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本社區成交第4
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年04月 套房 萬華區洛陽街
31~60號
610 萬
17.05坪
35.8萬
備註: 含增建或未登記建物。;土地為仁濟醫院所有
0.00坪 9~9/11 19.8年 1房(室)1廳1衛
107年07月 電梯大樓 萬華區洛陽街
31~60號
326 萬
9.12坪
35.8萬
0.00坪 5~5/11 19.1年 1房(室)1廳1衛
107年07月 套房 萬華區洛陽街
31~60號
820 萬
含車位價
19.73坪
含車位坪數
41.6萬
含車位計算
0.00坪 8~8/11 19.0年 2房(室)1廳1衛
107年05月 電梯大樓 萬華區洛陽街
31-60號
326 萬
9.12坪
35.8萬
0.00坪 5~5/11 18.9年 1房(室)1廳1衛
107年03月 套房 萬華區洛陽街
31~60號
239 萬
9.12坪
26.2萬
0.00坪 10~10/11 18.8年 0房(室)0廳0衛
107年03月 電梯大樓 萬華區洛陽街
31~60號
615 萬
19.34坪
31.8萬
備註:土地為承租
0.00坪 2~2/11 18.8年 2房(室)1廳1衛
106年10月 套房 萬華區洛陽街
31~60號
265 萬
9.12坪
29.0萬
0.00坪 5~5/11 18.3年 1房(室)0廳1衛
106年05月 套房 萬華區洛陽街
31~60號
265 萬
9.12坪
29.0萬
0.00坪 2~2/11 17.9年 0房(室)0廳0衛
106年04月 套房 萬華區洛陽街
31~60號
250 萬
9.12坪
27.4萬
0.00坪 2~2/11 17.8年 1房(室)1廳1衛
106年04月 電梯大樓 萬華區洛陽街
31~60號
575 萬
19.34坪
29.7萬
0.00坪 2~2/11 17.8年 2房(室)1廳1衛
106年03月 套房 萬華區洛陽街
31~60號
475 萬
13.88坪
34.2萬
0.00坪 4~4/11 17.8年 0房(室)0廳0衛
105年10月 套房 萬華區洛陽街
31~60號
394 萬
14.90坪
26.4萬
0.00坪 10~10/11 17.3年 1房(室)1廳1衛
105年05月 套房 萬華區洛陽街
31~60號
450 萬
13.88坪
32.4萬
0.00坪 4~4/11 16.9年 1房(室)0廳1衛
104年12月 套房 萬華區洛陽街
31~60號
305 萬
9.12坪
33.4萬
0.00坪 7~7/11 16.5年 1房(室)1廳1衛
104年10月 套房 萬華區洛陽街
31~60號
315 萬
9.12坪
34.5萬
0.00坪 5~5/11 16.3年 1房(室)1廳1衛
104年10月 電梯大樓 萬華區洛陽街
31~60號
650 萬
20.95坪
31.0萬
0.00坪 6~6/11 16.3年 2房(室)1廳1衛
104年07月 套房 萬華區洛陽街
31~60號
520 萬
13.74坪
37.8萬
0.00坪 9~9/11 16.1年 1房(室)1廳1衛
104年06月 套房 萬華區洛陽街
31~60號
300 萬
9.12坪
32.9萬
0.00坪 5~5/11 16.0年 1房(室)1廳1衛
104年06月 套房 萬華區洛陽街
31~60號
300 萬
9.12坪
32.9萬
0.00坪 7~7/11 16.0年 1房(室)1廳1衛
104年06月 套房 萬華區洛陽街
31~60號
318 萬
9.12坪
34.9萬
0.00坪 8~8/11 16.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

成德VIP 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

成德VIP 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    成德VIP -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

成德VIP 社區資料

臺北市萬華區洛陽街

  • 完工日期:1999/06~1999/06
  • 屋齡:約20年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:96戶
  • 建設公司:成德建設
  • 坪數規劃:9.00~77.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

《最具未來增值潛力區域》

政府制定《台北車站特定專用區計畫》打造全新國門,開發計畫面積46公頃,投資金額超過600億,藉由政府重大建設加持,帶動西區在發展,《未來台北雙子星》、《機場捷運線》等重大開發建設,讓西區開始又備受矚目首當其衝的就是站前台北火車站商圈以及西門町商圈,加上ECFA的效益與財團的投資以及將帶來龐大的陸客來台的效益,台北車站將邁向與新興的東區、信義計畫區相互競爭輝映,帶來300億的商機、3萬個就業機會,本商圈鄰近核心,將會最為受惠。

周邊交通

《週邊交通機能介紹》

1、台北車站:台北車站為五鐵共構,匯集捷運板南線、捷運淡水線、台鐵、高鐵、國道客運於一身,是全台北市最大的交通中樞。以台北車站為中心,周邊的行政區有中正區、中山區、大同區及萬華區,都是台北市發展最早的區域,總統府座落在中正區重慶南路上,且五院中的四院(行政院、立法院、司法院、監察院)皆座落於總統府周邊,是國家的行政中心,其文化、行政及經濟價值,都足證本區域的高度重要性。交通局公告的捷運旅運量是雙北市第一高,而台鐵運量及高鐵運量,都是全台最高。

2、捷運機場線:未來由桃園國際機場可直達台北市,將把眾多的商務客及觀光客直接帶進本區,藉此又大幅提昇了本區的經濟價值,讓本區的國際能見度上升,且是繼吉隆坡、香港、倫敦後,全世界第四個結合機場出境功能的機場捷運系統。在眾多誘因之下,吸引許多國際資金投資本區不動產,預期本區的未來街道面貌將會煥然一新。

3、捷運西門站:目前台北市已通車的12個雙捷運線之一。原本的捷運板南線,就已有台北車站、光華商場、東區百貨商圈、市政府百貨商圈及南港展覽館等重要地標了;自從捷運松山線通車後,從西門町連接了素有「台北華爾街」之稱的南京東路,這路線上有南京西路精品百貨商圈、松江路金融大道、南京東路雙敦學區、台北小巨蛋、饒河夜市及五分埔成衣商圈,再結合原有的中正紀念堂、古亭中正國中學區、台電大樓師大商圈、公館商圈!從白天到晚上,從工作到休閒,幾乎囊括了台北人或觀光客的大半去處。在松山線通車前,就已是台北捷運旅運量第二多人次的大站,僅次於台北車站。

交通機能超方便

鄰近生活圈

鄰近學校
週邊學校分佈

《優質國中》
忠孝國中、龍山國中

《優質國小》
福星國小、西門國小
休閒/公園綠地
《休閒娛樂》
萬華運動中心、西門町商圈

《公園綠地》
福星公園、中興環保公園、玉泉運動公園、二二八公園


休閒遊憩育樂一應俱全
百貨/商場/傳統市場
《百貨商場》
西門町商圈-食、衣、住、行、育樂一應俱全,加上早期知名百貨萬國百貨、萬年商場、誠品百貨、遠東百貨以及鄰近台北車站新光三越、京站百貨彷彿就是購物天堂!

《傳統市場》
鄰近西寧傳統市場、直興市場、城中市場,買菜超方便。


加上24小時營業的家樂福,生活機能超方便。

建築設計

大樓名稱:成德VIP

成德VIP 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運北門站 約 270 公尺
捷運西門站 約 604 公尺
機場捷運台北車站 約 627 公尺
捷運台大醫院站 約 1042 公尺
捷運北門站出口1 約 216 公尺
捷運北門站出口2 約 294 公尺
捷運北門站出口3 約 311 公尺
捷運西門站出口5 約 528 公尺
捷運西門站出口6 約 567 公尺
捷運西門站出口4 約 606 公尺
捷運西門站出口1 約 617 公尺
捷運西門站出口3 約 652 公尺
捷運西門站出口2 約 709 公尺
捷運台大醫院站出口1 約 1072 公尺
捷運台北車站出口M5 約 808 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 福星國小附幼 約 64 公尺
西門國小附幼 約 705 公尺
小學 福星國小 約 93 公尺
中高級校 忠孝國中 約 436 公尺
設施名稱 距離
台北國稅局 約 108 公尺
健康署台北辦公室 約 470 公尺
關務署 約 488 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 台北市立聯合醫院中醫院區 約 502 公尺
台北市立聯合醫院昆明院區 約 522 公尺
診所 順天中醫診所 約 286 公尺
喜豐堂中醫診所 約 479 公尺
天心中醫診所 約 537 公尺
日明耀中醫診所 約 659 公尺
天一牙醫診所 約 280 公尺
黃牙醫診所 約 430 公尺
名一牙醫診所 約 508 公尺
周承良耳鼻喉科診所 約 491 公尺
藥局藥妝 康是美漢中門市 約 388 公尺
康是美西門門市 約 454 公尺
屈臣氏武昌店 約 331 公尺
屈臣氏武昌二 約 385 公尺
屈臣氏城中CZ 約 622 公尺
長青連鎖藥局建祥藥局 約 546 公尺
維康醫療用品中興店 約 427 公尺
杏一醫療用品台北中興店 約 397 公尺
秀全藥局 約 234 公尺
中興聯合藥局 約 404 公尺
武昌藥局 約 496 公尺
建祥武昌藥局 約 546 公尺
安養看護 良居康復之家 約 246 公尺
良欣康復之家 約 392 公尺
源芃康復之家 約 416 公尺
源芃康復之家 約 416 公尺
中興居家護理所 約 427 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN開寧門市 約 181 公尺
7-ELEVEN昆福門市 約 234 公尺
7-ELEVEN漢寧門市 約 266 公尺
7-ELEVEN鑫武昌門市 約 326 公尺
7-ELEVEN欣漢華門市 約 327 公尺
7-ELEVEN六福門市 約 336 公尺
7-ELEVEN中樂門市 約 364 公尺
7-ELEVEN中興醫門市 約 379 公尺
7-ELEVEN捷盟門市 約 401 公尺
7-ELEVEN昆寧門市 約 425 公尺
7-ELEVEN鑫樂昇門市 約 434 公尺
7-ELEVEN西寧南 約 439 公尺
7-ELEVEN開博門市 約 451 公尺
7-ELEVEN漢慶門市 約 490 公尺
7-ELEVEN博美門市 約 490 公尺
7-ELEVEN鑫日新 約 497 公尺
7-ELEVEN新峨嵋門市 約 568 公尺
7-ELEVEN延華門市 約 597 公尺
7-ELEVEN大永博門市 約 605 公尺
OK北門店 約 286 公尺
OK台北開封店 約 350 公尺
全家萬中店 約 258 公尺
全家郡王店 約 366 公尺
全家萬昌店 約 418 公尺
全家萬國店 約 460 公尺
全家鴻啟店 約 461 公尺
全家開封店 約 466 公尺
全家萬年店 約 497 公尺
全家博愛店 約 506 公尺
全家玉泉店 約 520 公尺
全家新峨嵋店 約 569 公尺
全家峨嵋店 約 579 公尺
全家重慶店 約 640 公尺
萊爾富北市獅子林店 約 325 公尺
新東陽西寧店 約 550 公尺
新東陽武昌店 約 581 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 西寧市場 約 122 公尺
河濱一商場 約 268 公尺
百貨公司 萬國廣場大樓 約 435 公尺
萬年大樓 約 496 公尺
商圈夜市 河濱一商場 約 242 公尺
中華路影音商圈 約 274 公尺
台北城內商圈 約 344 公尺
西門町商圈 約 384 公尺
北門相機商圈 約 384 公尺
捷運地下商店街 約 390 公尺
環河南路五金街 約 432 公尺
重慶南路書店街 約 581 公尺
3C書局 燦坤3C昆明店 約 573 公尺
大呼小叫捷飛通訊行 約 320 公尺
誠品誠品武昌店 約 364 公尺
誠品誠品西門店 約 507 公尺
寵物店 順生寵物店 約 431 公尺
設施名稱 距離
忠孝西路橋下停車場 約 91 公尺
臺北市萬華運動中心停車場 約 135 公尺
洛陽綜合立體停車場 約 248 公尺
獅子林停車場 約 277 公尺
永固昆明停車場 約 285 公尺
臺灣聯通誠品停車場 約 384 公尺
塔城公園地下停車場 約 438 公尺
中山堂地下停車場 約 466 公尺
峨眉立體停車場 約 496 公尺
今日育樂大樓停車場 約 509 公尺
普客二四停車場萬華運動中心停車場 約 108 公尺
新長越開封停車場 約 185 公尺
便利停車場獅子林 約 277 公尺
便利停車場新光站 約 277 公尺
獅子林停車場 約 280 公尺
嘟嘟房昆明站 約 284 公尺
普客二四停車場延平開封停車場 約 285 公尺
上福停車場 約 286 公尺
六福大樓停車場 約 303 公尺
市民大道塔城段停車場 約 306 公尺
應安博二停車場 約 362 公尺
北門橋下停車場 約 363 公尺
豐群來來百貨停車場 約 368 公尺
台灣聯通阿曼TIT場 約 373 公尺
台灣聯通誠品場 約 384 公尺
聯合醫院中興院區停車場 約 427 公尺
今日育樂大樓車輛保管處 約 437 公尺
武昌街停車場 約 488 公尺
三號水門外停車場 約 504 公尺
台北市立性病防治所地下停車場 約 509 公尺
重慶停車場 約 546 公尺
一銀大樓地面停車場 約 548 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 玉泉公園 約 218 公尺
塔城公園 約 452 公尺
電影主題公園 約 576 公尺
展演場所 台北新光影城 約 294 公尺
樂聲戲院 約 413 公尺
絕色影城 約 440 公尺
台北日新威秀影城 約 453 公尺
in89豪華數位影城 約 480 公尺
今日秀泰影城 約 518 公尺
撫台街洋樓 約 285 公尺
海關博物館 約 485 公尺
運動健身 台北市萬華運動中心 約 108 公尺
World Gym世界健身俱樂部西門店 約 277 公尺
加州健身中心(西門店) 約 426 公尺
台北市萬華運動中心 約 108 公尺
玉泉公園溫水游泳池 約 245 公尺

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