新北市中和區中山路二段299號
- 完工日期：2008/01~2008/01
- 屋齡：約18年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層：地上 12~12 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：882戶
- 建設公司：漢皇建設
- 坪數規劃：11.00~49.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全系統
漢皇SUPER
-
成交
近6個月平均 63.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 67.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 71.8萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,598 ~ 2,698 萬看詳細資訊 › -
新北市中和區中山路二段299號
- 坪數規劃 11.00~49.00 坪
- 總戶數約 882 戶
- 屋齡約 18 年
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本社區成交第117件
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有208筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓/辦公 | 中山路二段301號7樓之21 |
888萬 含車位價 |
26.44坪 含車位12.09坪 |
33.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.31坪 | 7~7/12 | 17.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓/辦公 | 中山路二段305號11樓之10 |
1,388萬 |
20.67坪 |
67.2萬 備註：夾層； |
2.29坪 | 11~11/12 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 |
中山路二段303號4樓之2 看門牌 |
858萬 |
14.18坪 |
60.5萬 |
1.70坪 | 4~4/12 | 16.8年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年10月 | 車位 | 中山路二段299、301號及其附號;303、305號及其附號,共計882戶之地下一層、地下二層 |
115萬 |
5.73坪 |
備註：僅車位交易； |
0.32坪 | -2~-1/12 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 車位 | 中山路二段299、301號及其附號;303、305號及其附號,共計882戶之地下一層、地下二層 |
115萬 |
5.73坪 |
備註：僅車位交易； |
0.32坪 | -2~-1/12 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 中山路二段301號5樓之3 |
975萬 |
14.44坪 |
67.5萬 備註：陽臺外推； |
1.72坪 | 5~5/12 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓/辦公 | 中山路二段301號6樓之5 |
1,430萬 |
21.36坪 |
66.9萬 |
2.49坪 | 6~6/12 | 16.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 中山路二段299、301號及其附號;303、305號及其附號,共計882戶之地下一層、地下二層 |
345萬 |
17.18坪 |
備註：僅車位交易； |
0.95坪 | -2~-1/12 | 16.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 中山路二段305號9樓之17 |
1,140萬 |
18.36坪 |
62.1萬 |
2.18坪 | 9~9/12 | 16.7年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 車位 | 中山路二段299、301號及其附號;303、305號及其附號,共計882戶之地下一層、地下二層 |
115萬 |
5.73坪 |
備註：僅車位交易； |
0.32坪 | -2~-1/12 | 16.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 中山路二段299號3樓之10 |
1,435萬 含車位150萬 |
27.33坪 含車位5.27坪 |
58.3萬
已扣除車位
備註：分開計價:房屋款新台幣壹仟貳佰捌拾伍萬元整/車位款新台幣壹佰伍拾萬元整 |
2.60坪 | 3~3/12 | 16.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 中山路二段299號6樓之7 |
1,422萬 含車位150萬 |
25.94坪 含車位5.27坪 |
61.6萬
已扣除車位
備註：分開計價:房屋款新台幣壹仟貳佰柒拾貳萬元整/車位款新台幣壹佰伍拾萬元整 |
2.60坪 | 6~6/12 | 16.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山路二段299號5樓之10 |
1,535萬 含車位150萬 |
24.55坪 含車位5.27坪 |
71.8萬
已扣除車位
備註：夾層； |
2.60坪 | 5~5/12 | 16.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山路二段305號3樓之8 |
1,485萬 含車位價 |
25.69坪 含車位5.27坪 |
57.8萬
含車位計算
|
2.56坪 | 3~3/12 | 16.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 中山路二段299、301號及其附號;303、305號及其附號,共計882戶之地下一層、地下二層 |
128萬 |
5.73坪 |
備註：僅車位交易； |
0.32坪 | -2~-1/12 | 16.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 中山路二段303號4樓之9 |
1,060萬 |
14.87坪 |
71.3萬 |
1.77坪 | 4~4/12 | 16.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 中山路二段301號6樓之19 |
930萬 |
14.18坪 |
65.6萬 備註：陽臺外推； |
1.72坪 | 6~6/12 | 16.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 車位 | 中山路二段299、301號及其附號;303、305號及其附號,共計882戶之地下一層、地下二層 |
115萬 |
5.73坪 |
備註：僅車位交易； |
0.32坪 | -2~-1/12 | 16.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 中山路二段305號4樓之17 |
1,250萬 含車位150萬 |
23.63坪 含車位5.27坪 |
59.9萬
已扣除車位
備註：夾層；其他增建； |
2.49坪 | 4~4/12 | 16.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 中山路二段299號4樓之1 |
1,768萬 含車位150萬 |
33.59坪 含車位5.27坪 |
57.1萬
已扣除車位
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3.67坪 | 4~4/12 | 16.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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漢皇SUPER 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
漢皇SUPER 與周遭實價登錄價格走勢
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--漢皇SUPER -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
