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中正區
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國家印象
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
112年03月 |
大樓 |
羅斯福路三段90號14樓
看門牌
|
6,056萬
含車位400萬
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66.84坪
含車位14.70坪
|
108.5萬
已扣除車位
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4.19坪 |
14~14/14 |
14.6年 |
4房(室)2廳2衛
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資料來源:永慶房屋 |
111年02月 |
大樓 |
羅斯福路三段88號7樓 |
1,800萬
含車位價
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19.83坪
含車位坪數
|
90.8萬
含車位計算
|
1.39坪 |
7~7/14 |
13.5年 |
3房(室)2廳2衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
110年04月 |
車位 |
羅斯福路三段86號地下四層、地下五層 |
210萬
|
7.35坪
|
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0.01坪 |
-5~-4/14 |
12.7年 |
0房(室)0廳0衛
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資料來源:內政部實價登錄 |
109年05月 |
車位 |
羅斯福路三段86號地下四層地下五層 |
150萬
|
7.35坪
|
|
0.01坪 |
-5~-4/14 |
11.8年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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國家印象
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中正區羅斯福路三段
- 完工日期:2008/08~2008/08
- 屋齡:約16年
- 主 結 構:鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
- 樓層:地上 14~14 層 / 地下 5~5 層
- 總戶數:58戶
- 建設公司:頂高建設
- 坪數規劃:12.48~61.32坪
- 管理方式:飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
社區特色
結構系統:羅斯福路上稀有SRC制震系統,無論載重.抗壓.防風.防水.隔熱.等特性均符合內政部頒佈之建築技術規則及CNS國家標準,耐震超越標準達0.30gal以上。外觀:建築外觀由黃秀莊建築師事務所精心設計,建築物外牆採用天然石材做正面處理,氣勢非凡!本案為24小時保全管理,由水蓮物業管理公司,保全為聯邦公司;近公館.師大商圈生活機能極佳!
周邊交通
步行就到台電大樓站。近建國高架橋,方便銜接中山高速公路,或往辛亥路三段接國3甲上北二高,都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路上公車路線眾多,交通網路發達。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 古亭國小
民國41年2月成立,營造愉悅溫馨的環境,以自我超越、追求卓越為主旨,學校曾榮獲臺北市103年度教育111標竿學校認證、榮獲臺北市103學年課程計畫特優肯定、榮獲臺北市103學年度國小組『Energy教師會獎』等。
螢橋國中
創立於民國57年,建立以學習者為中心的理念,發展教師專業學習社群,以服務為信念的行政團隊,攜手家長與社區,打造優質的學習環境,培養學生的能力。
- 休閒/公園綠地
- 客家文化主題公園
位於台北市師大路與汀州路口,基地面積為4.3公頃,整座園區以「人文、生態、教育、科技、產業、農家等」等六大主軸做為主題,打造而成兼具客家文化精神及親水性質的市民都會公園。公園內設有客家文化的敬字亭、伯公亭、菸樓水車、梯田等的模擬造景。客家文化中心主要是展示關於客家的源流、客家語言、風俗、與台灣各地客家聚落的特色。
古亭河濱公園
位於永福橋至中正橋間,公園綠地廣闊,這裡有兩座網球場比鄰而建。永福橋下有攀岩練習場和兒童遊樂設施,滑梯下鋪著厚厚的保護軟墊。冬季時這裡還有整片的波斯菊花海綻放。現在公園裡有擺設婚攝的場景,變成一座婚紗主題公園。
紀州庵文學森林
2004年公告為台灣台北市市定古蹟,園區內分為四個部份,分別是紀州庵古蹟、紀州庵新館、公園綠地與停車場。紀州庵新館會定期展出文學方面的展覽,紀州庵公園綠地,設有運動設施與座椅,供附近民眾休憩。
- 百貨/商場/傳統市場
- 古亭市場
除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是水煎包、彌月油飯、包子、鹹水雞等。
師大夜市
約為師大路(和平東路至羅斯福路段)左右兩側,及龍泉街(雲和街以北合法商業段,與雲和街以南爭議住宅段)巷內的各式店家,因住宅區居民訴諸居住正義、對油煙與噪音等公害的群起抗爭,而擺脫以餐飲為主的典型夜市樣態;近年服飾、美容店家,實已遠多於餐飲店。
龍泉市場
位於捷運台電大樓3號出口旁,是一條亂中有序的傳統市場,也是臺北市南區客家族群聚集的大本營。除了新鮮蔬果、魚肉等,還有許多網路上大推的美食隱藏在市場中,像是鮮魚湯、紅燒肉等。
建築設計
大樓外觀以天然石材打底,以其他藝術面材為雕工,格局方正,通風良好、採光佳挑高3米2,面寬近5米,樓板加至20公分,建築結構採用SRC鋼骨+ADAS制震設備制震系統採用加勁阻尼制震器,可增加結構系統抗震程度,採對稱性樑柱結構系統。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運台電大樓站 |
約 177 公尺 |
捷運古亭站 |
約 749 公尺 |
捷運古亭站 |
約 749 公尺 |
捷運公館站 |
約 1093 公尺 |
捷運公館站出口4 |
約 988 公尺 |
捷運公館站出口3 |
約 1003 公尺 |
捷運公館站出口1 |
約 1075 公尺 |
捷運台電大樓站出口4 |
約 90 公尺 |
捷運台電大樓站出口5 |
約 129 公尺 |
捷運台電大樓站出口3 |
約 135 公尺 |
捷運台電大樓站出口2 |
約 273 公尺 |
捷運台電大樓站出口1 |
約 283 公尺 |
捷運古亭站出口2 |
約 575 公尺 |
捷運古亭站出口3 |
約 601 公尺 |
捷運古亭站出口1 |
約 673 公尺 |
捷運古亭站出口4 |
約 684 公尺 |
捷運古亭站出口9 |
約 702 公尺 |
捷運古亭站出口5 |
約 705 公尺 |
捷運古亭站出口6 |
約 802 公尺 |
捷運古亭站出口8 |
約 803 公尺 |
捷運古亭站出口7 |
約 850 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
古亭國小附設幼兒園 |
約 203 公尺 |
河堤國小附幼 |
約 494 公尺 |
大成幼兒園 |
約 251 公尺 |
寶血幼兒園 |
約 313 公尺 |
家森幼兒園 |
約 372 公尺 |
及愛菁英幼兒園 |
約 381 公尺 |
巧可麗國際幼兒園 |
約 474 公尺 |
台北市私立小天心茜茜幼兒園 |
約 490 公尺 |
小學
|
古亭國小 |
約 280 公尺 |
河堤國小 |
約 495 公尺 |
新民小學 |
約 512 公尺 |
中高級校
|
螢橋國中 |
約 354 公尺 |
大專院校
|
台灣師範大學 |
約 484 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
診所
|
葉明憲小兒科診所 |
約 146 公尺 |
朱小兒科診所 |
約 282 公尺 |
黃禎祥診所 |
約 296 公尺 |
天慈中醫診所 |
約 152 公尺 |
全德中醫診所 |
約 254 公尺 |
佑昌中醫診所 |
約 278 公尺 |
家中醫診所 |
約 294 公尺 |
心齋中醫診所 |
約 318 公尺 |
師大昌盛堂中醫診所 |
約 345 公尺 |
古亭京都堂中醫診所 |
約 365 公尺 |
六節中醫診所 |
約 371 公尺 |
惠澤中醫診所 |
約 400 公尺 |
時英中醫診所 |
約 429 公尺 |
吉升堂中醫診所 |
約 464 公尺 |
汀洲中醫診所 |
約 476 公尺 |
康禾中醫診所 |
約 558 公尺 |
同安中醫診所 |
約 566 公尺 |
一嚴堂中醫診所 |
約 573 公尺 |
榮星中醫診所 |
約 608 公尺 |
金龍堂中醫診所 |
約 613 公尺 |
李穎哲中醫診所 |
約 663 公尺 |
皇家診所 |
約 373 公尺 |
羅斯福診所 |
約 441 公尺 |
上鵬牙醫診所 |
約 55 公尺 |
龍泉牙醫診所 |
約 61 公尺 |
亞德牙醫診所 |
約 95 公尺 |
長齡牙醫診所 |
約 128 公尺 |
沐康美學牙醫診所 |
約 140 公尺 |
采悅牙醫診所 |
約 154 公尺 |
金翎牙醫診所 |
約 171 公尺 |
展光牙醫診所 |
約 175 公尺 |
星創牙醫診所 |
約 203 公尺 |
全家福牙醫診所 |
約 212 公尺 |
涵悅牙醫診所 |
約 265 公尺 |
杏安牙醫診所 |
約 273 公尺 |
永恆牙醫診所 |
約 278 公尺 |
聯嘉牙醫診所 |
約 366 公尺 |
保仁牙醫診所 |
約 373 公尺 |
泰福牙醫診所 |
約 387 公尺 |
翔麟牙醫診所 |
約 402 公尺 |
三上牙醫診所 |
約 405 公尺 |
錠牙醫診所 |
約 405 公尺 |
建豐牙醫診所 |
約 421 公尺 |
祥齡牙醫診所 |
約 442 公尺 |
琠雅牙醫診所 |
約 469 公尺 |
創新牙醫診所 |
約 478 公尺 |
全方位牙醫診所 |
約 489 公尺 |
偉華牙醫診所 |
約 500 公尺 |
良鑫牙醫診所 |
約 522 公尺 |
郭儒銓牙醫診所 |
約 529 公尺 |
保順牙醫診所 |
約 565 公尺 |
羅福牙醫診所 |
約 570 公尺 |
尚品牙醫診所 |
約 586 公尺 |
齊美牙醫診所 |
約 626 公尺 |
王叔岩牙醫診所 |
約 653 公尺 |
黃禎憲皮膚科診所 |
約 296 公尺 |
新鑫耳鼻喉科診所 |
約 262 公尺 |
蕭耳鼻喉科診所 |
約 355 公尺 |
簡萬居耳鼻喉科診所 |
約 376 公尺 |
陳惠章婦產科家庭醫學科診所 |
約 462 公尺 |
惠森復健科診所 |
約 137 公尺 |
滿意婦產科診所 |
約 521 公尺 |
王暉政眼科診所 |
約 145 公尺 |
古亭復健診所 |
約 265 公尺 |
元泰診所 |
約 289 公尺 |
怡和診所 |
約 318 公尺 |
大心古亭診所 |
約 366 公尺 |
古亭適康復健科診所 |
約 395 公尺 |
平安身心精神科診所 |
約 437 公尺 |
主愛心靈診所 |
約 468 公尺 |
樂活診所 |
約 478 公尺 |
群光自然診所 |
約 521 公尺 |
超越復健診所 |
約 570 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美師大 |
約 228 公尺 |
康是美同安門市 |
約 565 公尺 |
屈臣氏龍泉LC |
約 162 公尺 |
屈臣氏師大店 |
約 380 公尺 |
躍獅藥局吉成藥局 |
約 656 公尺 |
長青連鎖藥局健業(師大)藥局 |
約 174 公尺 |
健康人生藥局大安羅斯福店 |
約 551 公尺 |
博昱師大藥局 |
約 144 公尺 |
頤品中西藥局 |
約 151 公尺 |
師大藥局 |
約 218 公尺 |
大愛生活藥局 |
約 254 公尺 |
順天堂藥局 |
約 266 公尺 |
怡誠藥局 |
約 318 公尺 |
太醫藥局 |
約 478 公尺 |
奇威藥局 |
約 485 公尺 |
羅斯福藥局 |
約 490 公尺 |
古亭健康人生藥局 |
約 551 公尺 |
康呈安藥局 |
約 555 公尺 |
吉成藥局 |
約 656 公尺 |
動物醫院
|
聖地牙哥動物醫院 |
約 168 公尺 |
佑昇動物醫院 |
約 218 公尺 |
萊特動物醫院 |
約 401 公尺 |
沐恩動物醫院 |
約 488 公尺 |
古亭動物醫院 |
約 615 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN新羅福門市 |
約 50 公尺 |
7-ELEVEN龍泉 |
約 151 公尺 |
7-ELEVEN師大門市 |
約 241 公尺 |
7-ELEVEN羅鑫 |
約 278 公尺 |
7-ELEVEN古亭門市 |
約 327 公尺 |
7-ELEVEN龍延門市 |
約 368 公尺 |
7-ELEVEN鑫泰 |
約 397 公尺 |
7-ELEVEN溫州門市 |
約 409 公尺 |
7-ELEVEN新泰順門市 |
約 620 公尺 |
全家師大店 |
約 272 公尺 |
全家金門店 |
約 305 公尺 |
全家辛館店 |
約 307 公尺 |
全家古亭店 |
約 410 公尺 |
全家羅騰店 |
約 498 公尺 |
全家羅安店 |
約 608 公尺 |
全家泰順店 |
約 622 公尺 |
義美公館門市 |
約 462 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
耕莘文教院前臨時平面停車場 |
約 325 公尺 |
嘟嘟房師大夜市站 |
約 147 公尺 |
中堤停車場 |
約 148 公尺 |
亞太駐車聯盟師大站 |
約 164 公尺 |
兒童交通博物館地下停車場 |
約 204 公尺 |
聯通停車場古亭場 |
約 254 公尺 |
中師停車場 |
約 264 公尺 |
嘟嘟房古亭站 |
約 308 公尺 |
金門停車場 |
約 358 公尺 |
Times 停車場浦城街停車場 |
約 370 公尺 |
Times 泰順街第3停車場 |
約 500 公尺 |
中順停車場 |
約 516 公尺 |
Times 停車場泰順街第2停車場 |
約 595 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
古莊公園 |
約 100 公尺 |
古風公園 |
約 242 公尺 |
師大公園 |
約 364 公尺 |
溫州公園 |
約 563 公尺 |
泰順公園 |
約 602 公尺 |
展演場所
|
王貫英先生紀念圖書館 |
約 321 公尺 |
琥珀傳統藝術工作室 |
約 387 公尺 |
明日世界館 |
約 243 公尺 |
運動健身
|
World Gym世界健身俱樂部飛動公館店 |
約 624 公尺 |