臺北市中正區南昌路二段
- 完工日期：2008/02~2008/02
- 屋齡：約16年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC),磚造,加強磚造或其他建材
- 樓層：地上 14~14 層 / 地下 4~4 層
- 總戶數：52戶
- 建設公司：漢都建設
- 坪數規劃：12.73~60.52坪
- 管理方式：管理員(警衛)
國家音悅廳
-
成交
近2年平均 117.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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待售
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臺北市中正區南昌路二段
- 坪數規劃 12.73~60.52 坪
- 總戶數約 52 戶
- 屋齡約 16 年
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國家音悅廳
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 | 羅斯福路三段2號23樓之2 |
11,200萬 含車位價 |
134.49坪 含車位33.06坪 |
83.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.63坪 | 23~23/24 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 |
羅斯福路三段128巷19號1樓 看門牌 |
4,020萬 |
34.96坪 |
115.0萬 |
8.43坪 | 1~1/6 | 46.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年05月 | 公寓 | 牯嶺街87之3號4樓 |
200萬 |
4.47坪 |
44.8萬 |
1.24坪 | 4~4/4 | 52.0年 | 3房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 羅斯福路三段136號16樓之1 |
13,105萬 含車位價 |
102.57坪 含車位坪數 |
127.8萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
8.95坪 | 16~16/22 | 2.9年 | 3房(室)1廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 羅斯福路三段49號等共有部分 |
350萬 |
10.66坪 |
|
0.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 南昌路二段128號12樓之3 |
2,150萬 |
17.22坪 |
124.8萬 |
1.41坪 | 12~12/14 | 3.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 浦城街4巷8號5樓 |
3,559萬 |
25.42坪 |
140.0萬 備註：建物價款7117600元，土地價款28470400元 |
5.15坪 | 5~5/7 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
南昌路二段168號5樓之1 看門牌 |
4,988萬 含車位450萬 |
50.92坪 含車位12.41坪 |
117.8萬
已扣除車位
|
3.77坪 | 5~5/14 | 16.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 潮州街 B棟-5F |
3,000萬 含車位200萬 |
27.50坪 含車位8.22坪 |
145.2萬
已扣除車位
|
3.89坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 雲和街6之6號 |
3,280萬 |
46.43坪 |
70.7萬 |
16.94坪 | 4~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 水源路61號10樓之3 |
1,380萬 |
11.11坪 |
124.2萬 |
1.16坪 | 10~10/11 | 18.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 |
潮州街60巷10弄13號3樓 看門牌 |
3,506萬 |
38.06坪 |
92.1萬 |
10.22坪 | 3~3/5 | 41.2年 | 3房(室)2廳1.5衛 |
有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 師大路187號3樓 |
1,750萬 |
26.95坪 |
64.9萬 |
5.11坪 | 3~3/7 | 45.4年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 金門街44巷6弄 A棟-9F |
3,620萬 含車位190萬 |
40.79坪 含車位3.04坪 |
90.9萬
已扣除車位
|
6.99坪 | 9~9/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 杭州南路二段89號4樓 |
900萬 |
13.44坪 |
67.0萬 備註：總價款含三筆道路用地-大安區金華段4小段281-1.282-1.363-1地號金額共230萬 |
4.98坪 | 4~4/6 | 51.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
羅斯福路三段49號8樓 看門牌 |
6,950萬 含車位350萬 |
55.06坪 含車位10.66坪 |
148.6萬
已扣除車位
|
4.24坪 | 8~8/25 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/其他 | 南昌路二段 I棟-4F |
3,345萬 含車位230萬 |
29.21坪 含車位3.66坪 |
121.9萬
已扣除車位
|
2.07坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
汀州路二段287號6樓 看門牌 |
2,180萬 |
27.16坪 |
80.3萬 |
6.02坪 | 6~6/6 | 53.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
廁所有窗 有天然瓦斯 房間都有窗 |
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 潮州街 A棟-5F |
3,000萬 含車位200萬 |
27.50坪 含車位8.22坪 |
145.2萬
已扣除車位
|
3.89坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 南昌路二段 E棟-11F |
3,350萬 含車位230萬 |
28.04坪 含車位3.66坪 |
128.0萬
已扣除車位
|
1.98坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
國家音悅廳 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國家音悅廳 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國家音悅廳 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國家音悅廳 社區資料
國家音悅廳 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運古亭站 | 約 288 公尺 |
| 捷運台電大樓站 | 約 647 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口4 | 約 562 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口3 | 約 593 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口5 | 約 601 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口2 | 約 740 公尺 | |
| 捷運台電大樓站出口1 | 約 755 公尺 | |
| 捷運古亭站出口2 | 約 110 公尺 | |
| 捷運古亭站出口3 | 約 153 公尺 | |
| 捷運古亭站出口1 | 約 207 公尺 | |
| 捷運古亭站出口4 | 約 230 公尺 | |
| 捷運古亭站出口9 | 約 236 公尺 | |
| 捷運古亭站出口5 | 約 274 公尺 | |
| 捷運古亭站出口8 | 約 332 公尺 | |
| 捷運古亭站出口6 | 約 344 公尺 | |
| 捷運古亭站出口7 | 約 383 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 河堤國小附幼 | 約 212 公尺 |
| 古亭國小附設幼兒園 | 約 669 公尺 | |
| 家森幼兒園 | 約 205 公尺 | |
| 三暉幼兒園 | 約 336 公尺 | |
| 強恕高中附幼 | 約 346 公尺 | |
| 智寶園幼兒園 | 約 401 公尺 | |
| 大成幼兒園 | 約 433 公尺 | |
| 亞瑟王皇家幼兒園 | 約 521 公尺 | |
| 小學 | 河堤國小 | 約 228 公尺 |
| 中高級校 | 強恕中學 | 約 334 公尺 |
| 大專院校 | 台灣師範大學 | 約 330 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 台北市立聯合醫院婦幼院區 | 約 644 公尺 |
| 地區醫院 | 郵政醫院 | 約 654 公尺 |
| 診所 | 朱小兒科診所 | 約 293 公尺 |
| 悅心診所 | 約 544 公尺 | |
| 葉明憲小兒科診所 | 約 610 公尺 | |
| 同安中醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 古亭京都堂中醫診所 | 約 127 公尺 | |
| 榮星中醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 汀洲中醫診所 | 約 157 公尺 | |
| 佑昌中醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 六節中醫診所 | 約 221 公尺 | |
| 全德中醫診所 | 約 225 公尺 | |
| 羅福中醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 鄭振鴻中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 峻毅中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 李瑞玉中醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 張順晶中醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 寶生堂中醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 天慈中醫診所 | 約 534 公尺 | |
| 昇陽中醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 匯安診所 | 約 344 公尺 | |
| 杏心診所 | 約 419 公尺 | |
| 祥齡牙醫診所 | 約 77 公尺 | |
| 良鑫牙醫診所 | 約 94 公尺 | |
| 三上牙醫診所 | 約 96 公尺 | |
| 錠牙醫診所 | 約 96 公尺 | |
| 聯嘉牙醫診所 | 約 107 公尺 | |
| 羅福牙醫診所 | 約 137 公尺 | |
| 尚品牙醫診所 | 約 141 公尺 | |
| 琠雅牙醫診所 | 約 157 公尺 | |
| 偉華牙醫診所 | 約 157 公尺 | |
| 齊美牙醫診所 | 約 161 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 蘇黎世牙醫診所 | 約 208 公尺 | |
| 誠鼎牙醫診所 | 約 239 公尺 | |
| 杏安牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 和逸牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 同泰牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 至善牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 展光牙醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 白石牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 璽恩牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 龍泉牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 強弘牙醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 維昕牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 創新牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 富麗牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 采悅牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 上鵬牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 愛迪牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 健格牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 金恩牙醫診所 | 約 516 公尺 | |
| 亞德牙醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 全家福牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 品瑞牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 金翎牙醫診所 | 約 571 公尺 | |
| 長齡牙醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 沐康美學牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 星創牙醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 蕭耳鼻喉科診所 | 約 211 公尺 | |
| 陳柏豪耳鼻喉科診所 | 約 240 公尺 | |
| 健康101診所 | 約 474 公尺 | |
| 惠森復健科診所 | 約 442 公尺 | |
| 莊國豐婦產科診所 | 約 242 公尺 | |
| 同泰診所 | 約 274 公尺 | |
| 李婦產科診所 | 約 351 公尺 | |
| 和平大愛眼科診所 | 約 245 公尺 | |
| 博士眼科診所 | 約 323 公尺 | |
| 王暉政眼科診所 | 約 555 公尺 | |
| 古亭適康復健科診所 | 約 77 公尺 | |
| 大心古亭診所 | 約 107 公尺 | |
| 超越復健診所 | 約 137 公尺 | |
| 元泰診所 | 約 184 公尺 | |
| 怡和診所 | 約 262 公尺 | |
| 蔡明勳診所 | 約 430 公尺 | |
| 櫟安診所 | 約 433 公尺 | |
| 和麗診所 | 約 454 公尺 | |
| 樂活診所 | 約 490 公尺 | |
| 蘭心診所 | 約 571 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美同安門市 | 約 118 公尺 |
| 康是美古亭門市 | 約 173 公尺 | |
| 康是美師大 | 約 546 公尺 | |
| 屈臣氏和平東 | 約 283 公尺 | |
| 屈臣氏新古亭 | 約 309 公尺 | |
| 屈臣氏龍泉LC | 約 576 公尺 | |
| 長青連鎖藥局健業(師大)藥局 | 約 510 公尺 | |
| 健康人生藥局大安羅斯福店 | 約 113 公尺 | |
| 古亭健康人生藥局 | 約 113 公尺 | |
| 康呈安藥局 | 約 176 公尺 | |
| 怡誠藥局 | 約 262 公尺 | |
| 大愛生活藥局 | 約 320 公尺 | |
| 頤品中西藥局 | 約 371 公尺 | |
| 佑康大藥局 | 約 469 公尺 | |
| 太醫藥局 | 約 490 公尺 | |
| 師大藥局 | 約 551 公尺 | |
| 博昱師大藥局 | 約 608 公尺 | |
| 安養看護 | 健全老人養護所 | 約 514 公尺 |
| 私立圓心康復之家 | 約 202 公尺 | |
| 動物醫院 | 古亭動物醫院 | 約 150 公尺 |
| 佑昇動物醫院 | 約 254 公尺 | |
| 聖地牙哥動物醫院 | 約 312 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN羅鑫 | 約 203 公尺 |
| 7-ELEVEN古亭門市 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN同州 | 約 294 公尺 |
| 7-ELEVEN和金門市 | 約 332 公尺 |
| 7-ELEVEN羅亭門市 | 約 333 公尺 |
| 7-ELEVEN晉江門市 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN福亭 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN新羅福門市 | 約 423 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞升門市 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN牯嶺門市 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN師大門市 | 約 514 公尺 |
| 7-ELEVEN中正牯嶺 | 約 536 公尺 |
| 7-ELEVEN龍泉 | 約 614 公尺 |
| 全家古亭店 | 約 93 公尺 |
| 全家羅安店 | 約 144 公尺 |
| 全家金門店 | 約 270 公尺 |
| 全家台師店 | 約 305 公尺 |
| 全家羅斯店 | 約 360 公尺 |
| 全家羅中店 | 約 414 公尺 |
| 全家嶺先店 | 約 467 公尺 |
| 全家潮州店 | 約 494 公尺 |
| 全家潮州店 | 約 494 公尺 |
| 全家和鄰店 | 約 521 公尺 |
| 萊爾富北市羅斯福店 | 約 202 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 古亭市場 | 約 159 公尺 |
| 同安市場 | 約 260 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心中正同安 | 約 191 公尺 |
| 全聯北市和平店 | 約 285 公尺 | |
| 全聯福利中心中正牯嶺 | 約 430 公尺 | |
| 美廉社中正金門店 | 約 337 公尺 | |
| 商圈夜市 | 南昌路傢俱街 | 約 448 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C和平旗艦店 | 約 337 公尺 |
| 全國電子和平店 | 約 107 公尺 | |
| 震旦通訊T和平旗艦 | 約 337 公尺 | |
| 神腦國際特約台北古亭 | 約 84 公尺 | |
| 金石堂和平店 | 約 351 公尺 | |
| 寵物店 | 宿喜貓商事 | 約 107 公尺 |
| 古亭師大書坊 | 約 332 公尺 | |
| 優仕寵物生活館 | 約 487 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房和平東站 | 約 278 公尺 |
| 嘟嘟房潮洲站 | 約 436 公尺 |
| 同安街平面停車場 | 約 487 公尺 |
| 金門停車場 | 約 131 公尺 |
| 嘟嘟房古亭站 | 約 198 公尺 |
| 聯通停車場古亭場 | 約 225 公尺 |
| 金和興同安站停車場 | 約 269 公尺 |
| 中堤停車場 | 約 327 公尺 |
| 華宏停車場 | 約 378 公尺 |
| 嘟嘟房師大2站 | 約 408 公尺 |
| 師範大學運動場地下停車場 | 約 451 公尺 |
| 嘟嘟房師大夜市站 | 約 453 公尺 |
| Times 停車場浦城街停車場 | 約 456 公尺 |
| 和平停車場 | 約 466 公尺 |
| 嘟嘟房牯嶺2站 | 約 466 公尺 |
| 亞太駐車聯盟師大站 | 約 473 公尺 |
| 金山南路停車場 | 約 478 公尺 |
| 師範大學圖書館地下停車場 | 約 504 公尺 |
| 牯嶺街停車場 | 約 506 公尺 |
| 中央信託局潮州街65號停車場 | 約 516 公尺 |
| 兒童交通博物館地下停車場 | 約 536 公尺 |
| 牯嶺街74號停車場 | 約 565 公尺 |
| 市立婦幼醫院停車場 | 約 646 公尺 |
| 聯合醫院婦幼院區停車場 | 約 651 公尺 |
| 中央信託局麗水第一停車場 | 約 659 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南昌公園 | 約 420 公尺 |
| 古莊公園 | 約 450 公尺 | |
| 台北城南文學公園 | 約 481 公尺 | |
| 師大公園 | 約 494 公尺 | |
| 牯嶺公園 | 約 521 公尺 | |
| 錦安公園 | 約 577 公尺 | |
| 展演場所 | 王貫英先生紀念圖書館 | 約 234 公尺 |
| 琥珀傳統藝術工作室 | 約 331 公尺 | |
| 台北市紀州庵新館 | 約 477 公尺 | |
| 德群畫廊 | 約 532 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心(古亭店) | 約 209 公尺 |
| 台灣師範大學游泳池館 | 約 305 公尺 |
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