幸福綠
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成交
近2年平均 28.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.9萬/坪 (112年02月)近五年最高 31.4萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大里區仁化路1061號
- 坪數規劃 31~40 坪
- 總戶數約 158 戶
- 屋齡約 3 年
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幸福綠
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年03月 | 大樓/店面 | 仁化路1067號 |
1,400萬 |
47.56坪 |
29.4萬 備註：本建物地上一層毗鄰空地上約定專用停車位一位，編號「159」號由買受人繼續承受使用。 |
4.91坪 | 1~1/15 | 1.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 仁化路1061號3樓之3 |
826萬 |
31.88坪 |
25.9萬 備註：陽台外推； |
3.35坪 | 3~3/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 仁化路1065號6樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
35.11坪 含車位3.54坪 |
29.9萬
含車位計算
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3.29坪 | 6~6/15 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 仁化路1065號7樓之1 |
1,240萬 含車位價 |
46.67坪 含車位7.36坪 |
26.6萬
含車位計算
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4.13坪 | 7~7/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 仁化路1063號15樓之5 |
1,100萬 含車位價 |
43.27坪 含車位3.54坪 |
25.4萬
含車位計算
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4.13坪 | 15~15/15 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
仁化路1063號12樓之7 看門牌 |
1,080萬 含車位價 |
34.38坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
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3.23坪 | 12~12/15 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 仁化路1065號13樓之3 |
1,048萬 含車位價 |
35.11坪 含車位3.54坪 |
29.9萬
含車位計算
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3.29坪 | 13~13/15 | 0.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 仁化路1063號8樓之2 |
1,050萬 含車位價 |
47.59坪 含車位7.35坪 |
22.1萬
含車位計算
|
4.19坪 | 8~8/15 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁化路1065號13樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
46.67坪 含車位7.36坪 |
25.7萬
含車位計算
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4.13坪 | 13~13/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁化路1065號9樓之2 |
920萬 含車位100萬 |
39.80坪 含車位7.36坪 |
25.3萬
已扣除車位
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3.41坪 | 9~9/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 仁化路1065號3樓之3 |
695萬 |
31.57坪 |
22.0萬 |
3.29坪 | 3~3/15 | 0.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 仁化路1063號5樓之1 |
800萬 含車位價 |
42.08坪 含車位3.54坪 |
19.0萬
含車位計算
|
4.01坪 | 5~5/15 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 仁化路1063號8樓之6 |
960萬 含車位價 |
47.20坪 含車位7.36坪 |
20.3萬
含車位計算
|
4.13坪 | 8~8/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 仁化路1063號11樓之5 |
1,050萬 含車位價 |
47.09坪 含車位7.36坪 |
22.3萬
含車位計算
|
4.13坪 | 11~11/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 仁化路1063號6樓之3 |
930萬 含車位110萬 |
38.19坪 含車位7.36坪 |
26.6萬
已扣除車位
|
3.23坪 | 6~6/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 仁化路1063號7樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
44.80坪 含車位6.27坪 |
23.4萬
含車位計算
|
4.01坪 | 7~7/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 仁化路1061號7樓之3 |
908萬 含車位110萬 |
39.24坪 含車位7.36坪 |
25.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.35坪 | 7~7/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 仁化路1065號9樓之1 |
1,070萬 含車位120萬 |
45.58坪 含車位6.27坪 |
24.2萬
已扣除車位
|
4.13坪 | 9~9/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 仁化路1063號10樓之7 |
860萬 含車位價 |
38.19坪 含車位7.36坪 |
22.5萬
含車位計算
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3.23坪 | 10~10/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 仁化路1063號5樓之3 |
830萬 含車位60萬 |
34.38坪 含車位3.54坪 |
25.0萬
已扣除車位
|
3.23坪 | 5~5/15 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
幸福綠 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福綠 與周遭實價登錄價格走勢
-
--幸福綠 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸福綠 社區資料
幸福綠 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大里幼兒園金城分班 | 約 490 公尺 |
| 大里幼兒園草湖分班 | 約 646 公尺 | |
| 大里幼兒園仁化分班 | 約 1008 公尺 | |
| 中高級校 | 成功國中 | 約 946 公尺 |
| 青年高中 | 約 296 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 霧峰澄清醫院 | 約 976 公尺 |
| 診所 | 楊文澤小兒科診所 | 約 516 公尺 |
| 同仁堂中醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 佰億中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 頂城中醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 廣昕中醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 高田中醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 基華內針灸科中醫診所 | 約 780 公尺 | |
| 福祥中醫診所 | 約 1008 公尺 | |
| 鼎好牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 加洲牙醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 莊牙醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 悠仕牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 新欣牙醫診所 | 約 594 公尺 | |
| 建安牙醫診所 | 約 856 公尺 | |
| 向陽皮膚科診所 | 約 896 公尺 | |
| 范振杰耳鼻喉科診所 | 約 309 公尺 | |
| 福生診所 | 約 232 公尺 | |
| 廖正雄小兒科診所 | 約 518 公尺 | |
| 張雅萍診所 | 約 843 公尺 | |
| 祥安婦產科診所 | 約 226 公尺 | |
| 順和眼科診所 | 約 218 公尺 | |
| 裕仁診所 | 約 599 公尺 | |
| 林輝雲診所 | 約 996 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品大里中興店 | 約 338 公尺 |
| 祐仁健保藥局 | 約 147 公尺 | |
| 樂明藥局 | 約 217 公尺 | |
| 塗城藥局 | 約 271 公尺 | |
| 新家祐健保藥局 | 約 271 公尺 | |
| 佳霖藥局 | 約 313 公尺 | |
| 吉立藥局 | 約 559 公尺 | |
| 友信藥局 | 約 629 公尺 | |
| 福德健保處方藥局 | 約 708 公尺 | |
| 英吉藥局 | 約 822 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖愛動物醫院仁化店 | 約 224 公尺 |
| 啟仁動物醫院 | 約 270 公尺 | |
| 梅森動物醫院 | 約 324 公尺 | |
| 新東南動物醫院 | 約 333 公尺 | |
| 瑞和動物醫院 | 約 352 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大金 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN中城門市 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN東峰 | 約 522 公尺 |
| 7-ELEVEN中湖門市 | 約 556 公尺 |
| 7-ELEVEN興城門市 | 約 850 公尺 |
| 全家大里大金店 | 約 79 公尺 |
| 全家大里塗城店 | 約 738 公尺 |
| 萊爾富久久大里店 | 約 294 公尺 |
| 萊爾富大里瑞城店 | 約 1080 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 泰興市場 | 約 430 公尺 |
| 塗城市場 | 約 502 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心塗城金德店 | 約 380 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C大里二店 | 約 472 公尺 |
| 全國電子大里中興 | 約 219 公尺 | |
| 全國電子大里(二) | 約 310 公尺 | |
| 夏普震旦大里塗城店(蝦皮店到店) | 約 315 公尺 | |
| 順發3C大里店 | 約 280 公尺 | |
| 大同3C展售中心大里中興門市 | 約 230 公尺 | |
| 神腦國際特約大里中興 | 約 223 公尺 | |
| 寵物店 | 妞爸寵物訓練會館 | 約 364 公尺 |
| 芭絲特貓舍 | 約 703 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房大里中湖站 | 約 401 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 長春兒童公園 | 約 101 公尺 |
| 大峰路防災公園 | 約 370 公尺 | |
| 大里區河濱公園 | 約 544 公尺 | |
| 大里東湖公園 | 約 625 公尺 |
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