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隨河

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本社區成交第3戶
曾鴻銘店長
社區首席顧問 曾鴻銘 店長
永慶房屋-芝山捷運直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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隨河

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年10月 電梯大樓 福華路2之1號7樓

2,880萬

含車位價

45.90坪

含車位坪數

62.8萬

含車位計算
5.33坪 7~7/9 3.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 電梯大樓 福華路2之1號

3,000萬

含車位價

43.11坪

含車位坪數

69.6萬

含車位計算
4.90坪 1~1/9 2.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 電梯大樓

福華路6號5樓

3,068萬

含車位250萬

47.15坪

含車位11.44坪

78.9萬

已扣除車位
5.52坪 5~5/9 2.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
109年07月 電梯大樓 福華路2號6樓

2,700萬

含車位價

46.80坪

含車位11.43坪

57.7萬

含車位計算
5.47坪 6~6/9 2.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 電梯大樓 福華路8號4樓

2,975萬

含車位價

43.44坪

含車位7.62坪

68.5萬

含車位計算
5.53坪 4~4/9 1.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 電梯大樓 福華路6號4樓

2,745萬

含車位價

47.25坪

含車位11.43坪

58.1萬

含車位計算
5.54坪 4~4/9 1.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年09月 電梯大樓 福華路2號

2,900萬

含車位200萬

42.83坪

含車位11.43坪

86.0萬

已扣除車位
4.86坪 1~1/9 1.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年08月 電梯大樓 福華路2號4樓

2,700萬

含車位200萬

47.25坪

含車位11.43坪

69.8萬

已扣除車位
5.54坪 4~4/9 1.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年06月 電梯大樓 福華路2之1號7樓

2,850萬

含車位220萬

45.90坪

含車位11.43坪

76.3萬

已扣除車位
5.33坪 7~7/9 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年06月 電梯大樓 福華路2號7樓

2,628萬

33.09坪

79.4萬

 5.10坪 7~7/9 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年06月 電梯大樓 福華路2之1號4樓

2,650萬

含車位價

43.44坪

含車位7.62坪

61.0萬

含車位計算
5.53坪 4~4/9 0.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年05月 電梯大樓 福華路6號8樓

2,380萬

30.20坪

78.8萬

 4.65坪 8~8/9 0.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年03月 電梯大樓 福華路2號3樓

3,088萬

含車位價

43.44坪

含車位7.62坪

71.1萬

含車位計算
5.53坪 3~3/9 0.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年01月 電梯大樓 福華路6號9樓

1,750萬

18.85坪

92.8萬

 2.91坪 9~9/9 0.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
108年01月 電梯大樓 福華路6號7樓

3,060萬

含車位250萬

45.90坪

含車位11.43坪

81.5萬

已扣除車位

備註：權利人有二人。本買賣為都市更新案件預售戶，地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由客戶自行提供屬實。

 5.33坪 7~7/9 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年01月 電梯大樓 福華路8號4樓

2,780萬

含車位價

43.44坪

含車位7.62坪

64.0萬

含車位計算
5.53坪 4~4/9 0.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年12月 電梯大樓 福華路2之1號8樓

2,700萬

含車位250萬

41.63坪

含車位11.43坪

81.1萬

已扣除車位

備註：本買賣為都市更新案件預售戶，地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由客戶自行提供屬實。

 4.68坪 8~8/9 0.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年12月 電梯大樓 福華路2號5樓

2,900萬

含車位220萬

47.25坪

含車位11.43坪

74.8萬

已扣除車位
5.54坪 5~5/9 0.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年08月 電梯大樓 福華路8號8樓

2,443萬

28.75坪

85.0萬

 4.43坪 8~8/9 0.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年07月 電梯大樓 福華路8號7樓

2,995萬

含車位250萬

44.53坪

含車位11.43坪

83.0萬

已扣除車位

備註：本買賣為都市更新案件預售戶，地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由客戶自行提供屬實。

 5.12坪 7~7/9 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

隨河 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

隨河 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    隨河 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

隨河 社區資料

隨河 生活地圖

交通(6) 學校(5) 政府(0) 醫療(56) 超商(15) 購物(8) 停車場(5) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運芝山站 約 308 公尺
捷運軟橋站(未通車) 約 683 公尺
捷運士林站 約 798 公尺
捷運芝山站出口1 約 229 公尺
捷運芝山站出口2 約 381 公尺
捷運士林站出口1 約 717 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 文昌國小附幼 約 256 公尺
泰安幼兒園 約 226 公尺
怡寶幼兒園 約 529 公尺
怡寶資優幼兒園 約 553 公尺
小學 文昌國小 約 240 公尺
設施類別 設施名稱 距離
醫療中心 新光醫院 約 560 公尺
診所 邱世昌診所 約 380 公尺
嘉櫻小兒科診所 約 522 公尺
普濟中醫診所 約 274 公尺
許秋華中醫診所 約 290 公尺
芝音中醫診所 約 299 公尺
政德中醫診所 約 332 公尺
天方中醫診所 約 348 公尺
崇生中醫診所 約 367 公尺
蓉平中醫診所 約 407 公尺
信愛中醫診所 約 468 公尺
指筌中醫診所 約 498 公尺
元順診所 約 498 公尺
福林診所 約 503 公尺
福國牙醫診所 約 153 公尺
博格牙醫診所 約 204 公尺
亮顏美學牙醫診所 約 408 公尺
育生牙醫診所 約 419 公尺
柏麗牙醫診所 約 431 公尺
祥瑞牙醫診所 約 447 公尺
芝山牙醫診所 約 508 公尺
亨皓牙醫診所 約 522 公尺
親親牙醫診所 約 583 公尺
許牙醫診所 約 588 公尺
悅庭牙醫診所 約 625 公尺
榮清耳鼻喉科診所 約 457 公尺
文林骨科診所 約 496 公尺
博政骨科診所 約 519 公尺
何英世婦產科診所 約 458 公尺
士林大學眼科診所 約 421 公尺
王文豪診所 約 373 公尺
士林復健科診所 約 421 公尺
朝陽復健科診所 約 426 公尺
杏昌診所 約 441 公尺
天母康健身心診所 約 497 公尺
廖宥程齒顎矯正專科診所 約 576 公尺
永恆美診所 約 606 公尺
藥局藥妝 康是美芝山門市 約 457 公尺
屈臣氏德行西 約 507 公尺
躍獅藥局芝山藥局 約 385 公尺
長青連鎖藥局天康(新光店) 約 499 公尺
維康醫療用品信光藥局 約 508 公尺
維康醫療用品新光院外店 約 548 公尺
維康醫療用品新光店 約 555 公尺
杏一醫療用品台北新光店 約 534 公尺
南風藥局 約 344 公尺
躍獅芝山藥局 約 385 公尺
加赫藥局 約 489 公尺
文昌大藥局 約 499 公尺
信光藥局 約 508 公尺
新興藥局 約 521 公尺
佳赫藥局 約 522 公尺
安養看護 新光居家護理所 約 555 公尺
動物醫院 忠誠獸醫院 約 431 公尺
芝山動物醫院 約 535 公尺
藍天家畜醫院 約 551 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN德華門市 約 170 公尺
7-ELEVEN福芝門市 約 245 公尺
7-ELEVEN芝山門市 約 292 公尺
7-ELEVEN丹樺門市 約 335 公尺
7-ELEVEN鑫成 約 441 公尺
7-ELEVEN福溢門市 約 500 公尺
7-ELEVEN新文門市 約 518 公尺
7-ELEVEN冬樂門市 約 520 公尺
7-ELEVEN新忠誠門市 約 530 公尺
OK士林芝山店 約 413 公尺
全家美崙店 約 346 公尺
全家士林店 約 450 公尺
全家忠誠店 約 515 公尺
全家天文店 約 552 公尺
全家新光醫院店 約 555 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 華榮市場 約 380 公尺
百貨公司 遠東SOGO台北天母店 約 500 公尺
量販超市 全聯福利中心士林芝山 約 599 公尺
商圈夜市 文林路傢俱街 約 284 公尺
中山北路傢俱街 約 562 公尺
3C書局 大同3C展售中心台北文林門市 約 449 公尺
神腦國際台北芝山服務中心 約 204 公尺
寵物店 貓室友工作室 約 367 公尺
設施名稱 距離
文昌國小地下停車場 約 232 公尺
捷運芝山站南 約 238 公尺
美德街平面停車場（203K03） 約 349 公尺
捷運淡水線芝山站停車場 約 145 公尺
新光醫院停車場 約 543 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 德華公園 約 125 公尺
雙溪河濱公園 約 214 公尺
德仁公園 約 346 公尺
忠誠公園 約 418 公尺
新佳公園 約 455 公尺
華聲公園 約 475 公尺
兒童遊戲場 約 631 公尺
展演場所 臺灣戲曲中心 約 513 公尺
郭源益糕餅博物館(士林館) 約 307 公尺
運動健身 CURVES健身中心(士林店) 約 494 公尺
Curves芝山文林店 約 537 公尺

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