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香苑大廈

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陳俊佑店長
社區首席顧問 陳俊佑 店長
永慶房屋-仁愛圓環直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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香苑大廈

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
109年11月 電梯大樓 忠孝東路四段76~80號

1,310萬

13.11坪

99.9萬

備註：陽台外推;

 1.45坪 9~9/12 49.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 電梯大樓 忠孝東路四段76~80號

1,330萬

13.85坪

96.0萬

 1.45坪 3~3/12 43.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 電梯大樓 忠孝東路四段76~80號

1,200萬

13.11坪

91.6萬

 1.10坪 4~4/12 48.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年04月 電梯大樓 忠孝東路四段76~80號

1,430萬

13.85坪

103.2萬

備註：含增建或未登記建物。;

 1.25坪 6~6/12 48.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年04月 套房 忠孝東路四段76~80號

1,430萬

13.85坪

103.2萬

 1.25坪 12~12/12 47.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
106年06月 套房 忠孝東路四段76~80號

1,058萬

10.03坪

105.5萬

備註：含增建或未登記建物，權利人為兩人

 1.17坪 9~9/12 46.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
106年05月 辦公 忠孝東路四段76~80號

1,430萬

14.55坪

98.3萬

 1.78坪 5~5/12 46.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
105年08月 套房 忠孝東路四段76~80號

1,050萬

10.03坪

104.7萬

 1.17坪 5~5/12 45.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

香苑大廈 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

香苑大廈 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    香苑大廈 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

香苑大廈 社區資料

香苑大廈 照片 看 香苑大廈 所有照片 共 13 張圖片

臺北市大安區忠孝東路四段

  • 完工日期：1977/01~1977/01
  • 屋齡：約45年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數：91戶
  • 建設公司：地主自建
  • 坪數規劃：8.00~74.00坪
  • 管理方式：管理員
詳細社區介紹請找
陳俊佑店長
陳俊佑 店長 永慶房屋 - 仁愛圓環直營店
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社區特色

1.香苑大廈位在東區最精華的地段上,正面SOGO百貨,後方是大安名人巷高級住家商圈,左方近建國假日花市,右鄰統領名曜高級購物商圈生活機能極佳.
2.本大廈為住辦大樓,自住辦公或投資皆宜,且鄰近忠孝復興捷運站及忠孝敦化站,旁邊又有公車站,在交通和生活機能上都是絕佳地點,兼具保質及增值的效益.
3.香苑大廈學區為仁愛國小學區及仁愛國中學區,皆為台北市的名星學區,不僅有上訴的優點外還有學區設籍的優勢,後方又是全台北市最注名的貴族名星學校,復興中小學.

周邊交通

1.忠孝復興捷運站為文湖線及板南線交會點,往北銜接捷運南京線,向南可達捷運信義線,往東可通往南港,向西則接軌新莊線,捷運網絡便捷!
2.多線公車行經此處,公車站牌即設置在大安路口!
3.建國高架快速道路.市民大道快速道路車行不用10分鐘,可連接高速公路,節省時間免去壅塞之苦!

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
(王留)公圳公園
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈，範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間，從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有，是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

建築設計基地方正，基地面積約655平方公尺，地上12層的電梯大廈，以小坪數~中大坪數規劃。

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等

香苑大廈 生活地圖

交通(15) 學校(11) 政府(0) 醫療(126) 超商(35) 購物(13) 停車場(27) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運忠孝復興站 約 206 公尺
捷運忠孝敦化站 約 452 公尺
捷運忠孝敦化站出口6 約 344 公尺
捷運忠孝敦化站出口8 約 349 公尺
捷運忠孝敦化站出口7 約 422 公尺
捷運忠孝敦化站出口5 約 430 公尺
捷運忠孝敦化站出口1 約 467 公尺
捷運忠孝敦化站出口4 約 468 公尺
捷運忠孝敦化站出口3 約 567 公尺
捷運忠孝敦化站出口2 約 571 公尺
捷運忠孝復興站出口3 約 88 公尺
捷運忠孝復興站出口4 約 102 公尺
捷運忠孝復興站出口5 約 197 公尺
捷運忠孝復興站出口2 約 233 公尺
捷運忠孝復興站出口1 約 278 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 懷生國小附幼 約 614 公尺
復興小學附幼 約 349 公尺
勁寶兒幼兒園 約 378 公尺
首府幼兒園 約 426 公尺
仁和幼兒園 約 437 公尺
上群蒙特梭利幼兒園 約 455 公尺
熱帶魚幼兒園 約 533 公尺
馨兒園幼兒園 約 696 公尺
小學 復興國小 約 349 公尺
懷生國小 約 590 公尺
中高級校 復興實驗高中 約 311 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 御絨中醫診所 約 41 公尺
恩典中醫診所 約 66 公尺
麗華中醫診所 約 92 公尺
當代漢醫苑中醫診所 約 111 公尺
台北竹善堂中醫診所 約 149 公尺
昇陽一品中醫診所 約 184 公尺
張若偉中醫診所 約 260 公尺
玉衡台北中醫診所 約 260 公尺
京都堂中醫診所 約 278 公尺
芊月堂中醫診所 約 301 公尺
璽悅中醫診所 約 312 公尺
天一堂中醫診所 約 425 公尺
康和中醫診所 約 433 公尺
御庭中醫診所 約 476 公尺
安仁診所 約 533 公尺
巧聖牙醫診所 約 49 公尺
忠孝英倫牙醫診所 約 68 公尺
真愛貝齒牙醫診所 約 109 公尺
佛牙昌牙醫診所 約 139 公尺
慧安牙醫診所 約 145 公尺
孩子王牙醫診所 約 155 公尺
安曼牙醫診所 約 159 公尺
元華牙醫診所 約 160 公尺
鴻林牙醫診所 約 170 公尺
大安傑生牙醫診所 約 180 公尺
魏牙醫診所 約 183 公尺
耀美牙醫診所 約 183 公尺
慶祥牙醫診所 約 216 公尺
皓美牙醫診所 約 222 公尺
怡登唯美牙醫診所 約 227 公尺
怡登敦南牙醫診所 約 227 公尺
敦南麗緻牙醫診所 約 228 公尺
廣大牙醫診所 約 230 公尺
瑞佛牙醫診所 約 260 公尺
康禾牙美牙醫診所 約 265 公尺
嶺先牙醫診所 約 265 公尺
舒麗爾牙醫診所 約 273 公尺
菁英牙醫診所 約 302 公尺
貝麗牙醫診所 約 304 公尺
生活家牙醫診所 約 312 公尺
志清牙醫診所 約 320 公尺
得人牙醫診所 約 320 公尺
大馨牙醫診所 約 323 公尺
群容牙醫診所 約 325 公尺
名祥牙醫診所 約 329 公尺
得愉牙醫診所 約 332 公尺
逸品牙醫診所 約 336 公尺
日亞美牙醫診所 約 349 公尺
安德牙醫診所 約 358 公尺
富國牙醫診所 約 372 公尺
華仁牙醫診所 約 379 公尺
正誠牙醫診所 約 391 公尺
雅品牙醫診所 約 394 公尺
茉莉牙醫診所 約 416 公尺
仁愛傑生牙醫診所 約 426 公尺
虹福牙醫診所 約 442 公尺
懷生牙醫診所 約 443 公尺
敦南牙醫聯合診所 約 447 公尺
台北亞緻牙醫診所 約 447 公尺
華研牙醫診所 約 450 公尺
理想家牙醫診所 約 455 公尺
吳岳龍牙醫診所 約 463 公尺
微風牙醫診所 約 474 公尺
立大牙醫診所 約 480 公尺
如意牙醫診所 約 485 公尺
永恩牙醫診所 約 489 公尺
詹成晚牙醫診所 約 533 公尺
南加州牙醫診所 約 567 公尺
諾美整形外科診所 約 183 公尺
于賓診所 約 260 公尺
鍾啟榮皮膚科診所 約 286 公尺
頂好林耳鼻喉科診所 約 258 公尺
蘇仁和耳鼻喉科診所 約 451 公尺
林青穀家庭醫學科診所 約 385 公尺
瀚群骨科診所 約 372 公尺
忠孝安媞婦產科診所 約 45 公尺
博全婦產科診所 約 310 公尺
馬大勳婦產科診所 約 451 公尺
金郁婦產科診所 約 489 公尺
忠孝大學眼科診所 約 4 公尺
敦南諾貝爾眼科診所 約 273 公尺
大安?眼明眼科診所 約 314 公尺
陳偉寶泌尿科診所 約 45 公尺
安民家庭醫學科診所 約 138 公尺
光能身心診所 約 149 公尺
樂力適診所 約 260 公尺
脊祥診所 約 272 公尺
杏語心靈診所 約 286 公尺
願麗醫美診所 約 352 公尺
大仁診所 約 425 公尺
佳醫美人診所 約 465 公尺
適健復健科診所 約 476 公尺
樂芙美形診所 約 476 公尺
敦化麗思醫美診所 約 490 公尺
藥局藥妝 康是美頂好門市 約 79 公尺
康是美東捷 約 81 公尺
康是美頂東門市 約 237 公尺
康是美微風門市 約 276 公尺
康是美微風門市 約 276 公尺
屈臣氏崇光店 約 149 公尺
長青連鎖藥局寶康大藥局 約 75 公尺
長青連鎖藥局新富川 約 193 公尺
長青連鎖藥局東區時尚美學診所 約 259 公尺
長青連鎖藥局美麗爾診所 約 273 公尺
維康醫療用品仁愛院外店 約 464 公尺
杏一醫療用品台北仁愛院內店 約 432 公尺
杏一醫療用品台北仁愛店 約 479 公尺
台鹽生技忠孝復興店 約 302 公尺
GNC健安喜復興SOGO 約 276 公尺
GNC健安喜忠孝 約 321 公尺
新富川藥局 約 193 公尺
杏安堂藥局 約 217 公尺
弘昇藥局 約 235 公尺
崇光藥局 約 260 公尺
忠孝康承健保藥局 約 279 公尺
辰安藥局 約 308 公尺
施寶藥局 約 364 公尺
博昱仁愛藥局 約 371 公尺
新廣生藥局 約 430 公尺
聯合仁愛藥局 約 455 公尺
生光藥局 約 463 公尺
沛林東區生活藥粧藥局 約 464 公尺
安養看護 仁愛居家護理所 約 432 公尺
可馨居家護理所 約 455 公尺
動物醫院 曼哈頓動物醫院 約 462 公尺
弘吉獸醫院 約 548 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN頂安 約 132 公尺
7-ELEVEN錢忠門市 約 134 公尺
7-ELEVEN敦南門市 約 169 公尺
7-ELEVEN崇光門市 約 193 公尺
7-ELEVEN頂東門市 約 242 公尺
7-ELEVEN敦頂門市 約 254 公尺
7-ELEVEN光忠 約 296 公尺
7-ELEVEN仁安門市 約 310 公尺
7-ELEVEN安松 約 384 公尺
7-ELEVEN頂好門市 約 391 公尺
7-ELEVEN敦仁 約 416 公尺
7-ELEVEN建忠門市 約 443 公尺
7-ELEVEN懷生門市 約 444 公尺
7-ELEVEN鑫富民 約 488 公尺
7-ELEVEN市大門市 約 496 公尺
7-ELEVEN風復門市 約 506 公尺
7-ELEVEN誠安門市 約 508 公尺
7-ELEVEN龍普門市 約 510 公尺
7-ELEVEN建安門市 約 512 公尺
全家忠愛店 約 59 公尺
全家忠孝店 約 283 公尺
全家興忠店 約 298 公尺
全家大安店 約 308 公尺
全家興仁店 約 316 公尺
全家懷生店 約 378 公尺
全家微風店 約 451 公尺
全家正興店 約 462 公尺
全家新敦民店 約 470 公尺
全家仁慈店 約 480 公尺
全家龍普店 約 490 公尺
全家興德店 約 504 公尺
全家敦新店 約 631 公尺
萊爾富北市安復店 約 158 公尺
萊爾富北市安孝店 約 300 公尺
萊爾富北市安皓店 約 498 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 遠東SOGO台北忠孝館 約 106 公尺
遠東SOGO台北復興館 約 288 公尺
遠東SOGO台北敦化館 約 301 公尺
量販超市 頂好超市忠孝店 約 122 公尺
頂好超市仁愛JA 約 466 公尺
全聯福利中心大安敦南 約 192 公尺
city' super復興店 約 276 公尺
商圈夜市 頂好商圈 約 125 公尺
3C書局 大同3C展售中心台北復南門市 約 243 公尺
誠品忠孝SOGO店 約 108 公尺
寵物店 犬山寨寵物店 約 189 公尺
貓咪屋寵物店 約 197 公尺
Hello Baby 約 475 公尺
設施名稱 距離
崇光百貨復興店停車場 約 262 公尺
嘟嘟房復興南路平面停車場 約 319 公尺
市民大道復敦段地下停車場 約 421 公尺
星屋停車場 約 500 公尺
台新國際商業銀行股份有限公司停車場 約 615 公尺
崇光百貨停車場 約 108 公尺
錢櫃忠孝停車站 約 144 公尺
協大忠孝大樓停車場 約 261 公尺
東高頂好停車場 約 276 公尺
嘟嘟房復興站 約 284 公尺
太平洋崇光百貨公司敦化分公司停車場 約 305 公尺
南華停車場 約 312 公尺
嘟嘟房忠孝復興1站 約 329 公尺
萬代福地下停車場 約 348 公尺
台北市立仁愛醫院停車場 約 422 公尺
聯合醫院仁愛院區停車場 約 432 公尺
九如大樓停車場 約 433 公尺
新光敦化停車場 約 451 公尺
建成大廈停車場 約 454 公尺
嘟嘟房敦南誠品站 約 470 公尺
普客二四停車場敦南市民停車場 約 476 公尺
皇冠別墅地下室停車場 約 478 公尺
敦南停車場 約 483 公尺
福華大飯店附設停車場 約 488 公尺
便利停車場富敦站 約 492 公尺
名喬室內停車場 約 516 公尺
台灣聯通安東場 約 629 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 榴公圳公園 約 114 公尺
大安公園 約 335 公尺
榴公圳公園 約 388 公尺
誠安公園 約 506 公尺
展演場所 百藝畫廊 約 238 公尺
形而上畫廊 約 349 公尺
日升月鴻藝術畫廊 約 524 公尺
運動健身 仁愛國中活動中心 約 655 公尺

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