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水岸4米6

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吳柏毅店長
社區首席顧問 吳柏毅 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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水岸4米6

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓/辦公 水源路61號5樓

1,225萬

10.08坪

121.5萬

備註：陽台外推；夾層；

 1.06坪 5~5/11 19.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓/辦公 水源路61號4樓之1

915萬

10.19坪

89.8萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 1.07坪 4~4/11 19.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/辦公 水源路61號5樓之3

1,300萬

11.38坪

114.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 5~5/11 19.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓/辦公 水源路61號8樓之4

1,500萬

含車位185萬

20.61坪

含車位坪數

72.8萬

含車位計算

備註：夾層；

 1.18坪 8~8/11 19.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 水源路61號10樓之3

1,380萬

11.11坪

124.2萬

 1.16坪 10~10/11 18.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓/辦公 水源路61號5樓之2

1,180萬

11.79坪

100.1萬

 1.24坪 5~5/11 18.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓/辦公 水源路61號9樓之2

1,400萬

含車位185萬

21.08坪

含車位9.63坪

106.0萬

已扣除車位

備註：夾層；

 1.25坪 9~9/11 18.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓/辦公 水源路61號8樓之4

1,325萬

含車位170萬

20.61坪

含車位坪數

64.3萬

含車位計算

備註：夾層；

 1.18坪 8~8/11 17.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年05月 大樓/辦公 水源路61號8樓之1

1,020萬

10.19坪

100.2萬

 1.07坪 8~8/11 17.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓/辦公 水源路61號2樓之3

1,050萬

11.38坪

92.3萬

備註：雨遮加蓋夾層；其他增建；

 1.19坪 2~2/11 16.6年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓/辦公 水源路61號4樓之6

1,180萬

12.25坪

96.3萬

備註：夾層；

 1.28坪 4~4/11 15.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓/套房 水源路61號7樓之3

1,050萬

11.11坪

94.5萬

 1.16坪 7~7/11 14.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年10月 大樓/套房 水源路61號11樓之3

1,050萬

10.97坪

95.7萬

 1.15坪 11~11/11 14.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

水岸4米6 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

水岸4米6 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    水岸4米6 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

水岸4米6 社區資料

水岸4米6 生活地圖

交通(18) 學校(5) 政府(0) 醫療(35) 超商(10) 購物(6) 停車場(8) 休閒娛樂(6)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台電大樓站 約 689 公尺
捷運古亭站 約 714 公尺
捷運頂溪站 約 998 公尺
捷運台電大樓站出口4 約 604 公尺
捷運台電大樓站出口5 約 627 公尺
捷運台電大樓站出口3 約 677 公尺
捷運台電大樓站出口1 約 744 公尺
捷運台電大樓站出口2 約 778 公尺
捷運頂溪站出口2 約 912 公尺
捷運古亭站出口2 約 573 公尺
捷運古亭站出口3 約 626 公尺
捷運古亭站出口1 約 638 公尺
捷運古亭站出口9 約 657 公尺
捷運古亭站出口4 約 680 公尺
捷運古亭站出口8 約 708 公尺
捷運古亭站出口5 約 741 公尺
捷運古亭站出口6 約 765 公尺
捷運古亭站出口7 約 770 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 河堤國小附幼 約 289 公尺
強恕高中附幼 約 477 公尺
家森幼兒園 約 618 公尺
小學 河堤國小 約 272 公尺
中高級校 螢橋國中 約 491 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 朱小兒科診所 約 307 公尺
六節中醫診所 約 294 公尺
汀洲中醫診所 約 339 公尺
同安中醫診所 約 464 公尺
全德中醫診所 約 506 公尺
佑昌中醫診所 約 507 公尺
古亭京都堂中醫診所 約 525 公尺
和逸牙醫診所 約 317 公尺
琠雅牙醫診所 約 337 公尺
杏安牙醫診所 約 340 公尺
偉華牙醫診所 約 349 公尺
同泰牙醫診所 約 437 公尺
聯嘉牙醫診所 約 469 公尺
展光牙醫診所 約 473 公尺
強弘牙醫診所 約 526 公尺
三上牙醫診所 約 535 公尺
錠牙醫診所 約 535 公尺
祥齡牙醫診所 約 546 公尺
蕭耳鼻喉科診所 約 314 公尺
惠森復健科診所 約 420 公尺
同泰診所 約 414 公尺
博愛婦產科診所 約 630 公尺
怡和診所 約 297 公尺
元泰診所 約 463 公尺
大心古亭診所 約 469 公尺
古亭適康復健科診所 約 470 公尺
藥局藥妝 康是美同安門市 約 458 公尺
怡誠藥局 約 297 公尺
大愛生活藥局 約 319 公尺
康呈安藥局 約 371 公尺
佑康大藥局 約 550 公尺
全民藥局 約 561 公尺
動物醫院 佑昇動物醫院 約 463 公尺
聖地牙哥動物醫院 約 521 公尺
永和獸醫院 約 678 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN同州 約 286 公尺
7-ELEVEN古亭門市 約 298 公尺
7-ELEVEN中正牯嶺 約 299 公尺
7-ELEVEN牯嶺門市 約 439 公尺
7-ELEVEN羅鑫 約 507 公尺
7-ELEVEN新文華 約 581 公尺
全家金門店 約 301 公尺
全家嶺先店 約 378 公尺
全家古亭店 約 536 公尺
全家永和永復店 約 710 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 同安市場 約 290 公尺
自強市場 約 695 公尺
量販超市 美廉社中正金門店 約 228 公尺
3C書局 全國電子和平店 約 469 公尺
寵物店 一起寵物生活館 約 455 公尺
宿喜貓商事 約 469 公尺
設施名稱 距離
同安街平面停車場 約 43 公尺
兒童交通博物館地下停車場 約 420 公尺
中央信託局廈門停車場 約 445 公尺
金和興同安站停車場 約 464 公尺
中堤停車場 約 469 公尺
聯通停車場古亭場 約 506 公尺
金門停車場 約 520 公尺
嘟嘟房古亭站 約 550 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 台北城南文學公園 約 72 公尺
牯嶺公園 約 376 公尺
展演場所 王貫英先生紀念圖書館 約 319 公尺
琥珀傳統藝術工作室 約 195 公尺
台北市紀州庵新館 約 120 公尺
明日世界館 約 453 公尺

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