敦化新城

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本社區成交第34
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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敦化新城 鄰近房屋推薦

敦化新城 實價登錄

敦化新城,最近2年內共有7筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年03月 華廈 松山區敦化北路
155巷1~30號
3,950 萬
46.20坪
85.5萬
11.87坪 5~5/9 28.0年 4房(室)2廳2衛
107年10月 華廈 松山區敦化北路
165巷1~30號
2,950 萬
36.34坪
81.2萬
備註:含增建或未登記建物。;
9.20坪 8~8/9 28.4年 3房(室)2廳2衛
107年09月 華廈 松山區敦化北路
155巷61~90號
4,988 萬
含車位價
53.63坪
含車位坪數
93.0萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
15.78坪 3~3/8 15.7年 2房(室)2廳2衛
107年03月 華廈 松山區敦化北路
165巷1~30號
3,350 萬
40.41坪
82.9萬
10.37坪 6~6/9 27.0年 2房(室)2廳2衛
107年03月 華廈 松山區敦化北路
165巷1~30號
3,326 萬
41.94坪
79.3萬
14.09坪 6~6/6 27.0年 3房(室)2廳2衛
107年01月 店面 松山區敦化北路
165巷1~30號
4,300 萬
36.36坪
118.2萬
備註:含增建或未登記建物
9.53坪 1~1/9 27.7年 0房(室)1廳1衛
106年07月 華廈 松山區敦化北路
155巷1~30號
3,800 萬
40.40坪
94.0萬
備註:含增建或未登記建物-栽植槽。
10.37坪 5~5/9 27.2年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

敦化新城 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

敦化新城 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    敦化新城 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

敦化新城 社區資料

臺北市松山區敦化北路155巷

  • 完工日期:1990/05~2003/01
  • 屋齡:約16年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 5~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:--戶
  • 建設公司:保證責任中華民國國軍軍眷住宅公用合作社
  • 坪數規劃:33.00~55.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

一、臨近長庚醫院、宏國大樓生活機能完善。
二、民生國小、敦化國中明星學區。
三、雙拼華廈戶數單純。
四、最具備三通行情的小巨蛋、環亞飯店。

周邊交通

鄰近捷運台北小巨蛋站、南京復興站

1.鄰捷運文湖線南京復興站、松山線台北小巨蛋站,步行可達雙捷運。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民生國小:本校位於臺北市民生社區文教生活圈,社區資源充沛,創校以來社區發展迅速,帶動學校學生額滿趨勢,學校校園文化和諧、教師專業發展傑出、親師非常用心合作,開拓豐富的教育資源提供教與學,創造出具口碑的民生文化。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
休閒/公園綠地
1.松基公園:佔地2000坪,由中泰賓館申請都市計畫變更,回饋面積興建公園廣場,同時負責公園清潔維護。地下一樓規劃為區民活動中心及都市發展局辦公室。地上一樓為松基里辦公室。
2.慶城公園:為具有土坡的公園,透過局部的造景與極具花樣的連鎖地磚鋪設,讓園內充滿美感,徜徉於其中,令人流連忘返。
3.延壽三號公園:鄰近臺北市立圖書館民生分館,樹木枝葉茂密,綠蔭遮地,環境清幽,提供民眾一個思考的好場所。
4.中華公園:風貌較為光亮明朗,晨間為里民聚集運動的場所,下午則為小朋友玩耍的樂園,搭配櫻花的美景及活潑圖案的鋪面及牆面,相當出色。
百貨/商場/傳統市場
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
3.遼寧街夜市:是以小吃為主的觀光夜市,近年來經過市府的整頓後,化身成為一條乾淨整齊的美食街。
4.微風廣場商圈:位於市民大道及復興南路口,交通便捷,四通八達,有別於鄰近的SOGO百貨,2001年10月開幕的微風廣場是一個結合購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能的大型購物中心,其佔地面積約6500坪,也是台北市第一座完全以美式休閒風格為主題所建造的大型購物中心。

建築設計

1.位於敦北民生金融商圈周邊,周邊機能十分便利。
2.鄰近捷運台北小巨蛋站、南京復興站。
3.鄰近民生國小,小孩上學接送便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

敦化新城 生活地圖

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