禾美館

成交
近2年平均 21.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (113年01月)

近五年最高 22.8萬/坪 (111年02月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 679 ~ 679 萬

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花蓮縣吉安鄉明義五街41號
- 坪數規劃 20~23 坪
- 總戶數約 25 戶
- 屋齡約 7 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	華廈	太昌路492號2樓	555萬	26.33坪	21.1萬	9.33坪	2~2/5	6.2年	2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
111年12月	華廈	太昌路490號2樓	538萬	23.65坪	22.8萬	8.45坪	2~2/5	5.2年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年11月	華廈	太昌路492號3樓	515萬	24.73坪	20.8萬	9.33坪	3~3/5	5.1年	2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	華廈	太昌路490號3樓	540萬	23.65坪	22.8萬	8.45坪	3~3/5	4.3年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	華廈	明義五街45號3樓看門牌	480萬	23.09坪	20.8萬	7.06坪	3~3/5	3.1年	3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
109年09月	華廈	明義五街43號3樓	480萬	21.81坪	22.0萬	6.61坪	3~3/5	3.1年	3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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禾美館最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

禾美館與周遭實價登錄價格走勢

--
禾美館 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

禾美館社區資料

花蓮縣吉安鄉明義五街41號

完工日期：2017/8
屋齡：約7年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：25戶
建設公司：巨禾建設
坪數規劃：20~23坪
管理方式：管理員

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禾美館生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(7) 超商(4) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	太昌國小附幼	約 199 公尺
小學	太昌國小	約 192 公尺
大專院校	慈濟科技大學	約 413 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	健康中醫診所	約 1128 公尺
	家傳牙醫診所	約 1157 公尺
	安和診所	約 1118 公尺
藥局藥妝	荃安藥局	約 1036 公尺
藥局藥妝	和安藥局	約 1120 公尺
安養看護	富康老人長期照顧中心	約 777 公尺
安養看護	賦能居家護理所	約 945 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN思瑀門市	約 329 公尺
7-ELEVEN新蓮盈門市	約 1003 公尺
全家花蓮慈安店	約 298 公尺
全家吉安昌吉店	約 1130 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	三角市場	約 1131 公尺
量販超市	統冠超市太昌店	約 1102 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	榮安公園	約 936 公尺
公園	碧雲莊林芥公園	約 1034 公尺
運動健身	太昌游泳池	約 192 公尺

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