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臺北市士林區大南路
- 完工日期：2007/11~2007/12
- 屋齡：約18年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 14~15 層 / 地下 3~3 層
- 總戶數：485戶
- 建設公司：台展建設有限股份公司
- 坪數規劃：12.35~141.36坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全系統
新天地
-
成交
近1年平均 72.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 65.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 79.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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臺北市士林區大南路
- 坪數規劃 12.35~141.36 坪
- 總戶數約 485 戶
- 屋齡約 18 年
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賀成交
本社區成交第108件
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新天地
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有71筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 車位 | 大南路325號、327號、327之1號、329號、329之1號、331號、331之1號、333號、333之1號地下二層 |
297萬 |
13.15坪 |
備註：僅車位交易； |
1.04坪 | -2~-2/14 | 17.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 大南路325號、327號、327之1號、329號、329之1號、331號、331之1號、333號、333之1號地下二層 |
290萬 |
13.15坪 |
備註：僅車位交易； |
1.04坪 | -2~-2/14 | 17.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓/辦公 | 大南路331號9樓 |
3,950萬 含車位價 |
60.12坪 含車位8.37坪 |
65.7萬
含車位計算
|
9.24坪 | 9~9/14 | 16.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓/辦公 |
大南路325號6樓之13 看門牌 |
1,150萬 含車位150萬 |
21.58坪 含車位8.81坪 |
78.3萬
已扣除車位
|
2.88坪 | 6~6/14 | 16.5年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
大南路337號4樓 看門牌 |
2,300萬 含車位280萬 |
33.69坪 含車位8.39坪 |
79.8萬
已扣除車位
|
4.91坪 | 4~4/15 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
大南路333號2樓 看門牌 |
3,216萬 含車位430萬 |
58.74坪 含車位20.16坪 |
72.2萬
已扣除車位
|
8.30坪 | 2~2/14 | 16.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
大南路327號9樓之1 看門牌 |
3,200萬 含車位250萬 |
48.17坪 含車位9.41坪 |
76.1萬
已扣除車位
|
7.47坪 | 9~9/14 | 16.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大南路335號5樓 |
2,980萬 含車位價 |
46.31坪 含車位坪數 |
64.4萬
含車位計算
|
6.60坪 | 5~5/15 | 16.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 大南路335號4樓 |
2,666萬 含車位260萬 |
46.39坪 含車位7.43坪 |
61.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.60坪 | 4~4/15 | 16.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 |
大南路325號8樓之3 看門牌 |
888萬 |
12.77坪 |
69.5萬 |
1.92坪 | 8~8/14 | 16.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 |
大南路325號4樓之10 看門牌 |
1,088萬 含車位180萬 |
21.17坪 含車位7.49坪 |
66.4萬
已扣除車位
|
2.81坪 | 4~4/14 | 16.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 大南路325號10樓之13 |
1,070萬 含車位150萬 |
21.58坪 含車位8.80坪 |
72.0萬
已扣除車位
|
2.88坪 | 10~10/14 | 16.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 車位 | 大南路335號、337號、337之1號、339號、339之1號、341號、341之1號、343號、343之1號、345號地下二層 |
150萬 |
9.27坪 |
備註：僅車位交易； |
0.85坪 | -2~-2/15 | 16.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 大南路325號3樓之10 |
820萬 |
12.37坪 |
66.3萬 |
1.85坪 | 3~3/14 | 15.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
大南路325號3樓之11 看門牌 |
2,080萬 含車位250萬 |
39.66坪 含車位9.41坪 |
60.5萬
已扣除車位
|
5.60坪 | 3~3/14 | 15.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/辦公 |
大南路325號5樓之11 看門牌 |
2,246萬 含車位250萬 |
39.66坪 含車位9.41坪 |
66.0萬
已扣除車位
|
5.60坪 | 5~5/14 | 15.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 |
大南路325號等共用部份 看門牌 |
230萬 |
9.41坪 |
24.4萬 |
1.04坪 | -3~-3/14 | 15.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 大南路325號等共用部分 |
230萬 |
9.40坪 |
備註：僅車位交易； |
1.04坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 大南路325號4樓 |
980萬 含車位價 |
23.63坪 含車位坪數 |
41.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.18坪 | 4~4/14 | 15.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 | 大南路325號10樓之3 |
838萬 |
12.77坪 |
65.6萬 |
1.92坪 | 10~10/14 | 15.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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新天地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新天地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--新天地 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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