臺北市士林區福華路
- 完工日期：--
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~9 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數：36戶
- 建設公司：茂楷建設
- 坪數規劃：18.00~35.00坪
- 管理方式：管理員
隨河
-
成交
近2年平均 71 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 1,750 ~ 3,088 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,300 ~ 3,300 萬看詳細資訊 › -
臺北市士林區福華路
- 坪數規劃 18.00~35.00 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 -- 年
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隨河
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年07月 | 電梯大樓 | 福華路1~5號 |
2,700萬 含車位價 |
46.80坪 含車位11.43坪 |
57.7萬
含車位計算
|
5.47坪 | 6~6/9 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 電梯大樓 | 福華路6~10號 |
2,975萬 含車位價 |
43.44坪 含車位7.62坪 |
68.5萬
含車位計算
|
5.53坪 | 4~4/9 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 電梯大樓 | 福華路6~10號 |
2,745萬 含車位價 |
47.25坪 含車位11.43坪 |
58.1萬
含車位計算
|
5.54坪 | 4~4/9 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 電梯大樓 | 福華路1~5號 |
2,900萬 含車位200萬 |
42.83坪 含車位11.43坪 |
86.0萬
已扣除車位
|
4.86坪 | 1~1/9 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 電梯大樓 | 福華路1~5號 |
2,700萬 含車位200萬 |
47.25坪 含車位11.43坪 |
69.8萬
已扣除車位
|
5.54坪 | 4~4/9 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 電梯大樓 | 福華路1~5號 |
2,628萬 |
33.09坪 |
79.4萬 |
5.10坪 | 7~7/9 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 電梯大樓 | 福華路1~5號 |
2,650萬 含車位價 |
43.44坪 含車位7.62坪 |
61.0萬
含車位計算
|
5.53坪 | 4~4/9 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 電梯大樓 | 福華路1~5號 |
2,850萬 含車位220萬 |
45.90坪 含車位11.43坪 |
76.3萬
已扣除車位
|
5.33坪 | 7~7/9 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 電梯大樓 | 福華路6~10號 |
2,380萬 |
30.20坪 |
78.8萬 |
4.65坪 | 8~8/9 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年03月 | 電梯大樓 | 福華路1~5號 |
3,088萬 含車位價 |
43.44坪 含車位7.62坪 |
71.1萬
含車位計算
|
5.53坪 | 3~3/9 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年01月 | 電梯大樓 | 福華路6~10號 |
3,060萬 含車位250萬 |
45.90坪 含車位11.43坪 |
81.5萬
已扣除車位
備註：權利人有二人。本買賣為都市更新案件預售戶，地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由客戶自行提供屬實。 |
5.33坪 | 7~7/9 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年01月 | 電梯大樓 | 福華路6~10號 |
2,780萬 含車位價 |
43.44坪 含車位7.62坪 |
64.0萬
含車位計算
|
5.53坪 | 4~4/9 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年01月 | 電梯大樓 | 福華路6~10號 |
1,750萬 |
18.85坪 |
92.8萬 |
2.91坪 | 9~9/9 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年12月 | 電梯大樓 | 福華路1~5號 |
2,700萬 含車位250萬 |
41.63坪 含車位11.43坪 |
81.1萬
已扣除車位
備註：本買賣為都市更新案件預售戶，地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由客戶自行提供屬實。 |
4.68坪 | 8~8/9 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年12月 | 電梯大樓 | 福華路1~5號 |
2,900萬 含車位220萬 |
47.25坪 含車位11.43坪 |
74.8萬
已扣除車位
|
5.54坪 | 5~5/9 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年08月 | 電梯大樓 | 福華路6~10號 |
2,443萬 |
28.75坪 |
85.0萬 |
4.43坪 | 8~8/9 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年07月 | 電梯大樓 | 福華路6~10號 |
2,995萬 含車位250萬 |
44.53坪 含車位11.43坪 |
83.0萬
已扣除車位
備註：本買賣為都市更新案件預售戶，地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由客戶自行提供屬實。 |
5.12坪 | 7~7/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年06月 | 電梯大樓 | 福華路6~10號 |
3,080萬 含車位220萬 |
46.88坪 含車位11.43坪 |
80.7萬
已扣除車位
備註：本買賣為都市更新案件預售戶，地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由客戶自行提供屬實。 |
5.48坪 | 6~6/9 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年06月 | 電梯大樓 | 福華路1~5號 |
1,970萬 含車位220萬 |
29.86坪 含車位11.43坪 |
95.0萬
已扣除車位
備註：本買賣為都市更新案件預售戶，地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由客戶自行提供屬實。 |
2.86坪 | 9~9/9 | 年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年05月 | 電梯大樓 | 福華路6~10號 |
3,088萬 含車位220萬 |
47.25坪 含車位11.43坪 |
80.1萬
已扣除車位
備註：本買賣為都市更新案件預售戶，地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由客戶自行提供屬實。 |
5.54坪 | 2~2/9 | 年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
隨河 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
隨河 與周遭實價登錄價格走勢
-
--隨河 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
隨河 社區資料
隨河 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運芝山站 | 約 308 公尺 |
| 捷運軟橋站 | 約 683 公尺 | |
| 捷運士林站 | 約 798 公尺 | |
| 捷運芝山站出口1 | 約 229 公尺 | |
| 捷運芝山站出口2 | 約 381 公尺 | |
| 捷運士林站出口1 | 約 717 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 文昌國小附幼 | 約 256 公尺 |
| 泰安幼兒園 | 約 226 公尺 | |
| 怡寶幼兒園 | 約 529 公尺 | |
| 怡寶資優幼兒園 | 約 553 公尺 | |
| 士林科見幼兒園 | 約 616 公尺 | |
| 小學 | 文昌國小 | 約 240 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 邱世昌診所 | 約 380 公尺 |
| 嘉櫻小兒科診所 | 約 522 公尺 | |
| 普濟中醫診所 | 約 274 公尺 | |
| 芝音中醫診所 | 約 299 公尺 | |
| 政德中醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 天方中醫診所 | 約 348 公尺 | |
| 許秋華中醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 崇生中醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 明和中醫師診所 | 約 461 公尺 | |
| 信愛中醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 指筌中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 元順診所 | 約 498 公尺 | |
| 福林診所 | 約 503 公尺 | |
| 福國牙醫診所 | 約 153 公尺 | |
| 博格牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 亮顏美學牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 育生牙醫診所 | 約 419 公尺 | |
| 祥瑞牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 芝山牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 亨皓牙醫診所 | 約 522 公尺 | |
| 親親牙醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 許牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 悅庭牙醫診所 | 約 625 公尺 | |
| 博政骨科診所 | 約 519 公尺 | |
| 榮清耳鼻喉科診所 | 約 457 公尺 | |
| 邱世昌診所 | 約 380 公尺 | |
| 博政骨科診所 | 約 519 公尺 | |
| 何英世婦產科診所 | 約 458 公尺 | |
| 王文豪診所 | 約 373 公尺 | |
| 士林復健科診所 | 約 421 公尺 | |
| 杏昌診所 | 約 441 公尺 | |
| 天母康健身心診所 | 約 497 公尺 | |
| 永恆美診所 | 約 606 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美芝山門市 | 約 457 公尺 |
| 屈臣氏德行西 | 約 507 公尺 | |
| 躍獅藥局芝山藥局 | 約 385 公尺 | |
| 健康人生連鎖藥局士林文昌店 | 約 522 公尺 | |
| 長青連鎖藥局天康(新光店)藥局 | 約 499 公尺 | |
| 維康醫療用品信光藥局 | 約 508 公尺 | |
| 維康醫療用品新光院外店 | 約 548 公尺 | |
| 維康醫療用品新光店 | 約 555 公尺 | |
| 杏一醫療用品台北新光店 | 約 534 公尺 | |
| 南風藥局 | 約 344 公尺 | |
| 芝山藥局 | 約 385 公尺 | |
| 加赫藥局 | 約 489 公尺 | |
| 文昌大藥局 | 約 499 公尺 | |
| 信光藥局 | 約 508 公尺 | |
| 新興藥局 | 約 521 公尺 | |
| 士新藥局 | 約 522 公尺 | |
| 安養看護 | 新光居家護理所 | 約 555 公尺 |
| 動物醫院 | 忠誠獸醫院 | 約 431 公尺 |
| 芝山動物醫院 | 約 535 公尺 | |
| 藍天家畜醫院 | 約 551 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德華門市 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN福芝門市 | 約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN芝山門市 | 約 292 公尺 |
| 7-ELEVEN丹樺門市 | 約 335 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫成 | 約 441 公尺 |
| 7-ELEVEN福溢門市 | 約 500 公尺 |
| 7-ELEVEN新文門市 | 約 518 公尺 |
| 7-ELEVEN冬樂門市 | 約 520 公尺 |
| 7-ELEVEN新忠誠門市 | 約 530 公尺 |
| OK士林芝山店 | 約 413 公尺 |
| OK新光門市 | 約 555 公尺 |
| 全家美崙店 | 約 346 公尺 |
| 全家士林店 | 約 450 公尺 |
| 全家忠誠店 | 約 515 公尺 |
| 全家天文店 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 華榮市場 | 約 380 公尺 |
| 百貨公司 | 遠東SOGO台北天母店 | 約 500 公尺 |
| 商圈夜市 | 文林路傢俱街 | 約 284 公尺 |
| 中山北路傢俱街 | 約 562 公尺 | |
| 3C書局 | 大同3C展售中心台北文林門市 | 約 449 公尺 |
| 寵物店 | 大千寵物店 | 約 66 公尺 |
| ANGEL寵物店 | 約 476 公尺 | |
| 喵喵屋寵物店 | 約 479 公尺 | |
| 捷君寵物店 | 約 482 公尺 | |
| 福華寵物店 | 約 494 公尺 | |
| 雞雞寵物店 | 約 508 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 文昌國小地下停車場 | 約 232 公尺 |
| 捷運芝山站南 | 約 238 公尺 |
| 美德街平面停車場（203K03） | 約 349 公尺 |
| 捷運淡水線芝山站停車場 | 約 145 公尺 |
| 新光醫院停車場 | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 德華公園 | 約 125 公尺 |
| 雙溪河濱公園 | 約 214 公尺 | |
| 德仁公園 | 約 346 公尺 | |
| 忠誠公園 | 約 418 公尺 | |
| 新佳公園 | 約 455 公尺 | |
| 華聲公園 | 約 475 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖士林圖書館 | 約 455 公尺 |
| 臺灣戲曲中心 | 約 513 公尺 | |
| 郭源益糕餅博物館(士林館) | 約 307 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心(士林店) | 約 494 公尺 |
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