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許峻維店長
社區首席顧問 許峻維 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年04月 華廈

中正路452之1號6樓

3,850萬

含車位300萬

41.70坪

含車位13.61坪

126.4萬

已扣除車位
5.35坪 6~6/10 18.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年04月 華廈/辦公 中正路458之1號5樓

3,650萬

含車位價

39.72坪

含車位11.76坪

91.9萬

含車位計算

備註：夾層增建，依使用現況點交夾層；

 5.31坪 5~5/10 18.3年 4房(室)3廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 華廈/辦公 中正路452號6樓

4,700萬

含車位價

62.42坪

含車位坪數

75.3萬

含車位計算
7.15坪 6~6/10 17.7年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 華廈/辦公 中正路452之1號7樓

3,146萬

含車位200萬

39.85坪

含車位11.76坪

104.9萬

已扣除車位

備註：夾層；

 5.31坪 7~7/10 17.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
109年03月 華廈/辦公 中正路452號8樓

3,860萬

含車位500萬

58.73坪

含車位23.53坪

95.5萬

已扣除車位

備註：含增建或未登記建物。權利人共2人

 7.06坪 8~8/10 16.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
1

大紐約 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大紐約 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大紐約 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大紐約 社區資料

大紐約 生活地圖

交通(7) 學校(9) 政府(0) 醫療(48) 超商(20) 購物(5) 停車場(17) 休閒娛樂(15)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 士林區公所站(規劃中) 約 43 公尺
捷運兒童新樂園站(未通車) 約 708 公尺
捷運士林站 約 737 公尺
社正公園站(規劃中) 約 906 公尺
捷運社子站(未通車) 約 906 公尺
捷運士林站出口1 約 719 公尺
捷運士林站出口2 約 752 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 員工子女幼兒園 約 205 公尺
牧愛堂幼兒園 約 212 公尺
幼心幼兒園 約 416 公尺
民華幼兒園 約 505 公尺
中高級校 陽明國中 約 249 公尺
士林國中 約 394 公尺
陽明高中 約 178 公尺
士林高商 約 398 公尺
大專院校 銘傳大學基河校區 約 592 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 新光醫院 約 406 公尺
診所 愛林診所 約 553 公尺
柏宏中醫診所 約 208 公尺
源遠堂中醫診所 約 335 公尺
爾康中醫診所 約 484 公尺
寶安中醫診所 約 498 公尺
蓉平中醫診所 約 545 公尺
正齡牙醫診所 約 6 公尺
世安牙醫診所 約 297 公尺
光和牙醫診所 約 314 公尺
端容牙醫診所 約 429 公尺
博識牙醫診所 約 472 公尺
太仁牙醫診所 約 532 公尺
林志聰皮膚科診所 約 384 公尺
橙光耳鼻喉科診所 約 453 公尺
台北市立聯合醫院附設士林門診部 約 80 公尺
揚德健康診所 約 46 公尺
藝群士林診所 約 85 公尺
耀明診所 約 424 公尺
蘇慧卿診所 約 464 公尺
柏齡診所 約 483 公尺
王文豪診所 約 581 公尺
藥局藥妝 長青連鎖藥局天康(新光店) 約 452 公尺
維康醫療用品新光店 約 406 公尺
維康醫療用品信光藥局 約 443 公尺
維康醫療用品新光院外店 約 448 公尺
杏一醫療用品台北新光店 約 421 公尺
春天連鎖生活藥粧店文昌店 約 405 公尺
春天連鎖生活藥粧店大南店 約 455 公尺
長庚生物科技士林新光 約 385 公尺
聖賢藥局 約 281 公尺
文昌春天藥局 約 405 公尺
坤成泰藥局 約 428 公尺
佳赫藥局 約 431 公尺
信光藥局 約 443 公尺
文昌大藥局 約 452 公尺
大南春天生活藥局 約 455 公尺
加赫藥局 約 461 公尺
環安藥局 約 502 公尺
愛佳藥局 約 550 公尺
博惠藥局 約 559 公尺
南風藥局 約 592 公尺
菁安藥局 約 672 公尺
安養看護 新光居家護理所 約 406 公尺
宜寧居家護理所 約 584 公尺
動物醫院 士林獸醫院 約 308 公尺
阿牛犬貓急診醫院 約 335 公尺
恩萊動物醫院 約 366 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN豐基門市 約 213 公尺
7-ELEVEN福鑫門市 約 418 公尺
7-ELEVEN新文門市 約 434 公尺
7-ELEVEN豫鋒門市 約 439 公尺
7-ELEVEN福通門市 約 475 公尺
7-ELEVEN冬樂門市 約 484 公尺
7-ELEVEN鑫港門市 約 527 公尺
7-ELEVEN承河門市 約 575 公尺
7-ELEVEN兒樂門市 約 661 公尺
OK士林福佳店 約 84 公尺
OK士林基河店 約 248 公尺
OK士林監理站門市 約 512 公尺
全家士商店 約 152 公尺
全家新光醫院店 約 406 公尺
全家新天地店 約 442 公尺
全家天文店 約 470 公尺
全家新陽明店 約 472 公尺
全家華港店 約 536 公尺
全家基河店 約 629 公尺
全家美崙店 約 643 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 華榮市場 約 618 公尺
量販超市 全聯福利中心士林大南 約 462 公尺
商圈夜市 承德路中古汽車商圈 約 413 公尺
3C書局 大呼小叫士林大南分公司 約 511 公尺
墊腳石書局台北士林店 約 485 公尺
設施名稱 距離
新光人壽教育會館停車場 約 248 公尺
國立台灣科學教育館地下停車場 約 455 公尺
承德公園地下停車場 約 470 公尺
承德公園地下停車場 約 471 公尺
百齡橋堤外足球場(一)停車場 約 519 公尺
義信區民活動中心基河10號國宅地下停 約 574 公尺
士林區行政中心地下停車場 約 79 公尺
士商臨時路外停車場 約 153 公尺
Times 停車場基河路第2停車場 約 234 公尺
嘟嘟房士林基河站 約 294 公尺
天文科學教育館地下停車場 約 369 公尺
基河路停車場 約 398 公尺
基河路停車場 約 398 公尺
Times 基河路第4停車場 約 405 公尺
新光醫院停車場 約 407 公尺
嘟嘟房承德公園站 約 470 公尺
海洋生活館停車場 約 631 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 八芝蘭小公園 約 61 公尺
後港公園 約 451 公尺
承德公園 約 469 公尺
華聲公園 約 511 公尺
百齡右岸河濱公園 約 586 公尺
展演場所 台北市立圖書館士林分館 約 329 公尺
台北市立天文科學教育館 約 369 公尺
國立台灣科學教育館 約 425 公尺
天文科學教育館 約 329 公尺
台北市立天文科學教育館 約 329 公尺
台北市立天文科學教育館 約 369 公尺
國立台灣科學教育館 約 425 公尺
運動健身 台北市士林運動中心 約 466 公尺
陽明高中漾泉館 約 205 公尺
台北市士林運動中心 約 466 公尺

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