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東方明珠
資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計，成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 113年05月 |
大樓 |
中山路一段156之1號28樓之2 |
7,200萬
含車位550萬
|
109.67坪
含車位19.98坪
|
74.1萬
已扣除車位
|
7.41坪 |
28~28/28 |
14.5年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年05月 |
大樓 |
中山路一段156之1號17樓之1 |
7,700萬
含車位價
|
117.94坪
含車位21.22坪
|
65.3萬
|
7.91坪 |
17~17/28 |
14.5年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年01月 |
大樓 |
中山路一段156之1號19樓之3 |
7,500萬
含車位750萬
|
125.23坪
含車位31.82坪
|
72.3萬
已扣除車位
|
7.63坪 |
19~19/28 |
14.2年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年09月 |
大樓 |
中山路一段156之1號27樓 |
7,750萬
含車位價
|
120.41坪
含車位21.21坪
|
64.4萬
含車位計算
|
8.11坪 |
27~27/28 |
13.8年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 112年08月 |
大樓 |
中山路一段156之1號21樓之1
看門牌
|
7,575萬
含車位500萬
|
117.94坪
含車位21.22坪
|
73.1萬
已扣除車位
|
7.91坪 |
21~21/28 |
13.8年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 112年05月 |
大樓 |
中山路一段156之1號23樓之2
看門牌
|
6,700萬
含車位500萬
|
111.74坪
含車位21.22坪
|
68.5萬
已扣除車位
|
7.41坪 |
23~23/28 |
13.5年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年08月 |
大樓 |
中山路一段156之1號21樓之2
看門牌
|
6,300萬
含車位500萬
|
111.74坪
含車位21.22坪
|
64.1萬
已扣除車位
|
7.41坪 |
21~21/28 |
12.8年 |
5房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年06月 |
大樓 |
中山路一段156之1號14樓之2
看門牌
|
6,968萬
含車位750萬
|
122.34坪
含車位31.82坪
|
68.7萬
已扣除車位
|
7.41坪 |
14~14/28 |
12.6年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年02月 |
車位 |
中山路一段156之1號5樓等
看門牌
|
560萬
|
21.22坪
|
26.4萬
|
0.00坪 |
-4~-4/28 |
12.3年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 111年02月 |
大樓 |
中山路一段156之1號5樓之3
看門牌
|
5,860萬
含車位250萬
|
103.39坪
含車位9.99坪
|
60.1萬
已扣除車位
|
7.63坪 |
5~5/28 |
12.3年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 110年12月 |
大樓 |
中山路一段156之1號10樓之2 |
6,400萬
含車位價
|
121.73坪
含車位31.20坪
|
52.6萬
含車位計算
|
7.41坪 |
10~10/28 |
12.1年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年09月 |
大樓 |
中山路一段156之1號22樓之3 |
6,500萬
含車位500萬
|
113.38坪
含車位19.98坪
|
64.2萬
已扣除車位
|
7.63坪 |
22~22/28 |
11.8年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年03月 |
大樓 |
中山路一段156之1號10樓之3 |
5,980萬
含車位價
|
114.62坪
含車位21.22坪
|
52.2萬
含車位計算
|
7.63坪 |
10~10/28 |
11.3年 |
4房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 110年03月 |
大樓 |
中山路一段156之1號16樓之3
看門牌
|
5,980萬
含車位660萬
|
124.61坪
含車位31.20坪
|
57.0萬
已扣除車位
|
7.63坪 |
16~16/28 |
11.3年 |
5房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
| 109年10月 |
大樓 |
中山路一段156之1號26樓之1
看門牌
|
6,866萬
含車位500萬
|
116.70坪
含車位19.98坪
|
65.8萬
已扣除車位
|
7.91坪 |
26~26/28 |
10.9年 |
3房(室)2廳3衛
|
|
| 資料來源：永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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東方明珠
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
社區特色
本社區位於新板特區內縣政府正對面,位於特區正中央位置.戶數規劃為90~99坪大坪數豪宅,一層4戶用5部電梯.社區1樓為大廳以及店面，目前一樓租元大銀行.2~3樓為市府空橋預定,三樓規劃生態園區走道.4樓則是大樓公設.全社區配有北市豪宅等級熱對流空氣交換機..可讓室內二氧化碳和外面新鮮空氣對流維持室內空氣品質.建材部分大門採義大利進口防火防爆門~全社區和案業管理公司24小時連線..維護居家品質
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 海山國中,附設海山國小.海山高中.
- 休閒/公園綠地
- 縣民廣場.深丘里公園.尋夢園地.追風廣場
- 百貨/商場/傳統市場
- 遠東集團中本購物中心.大遠百百貨.環球車站分部
公共設施
會議廳.游泳池.健身房.韻律教室.閱覽室.交誼廳.烤箱.蒸氣室.SPA
