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本社區成交第8
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 華廈 松山區三民路
91~120號
190 萬
22.53坪
8.4萬
備註: 親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
0.60坪 6~6/8 44.8年 3房(室)2廳2衛
108年05月 華廈 松山區三民路
136巷31~60號
970 萬
12.74坪
76.1萬
3.20坪 6~6/6 46.8年 2房(室)1廳1衛
108年05月 電梯大樓 松山區民生東路五段
151~180號
930 萬
15.86坪
58.6萬
備註: 含增建或未登記建物。;陽台外移
1.36坪 6~6/15 36.4年 1房(室)1廳1衛
108年05月 套房 松山區民生東路五段
181~210號
690 萬
11.41坪
60.5萬
0.74坪 16~16/20 29.9年 1房(室)1廳1衛
108年04月 電梯大樓 松山區民生東路五段
151~180號
1,900 萬
27.61坪
68.8萬
2.38坪 7~7/16 35.6年 2房(室)2廳1衛
108年04月 電梯大樓 松山區民生東路五段
181~210號
902 萬
13.08坪
68.9萬
1.15坪 4~4/16 35.4年 1房(室)1廳1衛
108年04月 電梯大樓 松山區民生東路五段
151~180號
2,550 萬
34.99坪
72.9萬
備註:含增建或未登記建物。
3.28坪 9~9/16 35.6年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 松山區民生東路五段
151~180號
4,500 萬
含車位350萬
72.47坪
含車位10.27坪
66.7萬
已扣除車位
備註: 含增建或未登記建物。
6.85坪 15~15/16 35.6年 3房(室)2廳2衛
108年04月 公寓 松山區民生東路五段
69巷2弄1-30號
4,378 萬
53.40坪
82.0萬
23.29坪 3~3/4 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年04月 套房 松山區民生東路五段
151~180號
870 萬
15.83坪
55.0萬
1.36坪 12~12/15 36.0年 1房(室)1廳1衛
108年04月 華廈 松山區三民路
136巷31~60號
1,258 萬
15.89坪
79.2萬
3.22坪 2~2/6 46.0年 1房(室)2廳1衛
108年04月 華廈 松山區富錦街
391~420號
1,560 萬
20.59坪
75.8萬
3.80坪 5~5/7 40.0年 2房(室)1廳1衛
108年04月 華廈 松山區三民路
80巷1~30號
1,900 萬
28.28坪
67.2萬
6.61坪 7~7/7 27.0年 2房(室)2廳1衛
108年04月 公寓 松山區延壽街
356巷2弄1~30號
3,200 萬
41.40坪
77.3萬
備註: 含增建或未登記建物。;
14.58坪 1~1/5 40.7年 4房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 松山區健康路
151~180號
1,950 萬
30.73坪
63.5萬
5.90坪 6~6/12 26.1年 3房(室)2廳2衛
108年04月 華廈 松山區延壽街
330巷17弄1~30號
1,500 萬
19.89坪
75.4萬
4.24坪 7~7/7 27.0年 2房(室)1廳1衛
108年04月 電梯大樓 松山區三民路
29巷1~30號
4,520 萬
含車位價
62.81坪
含車位坪數
72.0萬
含車位計算
13.38坪 2~2/14 14.4年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 松山區三民路
35巷1~30號
4,124 萬
75.42坪
54.7萬
15.75坪 4~4/13 14.0年 4房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 松山區三民路
35巷1~30號
3,713 萬
63.73坪
58.3萬
13.30坪 9~9/13 14.0年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 松山區三民路
43巷1~30號
4,310 萬
含車位價
73.85坪
含車位坪數
58.4萬
含車位計算
14.21坪 7~7/12 14.5年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

百樂 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

百樂 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    百樂 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

百樂 社區資料

臺北市松山區民生東路五段138巷

  • 完工日期:1975/11~1975/11
  • 屋齡:約44年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:167戶
  • 建設公司:眾利投資股份有限公司
  • 坪數規劃:15.00~48.00坪
  • 管理方式:管理員
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楊証舜店長
楊証舜 店長 永慶房屋(股)公司 - 民生直營店
02-33169907 分機 15599
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社區特色

1.本棟大樓位於民生社區靜巷,單行道車流量少,但步行約50公呎後就是鬧區。
2.生活機能佳;民生社區有郵局、銀行(有十幾家)、圖書館、書店、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園、游泳池、網球場、棒球場、停車場...尤其在1992年底,位於民生東路和三民路圓環間的民生社區中心大樓啟用,更為社區居民帶來更健康的生活。
3.社區活動中心常有藝文展覽與表演,為社區帶來溫馨的凝聚力與活力。只要在民生社區住過的人,多半會捨不得搬家。因為民生社區樣樣齊全、樣樣方便,幸福哇!,,
4.特色本社區住戶因交通便利公車方便,若有車子樓下也有車位或至鄰近附近接好停車或租車位,而且大樓注重節約能源,管理費一坪30元相對便宜。

周邊交通

鄰近松山機場站、南京三民捷運站

公車(262.254.605.214.905.0東等)開車至市民大道約10分鍾,若要上高速公路走撫遠街約十分鍾也就到了。
1.位處松山機場附近,鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,周邊有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.健康國小:是一所真正屬於孩子們快樂學習的開放型學校,也是能融入社區,開放資源共享的社區學校。在軟硬體規劃方面、健康國小規劃理念領先、設施設備先進、與世界潮流同步的現代學校,也是一所課程統整,孩子體驗豐富,有足夠能力跨入未來的明日學校,這些新型態的教學方式與形態將來不只是健康國小才有,我想在台北市政府的努力下,將會普及全台北市的所有學校,而全國的教育也會朝此目標邁進,讓我們以新型態的教育發展跨越新的二十一世紀。
2.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
3.介壽國中:以學生為教育的主體,凝聚親師生的向心力,繼往開來,型塑優質的校園文化。在十二年國教啟動的時刻,致力於教學活化、評量多元,提昇學生的品格力與閱讀力,讓學生多元展能、建立自信,進而培養具有新思考與解決問題能力的多元菁英。未來介壽將在既有的優質基礎上,精進發展,朝培育元菁英人才的優質學校持續邁進。
休閒/公園綠地
1.民生公園:公園含翠凝碧位於民生東路5段和延壽街間,佔地1.8公頃,自民國62年闢建以來早已是民生社區居民休閒活動不可或缺的一部分。經民國92年至民國93年更新工程,重新規劃使中央廣場更加開闊,除了改善公園兩翼的簡易運動、體建設施區及兒童遊戲場外,同時也帶入了與自然共生的觀念,利用結構性植草方式改善原有裸露地,擴大綠地覆蓋面積。
2.新中公園:活潑的鋪面、井然有秩的花草、寬闊的廣場及碩大的表演台,適合民眾從事休閒活動的絕佳場所。
3.富錦一號公園:公園內別出心裁的造景,從任何角度望去,均有不同的美感;在認養人細心整理照料下,一直維持績優公園的水準,列為本市示範觀摩公園之一。
4.富錦二號公園:簡單的設施、美麗的花圃及乾淨整潔的步道,毫無車水馬龍的吵雜,有別於富錦一號公園的華麗景致,提供里民一個清幽素雅的環境。
5.富錦三號公園:公園內具有熱帶椰林景觀,而入口意象、舖面動線、磚砌座椅等均是精心設計,為松山區績優鄰里公園的常客。
百貨/商場/傳統市場
民生圓環商圈
民生圓環商圈.家樂福.草埔市場.松青超市.麥當勞
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

1.大樓外觀非常乾淨白色二丁掛,屋齡雖然已經快三十年,但是保養的很好,一進去門廳明亮寬敞,給人非常舒適安全。
2.民生社區是全台首座美式示範住宅區,生活圈範圍涵蓋民生東路四、五段、富錦街、三民路與延壽街,整齊的街廓、棋盤式道路設計。
3.鄰近民生公園,享受芬多精,周邊公園綠地環境品質優良。
4.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

公共設施

管理室休閒沙發、梯廳、樓梯間、等。

百樂 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 西松站(規劃中) 約 531 公尺
捷運南京三民站 約 778 公尺
捷運南京三民站出口1 約 705 公尺
捷運南京三民站出口4 約 762 公尺
捷運南京三民站出口2 約 776 公尺
捷運南京三民站出口3 約 824 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 健康國小附幼 約 184 公尺
民權國小附設幼兒園 約 499 公尺
民族幼兒園 約 95 公尺
民生小太陽幼兒園 約 98 公尺
經國三民幼兒園 約 162 公尺
三民幼兒園 約 222 公尺
哈寶寶幼兒園 約 331 公尺
童欣幼兒園 約 337 公尺
資幼幼兒園 約 408 公尺
旭光幼兒園 約 422 公尺
立德幼兒園 約 507 公尺
嘉勝幼兒園 約 521 公尺
嘉維幼兒園 約 521 公尺
喜樂幼兒園 約 576 公尺
小學 健康國小 約 206 公尺
民權國小 約 457 公尺
中高級校 民生國中 約 530 公尺
西松高中 約 552 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 詹前俊小兒科診所 約 188 公尺
陳炳堅內科診所 約 201 公尺
康明哲小兒科內科診所 約 371 公尺
黎博彥診所 約 422 公尺
蔡恭禮內兒科診所 約 459 公尺
伍德中醫診所 約 429 公尺
新富錦中醫診所 約 490 公尺
華泰中醫診所 約 638 公尺
吳慶南內科診所 約 54 公尺
陳炳堅內科診所 約 201 公尺
王躬仁診所 約 270 公尺
黎博彥診所 約 422 公尺
蔡恭禮內兒科診所 約 448 公尺
台新牙醫診所 約 54 公尺
臻品牙醫診所 約 94 公尺
誠美牙醫診所 約 123 公尺
杏典牙醫診所 約 163 公尺
長島牙醫診所 約 196 公尺
維一牙醫診所 約 221 公尺
夏綠地牙醫診所 約 222 公尺
久恆牙醫診所 約 233 公尺
康健牙醫診所 約 235 公尺
新中牙醫診所 約 238 公尺
正信牙醫診所 約 270 公尺
啟瑞牙醫診所 約 293 公尺
延齡牙醫診所 約 311 公尺
施牙醫診所 約 322 公尺
偉仁牙醫診所 約 338 公尺
得揚牙醫診所 約 339 公尺
新東牙醫診所 約 374 公尺
丘牙醫診所 約 389 公尺
遠景牙醫診所 約 455 公尺
富錦牙醫診所 約 489 公尺
大友牙醫診所 約 654 公尺
安成診所 約 403 公尺
謝耳鼻喉科診所 約 62 公尺
吳耳鼻喉科診所 約 162 公尺
民生翁耳鼻喉科診所 約 278 公尺
劉內兒科診所 約 62 公尺
陳炳堅內科診所 約 201 公尺
康明哲小兒科內科診所 約 371 公尺
裕昇診所 約 226 公尺
安成診所 約 403 公尺
日聖眼科診所 約 199 公尺
林志聖眼科診所 約 332 公尺
松山信合美眼科診所 約 521 公尺
陳炳堅內科診所 約 201 公尺
李政洋身心診所 約 271 公尺
生昇復健專科診所 約 363 公尺
藥局藥妝 康是美新民新門市 約 143 公尺
康是美新東門市 約 449 公尺
屈臣氏民環 約 222 公尺
躍獅藥局予志藥局 約 473 公尺
長青連鎖藥局美和診所 約 287 公尺
維康醫療用品國軍松山店 約 614 公尺
益華藥局 約 33 公尺
欣生藥局 約 54 公尺
和諧藥局 約 62 公尺
立圓藥局 約 65 公尺
大樹松山藥局 約 183 公尺
建東大藥局 約 191 公尺
綠杏三民藥局 約 191 公尺
延壽藥局 約 201 公尺
李得安藥局 約 210 公尺
尚賀藥局 約 248 公尺
上允藥局 約 278 公尺
富景藥局 約 329 公尺
家音藥局 約 339 公尺
予志藥局 約 473 公尺
合生藥局 約 502 公尺
中美藥局 約 516 公尺
德靈藥局 約 642 公尺
安養看護 松山總醫院附設居家護理所 約 614 公尺
三軍總醫院松山分院附設居家護理所 約 614 公尺
動物醫院 三民動物醫院 約 174 公尺
澄諾動物醫院 約 321 公尺
隆記動物醫院 約 332 公尺
台欣動物醫院 約 413 公尺
新亞動物醫院 約 454 公尺
健康動物醫院 約 466 公尺
澤禾動物醫院 約 473 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN朝福門市 約 149 公尺
7-ELEVEN東吉門市 約 156 公尺
7-ELEVEN鑫壽門市 約 196 公尺
7-ELEVEN東榮門市 約 369 公尺
7-ELEVEN征東門市 約 420 公尺
7-ELEVEN征唐門市 約 456 公尺
7-ELEVEN延新門市 約 462 公尺
7-ELEVEN婦聯門市 約 468 公尺
7-ELEVEN福源門市 約 622 公尺
OK台北錦三店 約 286 公尺
OK台北新東店 約 314 公尺
全家松民店 約 133 公尺
全家松壽店 約 306 公尺
全家三富店 約 367 公尺
全家新東店 約 444 公尺
全家昇東店 約 453 公尺
全家康柏店 約 473 公尺
全家民康店 約 477 公尺
全家東豐店 約 493 公尺
全家富錦店 約 510 公尺
義美民生東門市 約 102 公尺
義美台北三民門市 約 352 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 東社市場 約 158 公尺
新東街攤販集中場 約 543 公尺
量販超市 家樂福三民店 約 446 公尺
惠康頂好超市延壽店 約 503 公尺
全聯福利中心松山三民 約 216 公尺
美廉社松山新東店 約 454 公尺
商圈夜市 民權水族聚集區商圈 約 453 公尺
3C書局 燦坤3C新民生店 約 132 公尺
全國電子民生門市 約 302 公尺
全國電子台北三民門市 約 445 公尺
大同3C展售中心民生東門市 約 328 公尺
寵物店 珍奇寵物店 約 201 公尺
寶寶美容工作室 約 249 公尺
狗學院日式寵物美容精品店 約 324 公尺
東京寵物店 約 358 公尺
大頭果寵物美容工作室 約 385 公尺
物之坊寵物店 約 416 公尺
物之坊 約 423 公尺
大寶貝寵物美容用品店 約 505 公尺
Puppy dog 約 510 公尺
設施名稱 距離
民生社區活動中心地下停車場 約 168 公尺
健康國小地下停車場 約 226 公尺
民生立體停車場 約 234 公尺
民權公園附設地下停車場 約 461 公尺
亞太駐車聯盟民生站 約 108 公尺
延壽國宅停車場 約 456 公尺
嘟嘟房西松高中站 約 551 公尺
國軍松山醫院附設停車場 約 614 公尺
震旦21世紀大樓停車場 約 664 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 富錦二號公園 約 280 公尺
新中公園 約 295 公尺
富錦一號公園 約 296 公尺
富錦三號公園 約 378 公尺
民生公園 約 402 公尺
富民生態公園 約 410 公尺
婦聯公園 約 426 公尺
民權公園 約 510 公尺
西松公園 約 539 公尺
展演場所 新民生戲院 約 258 公尺
台北市圖三民圖書館 約 162 公尺
運動健身 CURVES健身中心民生圓環 約 97 公尺
松山區三民公園游泳池館 約 575 公尺
三民游泳池 約 575 公尺

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