新北市中和區立業路2號
- 完工日期：2022/1~2022/1
- 屋齡：約3年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 17~17 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：220戶
- 建設公司：和璟建設股份有限公司
- 坪數規劃：21.00~62.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
灣岸Villa
-
成交
近1年平均 64.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 57.1萬/坪 (112年08月)近五年最高 69.5萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市中和區立業路2號
- 坪數規劃 21.00~62.00 坪
- 總戶數約 220 戶
- 屋齡約 3 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有174筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓/店面 |
立業路6號6樓 看門牌 |
1,360萬 含車位180萬 |
20.65坪 含車位3.78坪 |
69.9萬
已扣除車位
|
3.39坪 | 6~6/17 | 1.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 立業路36號13樓 |
1,763萬 含車位價 |
30.85坪 含車位9.30坪 |
57.1萬
含車位計算
|
4.31坪 | 13~13/17 | 1.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 立業路30號10樓 |
1,620萬 含車位120萬 |
25.37坪 含車位3.78坪 |
69.5萬
已扣除車位
|
4.30坪 | 10~10/17 | 1.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
立業路18號9樓 看門牌 |
2,575萬 含車位250萬 |
44.50坪 含車位9.30坪 |
66.1萬
已扣除車位
|
7.06坪 | 9~9/17 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 立業路38號14樓 |
4,660萬 含車位560萬 |
80.73坪 含車位18.60坪 |
66.0萬
已扣除車位
|
12.31坪 | 14~14/17 | 1.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 立業路26號16樓 |
1,765萬 含車位180萬 |
30.65坪 含車位3.78坪 |
59.0萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 16~16/17 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 立業路38號15樓 |
4,104萬 含車位220萬 |
73.05坪 含車位9.30坪 |
60.9萬
已扣除車位
|
12.62坪 | 15~15/17 | 1.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 立業路28號11樓 |
4,250萬 含車位500萬 |
75.40坪 含車位18.60坪 |
66.0萬
已扣除車位
|
11.38坪 | 11~11/17 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 立業路16號4樓 |
1,725萬 含車位105萬 |
36.90坪 含車位3.78坪 |
48.9萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.66坪 | 4~4/17 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 立業路26號14樓 |
1,520萬 含車位價 |
28.57坪 含車位3.78坪 |
53.2萬
含車位計算
|
4.82坪 | 14~14/17 | 0.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 立業路22號15樓 |
1,968萬 含車位255萬 |
40.59坪 含車位9.30坪 |
54.8萬
已扣除車位
備註：111.11.16親友間讓渡1/2登記名義人為二人 |
6.35坪 | 15~15/17 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 立業路28號17樓 |
2,762萬 含車位420萬 |
55.36坪 含車位18.60坪 |
63.7萬
已扣除車位
|
7.41坪 | 17~17/17 | 0.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立業路6號12樓 |
1,900萬 含車位105萬 |
37.51坪 含車位3.78坪 |
53.2萬
已扣除車位
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6.83坪 | 12~12/17 | 0.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立業路22號7樓 |
1,880萬 含車位105萬 |
37.51坪 含車位3.78坪 |
52.6萬
已扣除車位
|
6.83坪 | 7~7/17 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立業路38號17樓 |
3,500萬 含車位255萬 |
58.00坪 含車位9.30坪 |
66.6萬
已扣除車位
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9.62坪 | 17~17/17 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 立業路26號16樓 |
1,546萬 含車位140萬 |
30.65坪 含車位3.78坪 |
52.3萬
已扣除車位
|
5.24坪 | 16~16/17 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 立業路22號12樓 |
1,900萬 含車位105萬 |
37.51坪 含車位3.78坪 |
53.2萬
已扣除車位
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6.83坪 | 12~12/17 | 0.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 立業路16號2樓 |
1,980萬 含車位105萬 |
36.32坪 含車位3.78坪 |
57.6萬
已扣除車位
備註：其他； |
6.66坪 | 2~2/17 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 立業路30號8樓 |
1,420萬 含車位105萬 |
25.37坪 含車位3.78坪 |
60.9萬
已扣除車位
|
4.30坪 | 8~8/17 | 0.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 立業路22號10樓 |
2,018萬 含車位260萬 |
41.29坪 含車位7.56坪 |
52.1萬
已扣除車位
|
6.84坪 | 10~10/17 | 0.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
灣岸Villa 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
灣岸Villa 與周遭實價登錄價格走勢
-
--灣岸Villa -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
灣岸Villa 社區資料
灣岸Villa 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運橋和站 | 約 549 公尺 |
| 捷運中和站 | 約 721 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安安堡幼兒園 | 約 236 公尺 |
| 實踐幼兒園 | 約 330 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 寶島中醫診所 | 約 423 公尺 |
| 潔生牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 孫國勝外科診所 | 約 484 公尺 | |
| 陳高輝耳鼻喉科診所 | 約 478 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長青連鎖藥局康荃 | 約 564 公尺 |
| 健星藥局 | 約 386 公尺 | |
| 仙正藥局 | 約 394 公尺 | |
| 喬登藥局 | 約 421 公尺 | |
| 康荃優生保健藥局 | 約 564 公尺 | |
| 壹品藥局 | 約 584 公尺 | |
| 安養看護 | 中山老人養護中心 | 約 470 公尺 |
| 祥逸老人安養中心 | 約 475 公尺 | |
| 動物醫院 | 左岸動物醫院 | 約 405 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN橋安門市 | 約 331 公尺 |
| 7-ELEVEN福美門市 | 約 367 公尺 |
| 7-ELEVEN福勝門市 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN橋和 | 約 447 公尺 |
| 7-ELEVEN福泉門市 | 約 549 公尺 |
| 7-ELEVEN一新門市 | 約 589 公尺 |
| 全家中和橋和店 | 約 168 公尺 |
| 全家中和橋安店 | 約 312 公尺 |
| 全家中和華中店 | 約 343 公尺 |
| 全家中和福真店 | 約 495 公尺 |
| 全家中和新福祥店 | 約 636 公尺 |
| 全家中和新福祥店 | 約 636 公尺 |
| 萊爾富中和力德店 | 約 496 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 大潤發中和店 | 約 669 公尺 |
| 全聯福利中心中和福祥 | 約 527 公尺 | |
| 寵物店 | 布魯斯貓舍 | 約 381 公尺 |
| 嗨逗閣寵物店 | 約 411 公尺 | |
| 玖逗瑪得寵物沙龍 | 約 411 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 橋(一)停車場 | 約 176 公尺 |
| 橋(二)停車場 | 約 293 公尺 |
| 中和公有中山停車場 | 約 402 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 光復賞鳥河濱公園 | 約 94 公尺 |
| 光復賞鳥河濱公園 | 約 400 公尺 |
