敦化林園

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賀成交
本社區成交第7
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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敦化林園 鄰近房屋推薦

敦化林園 實價登錄

敦化林園,內共有5筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
103年05月 電梯大樓 松山區北寧路
61~90號
4,238 萬
含車位價
49.30坪
含車位11.18坪
86.0萬
含車位計算
5.62坪 10~10/17 25.3年 3房(室)2廳2衛
103年01月 電梯大樓 松山區北寧路
61~90號
220 萬
10.89坪
20.2萬
備註:本買賣案件係屬三親等間特殊交易,其交易價格可能異於市場正常交易價格。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
1.23坪 6~6/17 24.9年 4房(室)2廳1衛
102年08月 電梯大樓 松山區北寧路
61~90號
5,250 萬
含車位價
58.61坪
含車位坪數
89.6萬
含車位計算
6.82坪 3~3/17 24.5年 4房(室)2廳2衛
102年04月 電梯大樓 松山區北寧路
61~90號
4,600 萬
含車位價
53.53坪
含車位坪數
85.9萬
含車位計算
6.17坪 12~12/17 24.2年 3房(室)2廳2衛
101年11月 電梯大樓 松山區北寧路
61~90號
1,060 萬
56.01坪
18.9萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
7.46坪 14~15/17 23.8年 5房(室)3廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

敦化林園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

敦化林園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    敦化林園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

敦化林園 社區資料

臺北市松山區北寧路

  • 完工日期:1989/02~1989/02
  • 屋齡:約30年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~17 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:69戶
  • 建設公司:億大建設股份有限公司
  • 坪數規劃:38.12~111.98坪
  • 管理方式:保全系統
詳細社區介紹請找
郭宇承店長
郭宇承 店長 永慶房屋 - 南京敦北直營店
02-33169907 分機 15605
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社區特色

小巨蛋商圈

1.生活在有市區的便利卻同樣可享受到大自然的懷抱
2.優質清新空氣,有更多嚮往相同優質生活圈的住戶
3.知名地標眾所皆知,親朋好友非常好找,告知大目標即可找到
4.廣大公園彷彿自家花園
5.近小巨蛋捷運站生活交通便利
6.近小巨蛋 未來中崙市場BOT案 大巨蛋

周邊交通

鄰近捷運台北小巨蛋站

1.鄰近捷運台北小巨蛋站。南京東路公車路線齊全,交通便利。
2.本案位處松山機場附近,而在兩岸直航的政策實行後, 松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
3.近松山機場、周邊有建國快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
敦化國小、敦化國中優質學區
1.敦化國小:本校的學校願景為「精緻教育、快樂童年」。除依靠外控的力量縮小學校規模外, 還必須自省自發思索一條自立自強的道路,才能在不夠完美的環境下,依然昂首闊步。具體作法有賴行政、教師、家長們的合作,從組織、資源、環境、師資、觀念等方面多管齊下共同努力以赴。
2.敦化國中:學校校長依據教育政策,全心投入領航學校。高倡導、高關懷、行政支援教學兼顧團體與行政。學校社區資源開發整合。帶好每個孩子,有效學習、適性發展,健康成長、快樂上學。
休閒/公園綠地
鄰近綠地多,休閒去處多
鄰近中華、美仁、寧安公園
1.台北市立體育場:位於南京東路四段台北小巨蛋旁,為一紅色七層樓建築,該館在一、四、七樓規劃了三個能同時容納1500 ~2300位觀眾的多功能木地板的體育場館,主要為提供臺北市民一個進行室內體育活動及賽事的實用型標準場地。
2.臺北小巨蛋:座落於松山區敦化北路和南京東路交叉口,前身為臺北市立棒球場。2000年底,臺北市政府決定拆除棒球場,於原址興建15,000席多功能體育館,是臺北市運動設施整體規劃興建計畫中重要的室內場館設施,場地使用可依需要彈性多元變化,因此得以爭取辦理國際單項運動總會之一級賽事活動,也是國內外藝文團體競相租用辦理展演的熱門場地。此外,臺北小巨蛋場館內規劃約2,000餘坪之附屬商業設施,包含知名連鎖餐飲企業、便利商店、健身中心、親子休閒館、保健用品等各式特色店家進駐,滿足民眾舒適的餐飲購物及娛樂需求。
3.臺北市松山運動中心: 中心規劃有體適能健身中心、舞蹈教室,還有兩座游泳池,一座可供民眾休閒使用,另 一座是台北市唯一可以作跳水、水球、水中芭蕾訓練使用的游泳池,也可以從事室內水 上課程,如:獨木舟、滑水、潛水等。並提供運動選手培訓及國內外運動賽事舉辦。未來松山區體育發展,將以臺北市體育局的觀點出發,透過松山運動中心經營運作,主動配合各項地方體育運動發展。
4.松山文創園區:松山文創園區除配合各項文創、藝文活動,亦積極辦理設計產業、視覺產業及跨界展演,其中更包含影視拍攝、記者會、長短期展覽活動、頒獎典禮、研討會、講座和服裝發表會等形式,充分活用古蹟空間並突顯其獨特氛圍,將歷史悠久的老菸廠成功蛻變成臺北文化創意產業展現的新據點,成為國際矚目的文創新舞臺。
百貨/商場/傳統市場
百貨商場林立/近龍城、中崙市場
微風MOMO、微風廣場、京華城。近龍城、中崙傳統市場。
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.中崙市場:位在八德路三段的中崙市場早晚皆有不同的風貌,早上的市場後巷一直到中午都有各式攤商供大家採買、吃早點、吃中餐等,一整條街從早上六、七點就熱鬧非凡,到了晚上市場內燈火通明變身美食天堂,其中不乏許多媒體爭相採訪的美食。
3.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。

建築設計

建築設計

1.主結構:(RC)鋼筋混凝土,外壁建材:二丁掛。
2.鄰小巨蛋,休閒與運動方便!
3.近敦北商圈,商業活動繁榮!
4.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。

公共設施

林蔭造景綠化社區

藝術大廳優質人文、休閒運動室、優質保全安全管理

敦化林園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台北小巨蛋站 約 144 公尺
頂東勢站(規劃中) 約 617 公尺
捷運台北小巨蛋站出口4 約 80 公尺
捷運台北小巨蛋站出口3 約 102 公尺
捷運台北小巨蛋站出口5 約 157 公尺
捷運台北小巨蛋站出口1 約 210 公尺
捷運台北小巨蛋站出口2 約 219 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 敦化國小附幼 約 505 公尺
點點幼兒園 約 251 公尺
漢家幼兒園 約 309 公尺
賀瑞幼兒園 約 339 公尺
耕心幼兒園 約 352 公尺
妙行幼兒園 約 354 公尺
小敦園幼兒園 約 358 公尺
妙慧幼兒園 約 364 公尺
凱思寶幼兒園 約 455 公尺
凱思幼兒園 約 455 公尺
純青幼兒園 約 471 公尺
德馨幼兒園 約 545 公尺
青林幼兒園 約 672 公尺
小學 敦化國小 約 510 公尺
中高級校 育達家商 約 171 公尺
育達家商第二校區 約 246 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 車參薇小兒科診所 約 443 公尺
維哲中醫診所 約 172 公尺
弘祐中醫診所 約 264 公尺
正一中醫診所 約 431 公尺
延吉中醫診所 約 457 公尺
仲佑中醫診所 約 501 公尺
國晉中醫診所 約 519 公尺
益茂中醫診所 約 561 公尺
祐腎內科診所 約 104 公尺
安德聯合診所 約 299 公尺
華美牙醫診所 約 172 公尺
偉德牙醫診所 約 184 公尺
正斌牙醫診所 約 209 公尺
史丹佛牙醫診所 約 227 公尺
華中牙醫診所 約 248 公尺
德基牙醫診所 約 263 公尺
李國師牙醫診所 約 266 公尺
大都會牙醫診所 約 307 公尺
澄品牙醫診所 約 324 公尺
惠民牙醫診所 約 353 公尺
慶華牙醫診所 約 377 公尺
光泰牙醫診所 約 414 公尺
傑美牙醫診所 約 414 公尺
固榮牙醫診所 約 422 公尺
仁惠牙醫診所 約 424 公尺
同心牙醫診所 約 446 公尺
冠亞牙醫診所 約 467 公尺
哲伸牙醫診所 約 470 公尺
群益牙醫診所 約 478 公尺
新華南牙醫診所 約 483 公尺
泛美牙醫診所 約 491 公尺
雅客牙醫診所 約 491 公尺
碧礽牙醫診所 約 496 公尺
大統牙醫診所 約 503 公尺
泰華牙醫診所 約 514 公尺
康和牙醫診所 約 538 公尺
崇皓牙醫診所 約 559 公尺
誠愷牙醫診所 約 572 公尺
閎新耳鼻喉科皮膚科聯合診所 約 336 公尺
美佳皮膚科診所 約 395 公尺
京華皮膚科診所 約 550 公尺
閎新耳鼻喉科皮膚科聯合診所 約 336 公尺
康瑞耳鼻喉科診所 約 373 公尺
邱楠超診所 約 438 公尺
佳德診所 約 239 公尺
傅眼科診所 約 376 公尺
奧斯卡眼科診所 約 548 公尺
聯安診所 約 76 公尺
何兆芬健康診所 約 238 公尺
杏友診所 約 348 公尺
邱楠超診所 約 438 公尺
康健診所 約 457 公尺
永承診所 約 458 公尺
聯青診所 約 493 公尺
正風復健科診所 約 497 公尺
藥局藥妝 康是美新建華門市 約 282 公尺
康是美新倫門市 約 327 公尺
康是美敦北門市 約 498 公尺
屈臣氏南寧 約 254 公尺
屈臣氏延吉店 約 362 公尺
長青連鎖藥局高勁健身巨蛋館 約 224 公尺
長青連鎖藥局麗生藥局 約 313 公尺
維康醫療用品國軍松山店 約 616 公尺
杏一醫療用品博仁醫院店 約 496 公尺
長庚生物科技台北南京 約 400 公尺
專品南京藥局 約 139 公尺
榮星藥局 約 289 公尺
晨安藥局 約 313 公尺
安世藥局 約 318 公尺
芝欣藥局 約 362 公尺
松田藥局 約 419 公尺
德安藥局 約 443 公尺
唯康藥局 約 477 公尺
上典藥局 約 484 公尺
安養看護 台大老人養護所 約 548 公尺
群英老人養護所 約 548 公尺
博仁綜合醫院附設居家護理所 約 502 公尺
松山總醫院附設居家護理所 約 616 公尺
三軍總醫院松山分院附設居家護理所 約 616 公尺
動物醫院 台北動物醫院 約 472 公尺
豐盛動物醫院 約 506 公尺
日健動物綜合醫院 約 543 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN北體門市 約 26 公尺
7-ELEVEN京育門市 約 107 公尺
7-ELEVEN京城 約 150 公尺
7-ELEVEN首都門市 約 221 公尺
7-ELEVEN小巨蛋門市 約 224 公尺
7-ELEVEN中崙門市 約 253 公尺
7-ELEVEN新育商門市 約 286 公尺
7-ELEVEN健一門市 約 286 公尺
7-ELEVEN東勢 約 303 公尺
7-ELEVEN台場門市 約 331 公尺
7-ELEVEN新復勢門市 約 480 公尺
7-ELEVEN敦北門市 約 496 公尺
7-ELEVEN錢京門市 約 501 公尺
7-ELEVEN復旦門市 約 537 公尺
OK中崙店 約 355 公尺
OK台北豐達店 約 410 公尺
OK松山光復店 約 515 公尺
全家京盛店 約 137 公尺
全家巨星超市店 約 224 公尺
全家台發店 約 314 公尺
全家新健康店 約 370 公尺
全家中崙店 約 491 公尺
全家宏大店 約 495 公尺
全家新德光店 約 524 公尺
萊爾富北市松育店 約 298 公尺
萊爾富北市旗艦店 約 307 公尺
萊爾富北市松柏店 約 495 公尺
新東陽敦化店 約 531 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中崙市場 約 294 公尺
龍城市場 約 453 公尺
百貨公司 微風南京 約 482 公尺
量販超市 頂好超市松山光復SSKF 約 556 公尺
全聯中崙店 約 350 公尺
美廉社松山南京東店 約 315 公尺
美廉社松山八德店 約 489 公尺
3C書局 全國電子八德一 約 282 公尺
震旦通訊台北中崙店 約 266 公尺
寵物店 寵物當前生活小舖 約 75 公尺
周小姐松山 約 343 公尺
金頂好博美俱樂部 約 442 公尺
剪刀手寵物店 約 484 公尺
設施名稱 距離
臺北田徑場站停車場 約 205 公尺
北寧路地下停車場 約 269 公尺
台北市立體育場立體式停車場 約 113 公尺
嘟嘟房首都飯店小巨蛋站 約 141 公尺
嘟嘟房巨蛋站停車場 約 224 公尺
敦化立體停車大廈 約 242 公尺
宏林收費停車場 約 273 公尺
普客二四停車場松山運動中心停車場 約 330 公尺
嘟嘟房延吉站 約 377 公尺
聯通停車場新高場 約 382 公尺
榮浦車庫南京站 約 424 公尺
台灣聯通延吉場 約 457 公尺
聯通停車場前瞻場 約 484 公尺
環亞世界停車場 約 489 公尺
台灣聯通博仁醫院場 約 502 公尺
博仁醫院停車場 約 502 公尺
復源新城甲基地管委會 約 519 公尺
便利停車場萬國站 約 534 公尺
震旦21世紀大樓停車場 約 568 公尺
便利停車場全錄站 約 587 公尺
國軍松山醫院附設停車場 約 616 公尺
嘟嘟房長春站 約 657 公尺
快樂立體停車場 約 660 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 美仁一號公園 約 88 公尺
美仁二號公園 約 146 公尺
寧安公園 約 204 公尺
北寧公園 約 318 公尺
吉仁公園 約 325 公尺
復源公園 約 491 公尺
敦化公園 約 525 公尺
展演場所 台北市社會教育館 約 262 公尺
台北市圖啟明圖書館 約 428 公尺
大師林文化藝術館 約 375 公尺
台灣電視博覽館 約 398 公尺
土地改革紀念館 約 482 公尺
震旦藝術博物館 約 568 公尺
運動健身 台北市松山運動中心 約 339 公尺
台北市松山運動中心 約 330 公尺
台北體育館 約 92 公尺
台北網球場 約 148 公尺
台北田徑場 約 183 公尺
冰上樂園 約 216 公尺
台北小巨蛋 約 267 公尺

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