大漢MVP

成交
近2年平均 62 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 2,150 ~ 3,588 萬

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臺北市內湖區金湖路65巷
- 坪數規劃 26.00~52.00 坪
- 總戶數約 101 戶
- 屋齡約 15 年
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賀成交

本社區成交第15戶

社區首席顧問許勝億店長

永慶房屋-內湖星雲直營店

02-33169907 分機 15494

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
108年09月	電梯大樓	內湖區金湖路 65巷1~10號	2,265 萬含車位250萬	40.58坪含車位坪數	55.8萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。登記2人所有。	5.16坪	8~8/14	14.1年	2房(室)2廳1衛
107年12月	電梯大樓	內湖區金湖路 65巷1~10號	2,350 萬含車位250萬	40.40坪含車位坪數	58.2萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。登記兩人共有。	5.44坪	8~8/14	13.3年	3房(室)2廳1衛
107年12月	電梯大樓	內湖區金湖路 65巷1~10號	3,588 萬含車位250萬	57.08坪含車位坪數	62.9萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。;	9.03坪	14~14/14	13.3年	3房(室)2廳2衛
107年11月	電梯大樓	內湖區星雲街 161巷1~10號	2,150 萬含車位250萬	38.44坪含車位11.66坪	71.0萬已扣除車位備註：含增建或未登記建物。	5.78坪	8~8/14	13.3年	4房(室)2廳1衛
106年04月	電梯大樓	內湖區金湖路 65巷11~20號	1,800 萬	27.77坪	64.8萬	5.09坪	8~8/14	11.7年	2房(室)2廳1衛
106年03月	電梯大樓	內湖區金湖路 65巷11~20號	2,045 萬含車位270萬	40.37坪含車位12.48坪	63.6萬已扣除車位	5.44坪	8~8/14	11.6年	2房(室)2廳1衛
106年03月	電梯大樓	內湖區金湖路 65巷11~20號登入看完整門牌	2,670 萬含車位250萬	49.26坪含車位12.48坪	65.8萬已扣除車位	7.09坪	12~12/14	11.0年	3房(室)2廳2衛
105年06月	電梯大樓	內湖區金湖路 65巷1~10號	2,133 萬	28.10坪	75.9萬	5.09坪	7~7/14	10.8年	2房(室)2廳1衛
105年06月	電梯大樓	內湖區金湖路 65巷1~10號	2,000 萬含車位價	40.60坪含車位坪數	49.3萬含車位計算	5.16坪	2~2/14	10.8年	2房(室)2廳1衛
105年01月	電梯大樓	內湖區金湖路 65巷1~10號	2,050 萬	28.10坪	73.0萬	5.09坪	10~10/14	10.4年	2房(室)1廳1衛
104年02月	電梯大樓	內湖區金湖路 65巷1~10號	2,150 萬	27.92坪	77.0萬	5.37坪	4~4/14	9.5年	2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料有巢氏房屋成交資料台慶不動產成交資料政府實價登錄

大漢MVP 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大漢MVP 與周遭實價登錄價格走勢

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大漢MVP -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大漢MVP 社區資料

共 37 張圖片

臺北市內湖區金湖路65巷

完工日期：2005/08~2005/08
屋齡：約15年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數：101戶
建設公司：大和建設股份有限公司
坪數規劃：26.00~52.00坪
管理方式：保全系統

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許勝億店長 永慶房屋 - 內湖星雲直營店

02-33169907 分機 15494

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社區特色

1.大漢ＭＶＰ"是會呼吸的光合建築，所以設計時，便把窗櫺的身段放低，
迎進室外的陽光與綠意，使整個房子成為聚光體，隨著時序轉變，廳堂的
表情亦有所不同。
2.由於本案基地有坡度，地下1樓

周邊交通

交通網絡便捷

* 捷運－內湖捷運站。
* 高速公路－中山高、北宜高、北二高。
* 快速道路－麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集合北市重大交通樞紐)。
* 火車、高鐵、轉運站－松山火車站、南港車站。

鄰近生活圈

鄰近學校: 康寧國小:朝氣蓬勃的校園,小朋友揮灑哲校園的亮彩.
內湖國中:充實電腦教室.提供學生更完備的學習環境,鼓舞老師進修,展現行政效率,結合家長會及社會資源,建構內湖國中好風氣.
休閒/公園綠地: 擁雙湖享綠意景觀; 碧湖公園、大湖公園、清白公園、成功公園、碧山巖、福壽公園
重劃區嚴格的綠覆比,棋盤式的道路規劃,更顯得本區規劃完整以及整體綠意街道的一致性。

* 大湖公園-是內湖地區兩大內陸湖之一，也是內湖的地標，風景優美、湖光山色、綠草如茵，其依山傍水。園內設施：健身房和室內外游泳池、SPA、兒童戲水池。

* 內湖碧山巖，親山、賞松山機場飛機起降、夕陽景色、百萬夜景。白石湖吊橋全長116公尺，橫跨忠勇山及大崙頭山系間，以環繞白石湖週邊之龍形山脈為設計理念，採龍骨意象形塑，打造一座無懸吊的纜繩的隱形吊橋，跳脫一般吊橋常見之高聳橋台，融入於當地田園美景，擁有豐富農業特色、景觀生態等資源，是休閒遊憩好去處。
百貨/商場/傳統市場: 鄰近內湖捷運站，潤泰未來城基地約2400坪，美國在台協會AIT帶來週邊帶來新式休閒餐飲及物業管理更提升居家假日休閒、逛街購物的好去處；
周邊尚有湖光市場、頂好超市、全聯社，生活機能便利。

建築設計

星雲重劃區優質住宅,社區基地方正,戶戶邊間彩光好,梯廳大.通風明亮.規劃三棟建築以ㄇ型框架串連，每位主人經過自家的窗戶，即能觀賞水幕莊園的美景。並運用花崗石與山形磚，傳達沉穩內斂的質感。採用少見的「臉部辨識系統」，從大門至房門需分別通過4道關卡，管制森嚴。

公共設施

中庭花園、健身房、遊戲室、圖書室、交誼廳、SPA、KTV

社區得獎紀錄

外觀維護特色?

大漢MVP 生活地圖

交通(6) 學校(15) 政府(0) 醫療(65) 超商(18) 購物(10) 停車場(10) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運內湖站	約 305 公尺
	捷運大湖公園站	約 609 公尺
	捷運內湖站出口2	約 261 公尺
	捷運內湖站出口1	約 360 公尺
	捷運大湖公園站出口2	約 617 公尺
	捷運大湖公園站出口1	約 643 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	康寧國小附幼	約 257 公尺
	星雲幼兒園	約 92 公尺
	大葡萄幼兒園	約 172 公尺
	家田幼兒園	約 322 公尺
	安徒生幼兒園	約 366 公尺
	恩貝亞幼兒園	約 379 公尺
	鄉村小百合幼兒園	約 383 公尺
	小綠山幼兒園	約 428 公尺
	國際蒙特梭利內湖幼兒園	約 508 公尺
	大湖寶貝幼兒園	約 510 公尺
	麥田幼兒園	約 517 公尺
	文心幼兒園	約 525 公尺
	廣教幼兒園	約 546 公尺
	地球人幼兒園	約 593 公尺
小學	康寧國小	約 266 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	劉淦華診所	約 439 公尺
	立安診所	約 487 公尺
	憫泰中醫診所	約 421 公尺
	和慶中醫診所	約 425 公尺
	允康中醫診所	約 434 公尺
	文華內湖中醫診所	約 437 公尺
	卓家泉安堂老舖中醫診所	約 502 公尺
	蘇中醫診所	約 585 公尺
	品牙醫診所	約 283 公尺
	康鄰牙醫診所	約 309 公尺
	德康牙醫診所	約 318 公尺
	錸雅牙醫診所	約 332 公尺
	傑出牙醫診所	約 373 公尺
	丞康牙醫診所	約 385 公尺
	弘林牙醫診所	約 417 公尺
	大湖牙醫診所	約 429 公尺
	庭軒牙醫診所	約 430 公尺
	宏欣牙醫診所	約 441 公尺
	專加牙醫診所	約 451 公尺
	林牙醫診所	約 463 公尺
	丰采牙醫診所	約 463 公尺
	信光牙醫診所	約 473 公尺
	維悅牙醫診所	約 483 公尺
	恩光牙醫診所	約 485 公尺
	潘渭祥牙醫診所	約 486 公尺
	元亨牙醫診所	約 490 公尺
	達美皮膚專科診所	約 308 公尺
	湖光皮膚專科診所	約 441 公尺
	成安耳鼻喉科診所	約 298 公尺
	杜耳鼻喉科診所	約 312 公尺
	禾安耳鼻喉科診所	約 443 公尺
	鴻文婦產科診所	約 442 公尺
	內湖大學眼科診所	約 332 公尺
	吳振光眼科診所	約 473 公尺
	林孟勳診所	約 346 公尺
	康寧診所	約 398 公尺
	吳坤駿診所	約 447 公尺
	雙湖診所	約 458 公尺
	馬思特診所	約 458 公尺
	德文復健科診所	約 489 公尺
藥局藥妝	康是美文湖門市	約 433 公尺
	康是美大湖門市	約 462 公尺
	屈臣氏內湖NU	約 467 公尺
	躍獅藥局康成藥局	約 391 公尺
	躍獅藥局大湖藥局	約 408 公尺
	長青連鎖藥局108藥局	約 474 公尺
	台鹽生技內湖店	約 195 公尺
	康思特康思特德安門市	約 338 公尺
	晶龍藥局	約 309 公尺
	思恩藥局	約 349 公尺
	躍獅康成藥局	約 391 公尺
	躍獅大湖藥局	約 408 公尺
	內湖藥局	約 419 公尺
	富盛藥局	約 432 公尺
	早安元氣藥局	約 458 公尺
	壹零捌藥局	約 474 公尺
	杏佳藥局	約 494 公尺
	安安藥局	約 517 公尺
	桔子藥局	約 525 公尺
動物醫院	角落動物醫院	約 145 公尺
	亞馬森特寵專科醫院	約 349 公尺
	健生動物醫院	約 396 公尺
	佳欣動物醫院	約 472 公尺
	樂沛動物醫院	約 508 公尺
	大湖動物醫院	約 567 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN清湖門市	約 45 公尺
7-ELEVEN金雲門市	約 278 公尺
7-ELEVEN金德門市	約 327 公尺
7-ELEVEN康雲門市	約 391 公尺
7-ELEVEN金龍門市	約 455 公尺
7-ELEVEN成湖門市	約 455 公尺
7-ELEVEN秀湖門市	約 458 公尺
7-ELEVEN德福門市	約 494 公尺
7-ELEVEN碧綠門市	約 668 公尺
全家星湖店	約 115 公尺
全家湖盛店	約 324 公尺
全家湖捷店	約 346 公尺
全家康雲店	約 419 公尺
全家德湖店	約 428 公尺
全家大湖店	約 498 公尺
全家紫新店	約 522 公尺
萊爾富北市金碧店	約 508 公尺
新東陽內湖店	約 469 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯內湖星雲店	約 83 公尺
	全聯福利中心內湖德安	約 449 公尺
	全聯福利中心內湖成功店	約 688 公尺
3C書局	震旦通訊台北成功店	約 441 公尺
寵物店	可愛之家寵物生活館	約 29 公尺
	犬樂町	約 64 公尺
	陳小姐	約 310 公尺
	金林寵物店	約 440 公尺
	狗仔基地寵物生活館內湖店	約 575 公尺
	叮噹寵物美容工作坊	約 634 公尺

設施名稱	距離
金湖臨時平面停車場	約 110 公尺
台灣聯通成功停車場	約 293 公尺
成功室內停車場	約 349 公尺
大湖停車場	約 474 公尺
台灣聯通成功場	約 288 公尺
德安生活百貨附屬停車場	約 337 公尺
內湖停車場	約 423 公尺
永固內湖二站停車場	約 426 公尺
世紀停車場	約 466 公尺
六軒有限公司內湖停車場	約 517 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	成功公園	約 201 公尺
	清白公園	約 221 公尺
	湖山四號公園	約 426 公尺

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