓之5 |
1,523萬
含車位價
|
24.22坪
含車位3.55坪
|
62.9萬
含車位計算
|
1.89坪 |
2~2/14 |
12.5年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 109年07月 |
大樓 |
開封街二段12號7樓之1 |
2,360萬
含車位150萬
|
35.51坪
含車位坪數
|
66.5萬
含車位計算
|
2.92坪 |
7~7/14 |
12.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 108年11月 |
大樓 |
開封街二段12號9樓之2 |
2,460萬
含車位150萬
|
35.51坪
含車位坪數
|
69.3萬
含車位計算
|
2.92坪 |
9~9/14 |
11.8年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 108年11月 |
大樓 |
開封街二段12號9樓之3 |
1,540萬
|
21.42坪
|
71.9萬
|
1.95坪 |
9~9/14 |
11.8年 |
3房(室)0廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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第一名宅
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市萬華區開封街二段
- 完工日期：2008/02~2008/02
- 屋齡：約16年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：96戶
- 建設公司：翔譽建設
- 坪數規劃：20.00~32.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
社區特色
住戶品質高、媲美高級住宅區
本案匯集了:捷運.綠地.生活機能.學區.未來重大建設之優點於一身,加上五星級飯店式的管理相當嚴謹,可說是兼具了保值的實力及增值的潛力。
周邊交通
多線公車傳輸，轉乘捷運四通八達
門前就有福星國小公車站牌,走路至西門捷運站約10分鐘,走路至台北火車站約12分鐘,未來往北有北門捷運站以及國家門戶的雙子星
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 完全中學、多元發展完善
- 福星國小.忠孝國中
- 休閒/公園綠地
- 萬紫千紛、再現風華
- 1.福星公園、下班放鬆好去處
2.自在運動、萬華運動中心
3.各式各樣運動器材、享受運動
- 百貨/商場/傳統市場
- 傳統市集、商場百貨、應有盡有
- 1.西門町商圈、各式各樣服飾、飾品、精品及百貨
2.西寧市場、現宰新鮮食材、全聯福利中心及家樂福
建築設計
尊爵小豪邸、帝王座向、氣派非凡
秉持簡約自然主義概念,用建築比例手法將傳統複雜裝飾性減至最低,尋求簡而不繁、華而不麗之裝飾原則。建築除了石材使用外更引用了金屬建材,可反襯出石材之質樸特色,使建築外觀不再如傳統城堡般那麼不可近人。當建築物已不再是傳統遮風避雨之概念時,建築物實際已是一件藝術品。
公共設施
完善公設、美倫美奐
一樓為飯店規格的接待大廳以及健身房,後門有垃圾處理中心,地下室有大型的視聽影音室以及會議室、親子閱覽室,另外每戶都有專屬的大型置物櫃
社區得獎紀錄
2009年台北市優良社區創意管理獎
1.榮獲台北市市政府頒發社區優良品質獎
2.翔譽建設、知名建商
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運北門站 |
約 381 公尺 |
| 捷運西門站 |
約 434 公尺 |
| 捷運台大醫院站 |
約 901 公尺 |
| 捷運北門站出口1 |
約 335 公尺 |
| 捷運北門站出口2 |
約 393 公尺 |
| 捷運北門站出口3 |
約 452 公尺 |
| 捷運西門站出口5 |
約 353 公尺 |
| 捷運西門站出口6 |
約 405 公尺 |
| 捷運西門站出口4 |
約 429 公尺 |
| 捷運西門站出口1 |
約 456 公尺 |
| 捷運西門站出口3 |
約 476 公尺 |
| 捷運西門站出口2 |
約 538 公尺 |
| 捷運台大醫院站出口4 |
約 848 公尺 |
| 捷運台大醫院站出口1 |
約 922 公尺 |
| 捷運台北車站出口M5 |
約 762 公尺 |
| 機場捷運台北車站 |
約 636 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
福星國小附幼 |
約 116 公尺 |
|
小學
|
福星國小 |
約 86 公尺 |
|
大專院校
|
永生基督學院台北校區 |
約 498 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 台北國稅局 |
約 201 公尺 |
| 環保署第二辦公室 |
約 383 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
區域醫院
|
台北市立聯合醫院中醫院區 |
約 431 公尺 |
| 台北市立聯合醫院昆明院區 |
約 460 公尺 |
|
診所
|
喜豐堂中醫診所 |
約 329 公尺 |
| 天心中醫診所 |
約 392 公尺 |
| 順天中醫診所 |
約 467 公尺 |
| 日明耀中醫診所 |
約 518 公尺 |
| 天一牙醫診所 |
約 198 公尺 |
| 黃牙醫診所 |
約 294 公尺 |
| 名一牙醫診所 |
約 374 公尺 |
| 雅德思牙醫診所 |
約 518 公尺 |
| 晨新牙醫診所 |
約 535 公尺 |
| 啟琮牙醫診所 |
約 557 公尺 |
| 德華牙醫診所 |
約 625 公尺 |
| 黃健勇皮膚科診所 |
約 527 公尺 |
| 醫療財團法人徐元智先生醫藥基金會遠東聯合診所 |
約 415 公尺 |
| 周承良耳鼻喉科診所 |
約 592 公尺 |
| 城中瑪麗安婦產科診所 |
約 466 公尺 |
| 目急國際診所 |
約 225 公尺 |
| 銘人診所 |
約 288 公尺 |
| 立光診所 |
約 313 公尺 |
| 藝群台北診所 |
約 421 公尺 |
| 麗思醫美診所 |
約 466 公尺 |
| 日明耀診所 |
約 521 公尺 |
| 力安妥診所 |
約 591 公尺 |
| 衡觀診所 |
約 610 公尺 |
|
藥局藥妝
|
康是美武昌門市 |
約 198 公尺 |
| 康是美漢中門市 |
約 238 公尺 |
| 康是美昆明門市 |
約 324 公尺 |
| 康是美風采門市 |
約 460 公尺 |
| 康是美大成都門市 |
約 463 公尺 |
| 屈臣氏武昌店 |
約 181 公尺 |
| 屈臣氏武昌二 |
約 348 公尺 |
| 屈臣氏西門 |
約 416 公尺 |
| 屈臣氏漢中 |
約 477 公尺 |
| 屈臣氏城中CZ |
約 490 公尺 |
| 長青連鎖藥局建祥 |
約 402 公尺 |
| 長青連鎖藥局晉安健保 |
約 456 公尺 |
| 長青連鎖藥局合泰(北市)大 |
約 610 公尺 |
| 杏一醫療用品台北中興店 |
約 521 公尺 |
| 台鹽生技台北營業處 |
約 449 公尺 |
| 札幌武昌誠品店 |
約 321 公尺 |
| 大盛藥局 |
約 193 公尺 |
| 秀全藥局 |
約 265 公尺 |
| 子榕藥局 |
約 288 公尺 |
| 建祥武昌藥局 |
約 402 公尺 |
| 中英大藥局 |
約 425 公尺 |
| 中興聯合藥局 |
約 524 公尺 |
| 123宅藥局 |
約 532 公尺 |
| 上海聯合藥局 |
約 585 公尺 |
| 合泰大藥局 |
約 598 公尺 |
| 您永安藥局 |
約 603 公尺 |
|
安養看護
|
良欣康復之家 |
約 251 公尺 |
| 源芃康復之家 |
約 270 公尺 |
| 源芃康復之家 |
約 270 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN欣漢華門市 |
約 152 公尺 |
| 7-ELEVEN開寧門市 |
約 189 公尺 |
| 7-ELEVEN漢寧門市 |
約 192 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫武昌門市 |
約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN中樂門市 |
約 214 公尺 |
| 7-ELEVEN捷盟門市 |
約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN昆福門市 |
約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN西寧南 |
約 324 公尺 |
| 7-ELEVEN昆寧門市 |
約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN六福門市 |
約 346 公尺 |
| 7-ELEVEN開博門市 |
約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN漢慶門市 |
約 372 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫樂昇 |
約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN慶陽 |
約 425 公尺 |
| 7-ELEVEN大永博門市 |
約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN慶城 |
約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN西門站 |
約 477 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫日新 |
約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN新寧南 |
約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫大孝門市 |
約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN新峨嵋門市 |
約 521 公尺 |
| 7-ELEVEN世運門市 |
約 525 公尺 |
| 7-ELEVEN重南門市 |
約 532 公尺 |
| 7-ELEVEN成都門市 |
約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN新格蘭門市 |
約 580 公尺 |
| OK台北開封店 |
約 404 公尺 |
| 全家萬中店 |
約 104 公尺 |
| 全家郡王店 |
約 208 公尺 |
| 全家西寧南路店 |
約 221 公尺 |
| 全家萬國店 |
約 310 公尺 |
| 全家萬明店 |
約 318 公尺 |
| 全家博愛店 |
約 356 公尺 |
| 全家萬年店 |
約 375 公尺 |
| 全家開封店 |
約 388 公尺 |
| 全家酉陽店 |
約 402 公尺 |
| 全家鴻啟店 |
約 428 公尺 |
| 全家鑫都店 |
約 468 公尺 |
| 全家寶慶店 |
約 477 公尺 |
| 全家新衡陽店 |
約 481 公尺 |
| 全家重慶店 |
約 504 公尺 |
| 全家漢中店 |
約 506 公尺 |
| 全家新峨嵋店 |
約 512 公尺 |
| 全家博陽店 |
約 517 公尺 |
| 全家峨嵋店 |
約 527 公尺 |
| 全家成都店 |
約 542 公尺 |
| 全家機場捷運店 |
約 554 公尺 |
| 萊爾富萬華獅子林 |
約 256 公尺 |
| 萊爾富北市正慶店 |
約 425 公尺 |
| 新東陽西寧店 |
約 432 公尺 |
| 新東陽武昌店 |
約 437 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 臺北市萬華運動中心停車場 |
約 200 公尺 |
| 獅子林停車場 |
約 214 公尺 |
| 忠孝西路橋下停車場 |
約 269 公尺 |
| 中山堂地下停車場 |
約 294 公尺 |
| 永固昆明停車場 |
約 314 公尺 |
| 臺灣聯通誠品停車場 |
約 321 公尺 |
| 洛陽綜合立體停車場 |
約 375 公尺 |
| 峨眉立體停車場 |
約 408 公尺 |
| 今日育樂大樓停車場 |
約 417 公尺 |
| 市民大道(塔城段) |
約 478 公尺 |
| 大世界停車場 |
約 482 公尺 |
| 中西停車場 |
約 556 公尺 |
| 新長越開封停車場 |
約 20 公尺 |
| 嘟嘟房西門漢口站 |
約 120 公尺 |
| 便利停車場獅子林 |
約 214 公尺 |
| 便利停車場新光站 |
約 214 公尺 |
| 獅子林停車場 |
約 218 公尺 |
| 普客二四停車場萬華運動中心停車場 |
約 221 公尺 |
| Times 停車場萬華運動中心【汽車】停車場 |
約 221 公尺 |
| Times 停車場萬華運動中心【機車】停車場 |
約 221 公尺 |
| Times 停車場延平開封停車場 |
約 233 公尺 |
| 應安博二停車場 |
約 259 公尺 |
| 台灣聯通阿曼TIT場 |
約 267 公尺 |
| 六福大樓停車場 |
約 272 公尺 |
| 嘟嘟房昆明站 |
約 301 公尺 |
| 上福停車場 |
約 303 公尺 |
| 豐群來來百貨停車場 |
約 311 公尺 |
| 台灣聯通誠品場 |
約 321 公尺 |
| 武昌街停車場 |
約 326 公尺 |
| 今日育樂大樓車輛保管處 |
約 336 公尺 |
| 嘟嘟房西門中華1站 |
約 369 公尺 |
| 北門橋下停車場 |
約 378 公尺 |
| 錢櫃新聲停車場 |
約 405 公尺 |
| 台北市立性病防治所地下停車場 |
約 433 公尺 |
| 一銀大樓地面停車場 |
約 452 公尺 |
| 市民大道塔城段停車場 |
約 459 公尺 |
| Times 重慶南路一段第2 |
約 478 公尺 |
| 台灣聯通大世界場 |
約 482 公尺 |
| 台灣聯通重慶場 |
約 498 公尺 |
| 嘟嘟房市民大道-塔城站 |
約 515 公尺 |
| 聯通停車場衡陽場 |
約 540 公尺 |
| 中西停車場 |
約 544 公尺 |
| 重慶停車場 |
約 625 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
福星公園 |
約 276 公尺 |
| 北門廣場 |
約 289 公尺 |
| 玉泉公園 |
約 394 公尺 |
| 8號交通廣場 |
約 472 公尺 |
|
展演場所
|
台北獅子林新光影城 |
約 223 公尺 |
| 台北西門威秀影城 |
約 282 公尺 |
| 樂聲戲院 |
約 381 公尺 |
| in89豪華數位影城 |
約 474 公尺 |
| 國賓大戲院 |
約 537 公尺 |
| 撫台街洋樓 |
約 233 公尺 |
| 台北市中山堂 |
約 360 公尺 |
| 紅樓劇場 |
約 482 公尺 |
|
運動健身
|
World Gym世界健身俱樂部西門店 |
約 214 公尺 |
| 台北市萬華運動中心 |
約 221 公尺 |
| 加州健身中心(西門店) |
約 289 公尺 |
| 台北市萬華運動中心 |
約 221 公尺 |
| 玉泉公園溫水游泳池 |
約 424 公尺 |
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