社區特色
「合康心綻」位於新北市三重區捷運路22巷，由合康建設股份有限公司投資興建，洛城營造有限公司營造，蔡智勸建築師事務所設計，基地面積670.96坪、建蔽率36.67%、樓層規劃為2棟地上地上15層、地下4層住宅大樓，共有126戶住家、3戶店面總計129戶，格局規劃有1~3房19~38坪。
周邊交通
捷運機場捷運線三重站、中和新蘆線三重站
快速道路台64號快速道路
合康心綻
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成交
近6個月平均 71.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 76.6萬/坪 (113年10月)近五年最高 81.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區捷運路22巷30號
- 坪數規劃 19.02~37.87 坪
- 總戶數約 126 戶
- 屋齡約 5 年
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合康心綻
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有99筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 捷運路22巷32號11樓 |
3,170萬 含車位270萬 |
48.54坪 含車位10.67坪 |
76.6萬
已扣除車位
|
7.06坪 | 11~11/15 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 捷運路22巷48號14樓 |
2,250萬 含車位價 |
33.87坪 含車位10.34坪 |
66.4萬
含車位計算
|
4.27坪 | 14~14/15 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 捷運路22巷48號7樓 |
2,200萬 含車位280萬 |
34.20坪 含車位10.67坪 |
81.6萬
已扣除車位
|
4.27坪 | 7~7/15 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
捷運路22巷30號10樓 看門牌 |
2,800萬 含車位價 |
46.04坪 含車位10.67坪 |
60.8萬
含車位計算
|
6.60坪 | 10~10/15 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 捷運路22巷50號15樓 |
2,770萬 含車位250萬 |
46.78坪 含車位10.67坪 |
69.8萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 15~15/15 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 捷運路22巷30號3樓 |
2,670萬 含車位260萬 |
46.03坪 含車位10.67坪 |
68.2萬
已扣除車位
|
6.59坪 | 3~3/15 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 捷運路22巷36號5樓 |
1,538萬 含車位價 |
29.69坪 含車位10.67坪 |
51.8萬
含車位計算
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3.58坪 | 5~5/15 | 2.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 捷運路22巷46號15樓 |
2,236萬 含車位260萬 |
46.80坪 含車位10.67坪 |
54.7萬
已扣除車位
|
6.53坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 捷運路22巷46號2樓 |
2,198萬 含車位250萬 |
46.47坪 含車位10.34坪 |
53.9萬
已扣除車位
|
6.53坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 捷運路22巷30號2樓 |
2,142萬 含車位240萬 |
45.64坪 含車位10.34坪 |
53.9萬
已扣除車位
|
6.58坪 | 2~2/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 捷運路22巷46號10樓 |
2,215萬 含車位260萬 |
46.80坪 含車位10.67坪 |
54.1萬
已扣除車位
|
6.53坪 | 10~10/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 捷運路22巷46號7樓 |
2,188萬 含車位250萬 |
46.48坪 含車位10.34坪 |
53.6萬
已扣除車位
|
6.53坪 | 7~7/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 捷運路22巷46號9樓 |
2,210萬 含車位250萬 |
46.48坪 含車位10.34坪 |
54.2萬
已扣除車位
|
6.53坪 | 9~9/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 捷運路22巷32號15樓 |
2,320萬 含車位240萬 |
48.21坪 含車位10.34坪 |
54.9萬
已扣除車位
|
7.06坪 | 15~15/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 捷運路22巷30號15樓 |
2,240萬 含車位270萬 |
47.32坪 含車位11.95坪 |
55.7萬
已扣除車位
|
6.59坪 | 15~15/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 捷運路22巷50號10樓 |
2,200萬 含車位230萬 |
46.78坪 含車位10.67坪 |
54.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.52坪 | 10~10/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 捷運路22巷50號11樓 |
2,230萬 含車位250萬 |
46.45坪 含車位10.34坪 |
54.8萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 11~11/15 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 捷運路22巷50號3樓 |
2,170萬 含車位250萬 |
46.78坪 含車位10.67坪 |
53.2萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 3~3/15 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 捷運路22巷50號9樓 |
2,180萬 含車位250萬 |
46.78坪 含車位10.67坪 |
53.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.52坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 捷運路22巷50號4樓 |
2,168萬 含車位240萬 |
46.78坪 含車位10.67坪 |
53.4萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 4~4/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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合康心綻 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
合康心綻 與周遭實價登錄價格走勢
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--合康心綻 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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