臺北市中正區水源路
- 完工日期：2005/05~2005/05
- 屋齡：約20年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 11~11 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：57戶
- 建設公司：和暘建設
- 坪數規劃：10.08~23.22坪
- 管理方式：保全系統
水岸4米6
-
成交
近1年平均 106.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 121.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 124.2萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,358 ~ 1,358 萬看詳細資訊 › -
臺北市中正區水源路
- 坪數規劃 10.08~23.22 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 20 年
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賀成交
本社區成交第13件
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水岸4米6 待售及鄰近房屋推薦
水岸4米6
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 水源路61號5樓 |
1,225萬 |
10.08坪 |
121.5萬 備註：陽臺外推；夾層； |
1.06坪 | 5~5/11 | 19.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 水源路61號4樓之1 |
915萬 |
10.19坪 |
89.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層； |
1.07坪 | 4~4/11 | 19.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 水源路61號5樓之3 |
1,300萬 |
11.38坪 |
114.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.19坪 | 5~5/11 | 19.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 水源路61號8樓之4 |
1,500萬 含車位185萬 |
20.61坪 含車位坪數 |
72.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
1.18坪 | 8~8/11 | 19.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 水源路61號10樓之3 |
1,380萬 |
11.11坪 |
124.2萬 |
1.16坪 | 10~10/11 | 18.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 水源路61號5樓之2 |
1,180萬 |
11.79坪 |
100.1萬 |
1.24坪 | 5~5/11 | 18.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 | 水源路61號9樓之2 |
1,400萬 含車位185萬 |
21.08坪 含車位9.63坪 |
106.0萬
已扣除車位
備註：夾層； |
1.25坪 | 9~9/11 | 18.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 水源路61號8樓之4 |
1,325萬 含車位170萬 |
20.61坪 含車位坪數 |
64.3萬
含車位計算
備註：夾層； |
1.18坪 | 8~8/11 | 17.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 水源路61號8樓之1 |
1,020萬 |
10.19坪 |
100.2萬 |
1.07坪 | 8~8/11 | 17.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/辦公 | 水源路61號2樓之3 |
1,050萬 |
11.38坪 |
92.3萬 備註：雨遮加蓋夾層；其他增建； |
1.19坪 | 2~2/11 | 16.6年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 水源路61號4樓之6 |
1,180萬 |
12.25坪 |
96.3萬 備註：夾層； |
1.28坪 | 4~4/11 | 15.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓/套房 | 水源路61號7樓之3 |
1,050萬 |
11.11坪 |
94.5萬 |
1.16坪 | 7~7/11 | 14.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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水岸4米6 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水岸4米6 與周遭實價登錄價格走勢
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--水岸4米6 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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