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本社區成交第106戶
翟純一
社區首席顧問 翟純一
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 土地 百齡段三小段535地號

900萬

0.00坪

81.1萬

 11.10坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 福港街208號 A棟-21F

6,710萬

含車位380萬

67.73坪

含車位7.74坪

105.5萬

已扣除車位
7.73坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓

承德路四段297巷21號1樓

1,248萬

14.66坪

85.1萬

 6.96坪 1~1/3 54.8年 3房(室)1廳1衛

廁所有窗 房間都有窗

資料來源：永慶房屋
113年07月 土地 光華段二小段478-2地號

61萬

0.00坪

23.4萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 2.59坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 福港街208號 D棟-4F

3,825萬

含車位325萬

47.47坪

含車位7.08坪

86.7萬

已扣除車位
5.23坪 4~4/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 大樓 福港街208號 D棟-15F

4,460萬

含車位330萬

48.13坪

含車位7.74坪

102.3萬

已扣除車位
5.23坪 15~15/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年07月 公寓

福港街110巷1弄5號2樓

1,110萬

26.68坪

41.6萬

 9.94坪 2~2/4 45.9年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 公寓 福港街103號1樓

2,400萬

24.35坪

98.6萬

備註：陽台外推；

 7.11坪 1~1/4 48.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 福港街208號 A棟-13F

6,058萬

含車位360萬

67.73坪

含車位7.74坪

95.0萬

已扣除車位
7.73坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 公寓 大南路388巷2號2樓

2,050萬

37.64坪

54.5萬

 11.72坪 2~2/4 53.2年 4房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 公寓

承德路四段277巷84號

2,300萬

22.63坪

101.6萬

 8.98坪 1~1/4 47.3年 3房(室)1廳3衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 公寓 通河東街一段124巷19號2樓

1,430萬

32.44坪

44.1萬

備註：陽台外推；

 9.00坪 2~2/5 43.4年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 基河路138號12樓之3

3,700萬

含車位價

57.28坪

含車位坪數

64.6萬

含車位計算

備註：其他增建；

 8.58坪 12~12/16 22.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 福港街208號 C棟-13F

4,800萬

含車位330萬

54.84坪

含車位7.74坪

94.9萬

已扣除車位
6.09坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓

後港街152號7樓之3

3,450萬

含車位價

56.32坪

含車位坪數

61.3萬

含車位計算
11.42坪 7~7/12 26.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 大樓/辦公 承德路四段235號10樓

1,000萬

含車位價

20.66坪

含車位坪數

48.4萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.83坪 10~10/11 25.6年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓/辦公

大南路325號6樓之13

1,150萬

含車位150萬

21.58坪

含車位8.81坪

78.3萬

已扣除車位
2.88坪 6~6/14 16.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年06月 土地 光華段二小段478-2地號

24萬

0.00坪

9.2萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 2.59坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 福港街208號 B棟-10F

5,630萬

含車位350萬

64.08坪

含車位7.74坪

93.7萬

已扣除車位
7.27坪 10~10/23 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 公寓/工廠 通河東街一段181號2樓

2,070萬

52.08坪

39.7萬

 14.46坪 2~2/5 39.9年 0房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

新天地 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新天地 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新天地 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新天地 社區資料

新天地 生活地圖

交通(7) 學校(10) 政府(0) 醫療(36) 超商(12) 購物(3) 停車場(14) 休閒娛樂(10)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 士林區公所站(規劃中) 約 441 公尺
社正公園站(規劃中) 約 611 公尺
捷運社子站(未通車) 約 611 公尺
捷運葫蘆堵站(未通車) 約 888 公尺
捷運劍潭站 約 900 公尺
捷運劍潭站出口1 約 874 公尺
捷運劍潭站出口2 約 932 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 百齡國小附幼 約 300 公尺
幼天才幼兒園 約 126 公尺
民華幼兒園 約 198 公尺
求真幼兒園 約 234 公尺
牧愛堂幼兒園 約 278 公尺
員工子女幼兒園 約 331 公尺
孩子國幼兒園 約 482 公尺
小學 百齡國小 約 323 公尺
中高級校 陽明國中 約 348 公尺
陽明高中 約 379 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 何小兒科診所 約 253 公尺
愛林診所 約 380 公尺
爾康中醫診所 約 138 公尺
柏宏中醫診所 約 306 公尺
畢士大中醫診所 約 432 公尺
承德中醫診所 約 434 公尺
源遠堂中醫診所 約 450 公尺
百齡中醫診所 約 519 公尺
顏居雲中醫診所 約 522 公尺
長虹牙醫診所 約 86 公尺
世安牙醫診所 約 163 公尺
太仁牙醫診所 約 333 公尺
光和牙醫診所 約 450 公尺
正齡牙醫診所 約 460 公尺
橙光耳鼻喉科診所 約 155 公尺
台北市立聯合醫院附設士林門診部 約 479 公尺
聯志骨科診所 約 518 公尺
柏齡診所 約 64 公尺
蘇慧卿診所 約 194 公尺
揚德健康診所 約 498 公尺
華齡診所 約 518 公尺
藝群士林診所 約 526 公尺
藥局藥妝 躍獅藥局福港藥局 約 206 公尺
春天連鎖生活藥粧店大南店 約 24 公尺
大南春天生活藥局 約 24 公尺
坤成泰藥局 約 195 公尺
環安藥局 約 282 公尺
聖賢藥局 約 295 公尺
愛佳藥局 約 377 公尺
劍潭藥局 約 610 公尺
前港盛康藥局 約 647 公尺
安養看護 聯合醫院福中職能工作坊 約 172 公尺
宜寧居家護理所 約 438 公尺
動物醫院 恩萊動物醫院 約 157 公尺
阿牛犬貓急診醫院 約 450 公尺
汎亞動物醫院 約 504 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN豫鋒門市 約 51 公尺
7-ELEVEN福通門市 約 204 公尺
7-ELEVEN鑫港門市 約 292 公尺
7-ELEVEN前港門市 約 511 公尺
OK士林基河店 約 446 公尺
OK士林福佳店 約 526 公尺
全家新天地店 約 24 公尺
全家百齡店 約 195 公尺
全家士商店 約 315 公尺
全家華港店 約 320 公尺
全家福港店 約 418 公尺
全家大港店 約 588 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心士林大南 約 53 公尺
商圈夜市 承德路中古汽車商圈 約 307 公尺
3C書局 大呼小叫士林大南分公司 約 275 公尺
設施名稱 距離
士林205K01平面停車場 約 199 公尺
百齡橋堤外足球場(二)停車場 約 312 公尺
百齡橋堤外足球場(一)停車場 約 365 公尺
承德公園地下停車場 約 440 公尺
新光人壽教育會館停車場 約 446 公尺
承德公園地下停車場 約 469 公尺
前港公園地下停車場 約 501 公尺
士商臨時路外停車場 約 347 公尺
嘟嘟房士林基河站 約 361 公尺
基河路停車場 約 429 公尺
基河路停車場 約 429 公尺
Times 基河路第4停車場 約 451 公尺
嘟嘟房承德公園站 約 469 公尺
士林區行政中心地下停車場 約 479 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福中公園 約 156 公尺
百齡右岸河濱公園 約 309 公尺
八芝蘭小公園 約 424 公尺
承德公園 約 435 公尺
前港公園 約 440 公尺
後港公園 約 591 公尺
運動健身 台北市士林運動中心 約 371 公尺
CURVES健身中心劍潭店 約 469 公尺
陽明高中漾泉館 約 331 公尺
台北市士林運動中心 約 371 公尺

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