臺北市士林區中山北路六段157巷
- 完工日期：2008/10~2008/10
- 屋齡：約17年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 15~15 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：170戶
- 建設公司：味王股份有限公司
- 坪數規劃：20.46~48.75坪
- 管理方式：保全系統
天母樂活
-
成交
近1年平均 93.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 99.9萬/坪 (113年12月)近五年最高 105.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 4,780 ~ 4,780 萬看詳細資訊 › -
臺北市士林區中山北路六段157巷
- 坪數規劃 20.46~48.75 坪
- 總戶數約 170 戶
- 屋齡約 17 年
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賀成交
本社區成交第66件
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天母樂活
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有45筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 中山北路六段157巷11號15樓之7 |
3,877萬 含車位300萬 |
48.66坪 含車位12.86坪 |
99.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
6.87坪 | 15~15/15 | 16.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 中山北路六段157巷11號6樓之5 |
3,690萬 含車位300萬 |
48.75坪 含車位12.86坪 |
94.5萬
已扣除車位
|
6.97坪 | 6~6/15 | 15.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 車位 | 中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下三層 |
270萬 |
13.20坪 |
備註：僅車位交易； |
0.50坪 | -3~-3/15 | 15.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
中山北路六段157巷11號7樓之2 看門牌 |
3,568萬 含車位300萬 |
43.98坪 含車位12.86坪 |
105.0萬
已扣除車位
|
6.07坪 | 7~7/15 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
中山北路六段157巷13號14樓 看門牌 |
2,400萬 |
24.43坪 |
98.2萬 |
4.38坪 | 14~14/15 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 中山北路六段157巷11號3樓之5 |
3,533萬 |
35.33坪 |
100.0萬 |
6.37坪 | 3~3/15 | 15.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
中山北路六段157巷11號6樓之7 看門牌 |
3,738萬 含車位300萬 |
48.87坪 含車位13.07坪 |
96.0萬
已扣除車位
|
6.87坪 | 6~6/15 | 15.7年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中山北路六段157巷13號11樓之1 看門牌 |
2,628萬 含車位600萬 |
46.18坪 含車位25.72坪 |
99.1萬
已扣除車位
|
4.58坪 | 11~11/15 | 15.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
中山北路六段157巷13號8樓之3 看門牌 |
2,450萬 |
25.86坪 |
94.7萬 |
4.68坪 | 8~8/15 | 15.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 中山北路六段157巷11號7樓之3 |
3,230萬 含車位300萬 |
43.46坪 含車位坪數 |
74.3萬
含車位計算
|
6.07坪 | 7~7/15 | 15.5年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/辦公 | 中山北路六段157巷13號7樓之2 |
2,800萬 含車位300萬 |
39.35坪 含車位坪數 |
71.2萬
含車位計算
|
5.18坪 | 7~7/15 | 15.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/辦公 | 中山北路六段157巷11號10樓之7 |
3,000萬 |
35.80坪 |
83.8萬 備註：陽台外推； |
6.37坪 | 10~10/15 | 15.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 中山北路六段157巷11號4樓之5 |
3,308萬 |
37.65坪 |
87.9萬 |
7.07坪 | 4~4/15 | 15.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 中山北路六段157巷11號、11之1號、11之2號、13號地下二層 |
290萬 |
13.07坪 |
備註：僅車位交易； |
0.50坪 | -2~-2/15 | 15.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 中山北路六段157巷13號8樓之1 |
1,900萬 |
20.46坪 |
92.9萬 |
3.58坪 | 8~8/15 | 14.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
中山北路六段157巷13號6樓之3 看門牌 |
2,425萬 |
25.86坪 |
93.8萬 |
4.68坪 | 6~6/15 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 中山北路六段157巷11號13樓之1 |
3,068萬 |
30.61坪 |
100.2萬 |
5.58坪 | 13~13/15 | 14.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 中山北路六段157巷13號2樓之5 |
2,875萬 含車位價 |
41.20坪 含車位4.44坪 |
69.8萬
含車位計算
|
5.58坪 | 2~2/15 | 14.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
中山北路六段157巷13號15樓之2 看門牌 |
2,680萬 |
26.51坪 |
101.1萬 |
4.68坪 | 15~15/15 | 14.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/辦公 | 中山北路六段157巷13號6樓 |
2,320萬 |
24.43坪 |
95.0萬 備註：其他增建； |
4.38坪 | 6~6/15 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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天母樂活 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天母樂活 與周遭實價登錄價格走勢
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--天母樂活 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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