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翟純一
社區首席顧問 翟純一
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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新天地

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有69筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年09月 大樓/辦公 大南路331號9樓

3,950萬

含車位價

60.12坪

含車位8.37坪

65.7萬

含車位計算
9.24坪 9~9/14 16.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓/辦公

大南路325號6樓之13

1,150萬

含車位150萬

21.58坪

含車位8.81坪

78.3萬

已扣除車位
2.88坪 6~6/14 16.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 大樓

大南路337號4樓

2,300萬

含車位280萬

33.69坪

含車位8.39坪

79.8萬

已扣除車位
4.91坪 4~4/15 16.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年05月 大樓

大南路333號2樓

3,216萬

含車位430萬

58.74坪

含車位20.16坪

72.2萬

已扣除車位
8.30坪 2~2/14 16.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓

大南路327號9樓之1

3,200萬

含車位250萬

48.17坪

含車位9.41坪

76.1萬

已扣除車位
7.47坪 9~9/14 16.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 大樓 大南路335號5樓

2,980萬

含車位價

46.31坪

含車位坪數

64.4萬

含車位計算
6.60坪 5~5/15 16.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 大樓/辦公 大南路335號4樓

2,666萬

含車位260萬

46.39坪

含車位7.43坪

61.8萬

已扣除車位

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.60坪 4~4/15 16.3年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓/套房

大南路325號8樓之3

888萬

12.77坪

69.5萬

 1.92坪 8~8/14 16.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓/辦公

大南路325號4樓之10

1,088萬

含車位180萬

21.17坪

含車位7.49坪

66.4萬

已扣除車位
2.81坪 4~4/14 16.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓/辦公 大南路325號10樓之13

1,070萬

含車位150萬

21.58坪

含車位8.80坪

72.0萬

已扣除車位
2.88坪 10~10/14 16.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年12月 車位 大南路335號、337號、337之1號、339號、339之1號、341號、341之1號、343號、343之1號、345號地下二層

150萬

9.27坪

備註：僅車位交易；

 0.85坪 -2~-2/15 16.1年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年11月 大樓/辦公 大南路325號3樓之10

820萬

12.37坪

66.3萬

 1.85坪 3~3/14 15.9年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓

大南路325號3樓之11

2,080萬

含車位250萬

39.66坪

含車位9.41坪

60.5萬

已扣除車位
5.60坪 3~3/14 15.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓/辦公

大南路325號5樓之11

2,246萬

含車位250萬

39.66坪

含車位9.41坪

66.0萬

已扣除車位
5.60坪 5~5/14 15.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 車位

大南路325號等共用部份

230萬

9.41坪

24.4萬

 1.04坪 -3~-3/14 15.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 車位 大南路325號等共用部分

230萬

9.40坪

備註：僅車位交易；

 1.04坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓/辦公 大南路325號4樓

980萬

含車位價

23.63坪

含車位坪數

41.5萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 4~4/14 15.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓/辦公 大南路325號10樓之3

838萬

12.77坪

65.6萬

 1.92坪 10~10/14 15.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓/辦公 大南路335號14樓之1

2,800萬

含車位價

81.02坪

含車位坪數

34.6萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.68坪 14~15/15 15.7年 5房(室)2廳6衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓/辦公

大南路325號2樓之10

800萬

12.37坪

64.7萬

 1.85坪 2~2/14 15.6年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
1

新天地 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新天地 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新天地 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新天地 社區資料

新天地 生活地圖

交通(7) 學校(10) 政府(0) 醫療(36) 超商(12) 購物(3) 停車場(14) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 士林區公所站(規劃中) 約 441 公尺
社正公園站(規劃中) 約 611 公尺
捷運社子站(未通車) 約 611 公尺
捷運葫蘆堵站(未通車) 約 888 公尺
捷運劍潭站 約 900 公尺
捷運劍潭站出口1 約 874 公尺
捷運劍潭站出口2 約 932 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 百齡國小附幼 約 300 公尺
幼天才幼兒園 約 126 公尺
民華幼兒園 約 198 公尺
求真幼兒園 約 234 公尺
牧愛堂幼兒園 約 278 公尺
員工子女幼兒園 約 331 公尺
孩子國幼兒園 約 482 公尺
小學 百齡國小 約 323 公尺
中高級校 陽明國中 約 348 公尺
陽明高中 約 379 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 何小兒科診所 約 253 公尺
愛林診所 約 380 公尺
爾康中醫診所 約 138 公尺
柏宏中醫診所 約 306 公尺
畢士大中醫診所 約 432 公尺
承德中醫診所 約 434 公尺
源遠堂中醫診所 約 450 公尺
百齡中醫診所 約 519 公尺
顏居雲中醫診所 約 522 公尺
長虹牙醫診所 約 86 公尺
世安牙醫診所 約 163 公尺
太仁牙醫診所 約 333 公尺
光和牙醫診所 約 450 公尺
正齡牙醫診所 約 460 公尺
橙光耳鼻喉科診所 約 155 公尺
台北市立聯合醫院附設士林門診部 約 479 公尺
聯志骨科診所 約 518 公尺
柏齡診所 約 64 公尺
蘇慧卿診所 約 194 公尺
揚德健康診所 約 498 公尺
華齡診所 約 518 公尺
藝群士林診所 約 526 公尺
藥局藥妝 躍獅藥局福港藥局 約 206 公尺
春天連鎖生活藥粧店大南店 約 24 公尺
大南春天生活藥局 約 24 公尺
坤成泰藥局 約 195 公尺
環安藥局 約 282 公尺
聖賢藥局 約 295 公尺
愛佳藥局 約 377 公尺
劍潭藥局 約 610 公尺
前港盛康藥局 約 647 公尺
安養看護 聯合醫院福中職能工作坊 約 172 公尺
宜寧居家護理所 約 438 公尺
動物醫院 恩萊動物醫院 約 157 公尺
阿牛犬貓急診醫院 約 450 公尺
汎亞動物醫院 約 504 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN豫鋒門市 約 51 公尺
7-ELEVEN福通門市 約 204 公尺
7-ELEVEN鑫港門市 約 292 公尺
7-ELEVEN前港門市 約 511 公尺
OK士林基河店 約 446 公尺
OK士林福佳店 約 526 公尺
全家新天地店 約 24 公尺
全家百齡店 約 195 公尺
全家士商店 約 315 公尺
全家華港店 約 320 公尺
全家福港店 約 418 公尺
全家大港店 約 588 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心士林大南 約 53 公尺
商圈夜市 承德路中古汽車商圈 約 307 公尺
3C書局 大呼小叫士林大南分公司 約 275 公尺
設施名稱 距離
士林205K01平面停車場 約 199 公尺
百齡橋堤外足球場(二)停車場 約 312 公尺
百齡橋堤外足球場(一)停車場 約 365 公尺
承德公園地下停車場 約 440 公尺
新光人壽教育會館停車場 約 446 公尺
承德公園地下停車場 約 469 公尺
前港公園地下停車場 約 501 公尺
士商臨時路外停車場 約 347 公尺
嘟嘟房士林基河站 約 361 公尺
基河路停車場 約 429 公尺
基河路停車場 約 429 公尺
Times 基河路第4停車場 約 451 公尺
嘟嘟房承德公園站 約 469 公尺
士林區行政中心地下停車場 約 479 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福中公園 約 156 公尺
百齡右岸河濱公園 約 309 公尺
八芝蘭小公園 約 424 公尺
承德公園 約 435 公尺
前港公園 約 440 公尺
後港公園 約 591 公尺
運動健身 台北市士林運動中心 約 371 公尺
CURVES健身中心劍潭店 約 469 公尺
陽明高中漾泉館 約 331 公尺
台北市士林運動中心 約 371 公尺

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