福懋精湛
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成交
近1年平均 25 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 560 ~ 1,800 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 698 ~ 3,480 萬看詳細資訊 › -
高雄市前金區自強二路
- 坪數規劃 25~45 坪
- 總戶數約 99 戶
- 屋齡約 14 年
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福懋精湛 待售房屋
福懋精湛
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年10月 | 電梯大樓 |
五福三路61~90號 看門牌 |
1,620萬 含車位價 |
71.08坪 含車位7.79坪 |
22.8萬
含車位計算
|
4.82坪 | 11~11/15 | 13.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年06月 | 電梯大樓 | 五福三路61~90號 |
1,800萬 含車位價 |
71.08坪 含車位7.79坪 |
25.3萬
含車位計算
|
4.82坪 | 6~6/15 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 電梯大樓 |
五福三路61~90號 看門牌 |
1,510萬 含車位價 |
59.37坪 含車位7.79坪 |
25.4萬
含車位計算
|
3.92坪 | 7~7/15 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年05月 | 電梯大樓 | 自強二路1~30號 |
620萬 |
25.00坪 |
24.8萬 |
1.87坪 | 8~8/15 | 13.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 電梯大樓 | 自強二路1~30號 |
560萬 |
20.89坪 |
26.8萬 |
1.56坪 | 5~5/15 | 12.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 電梯大樓 |
自強二路1~30號 看門牌 |
590萬 含車位價 |
24.10坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
1.59坪 | 10~10/15 | 12.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年04月 | 電梯大樓 | 自強二路1~30號 |
985萬 含車位價 |
40.52坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
2.86坪 | 3~3/15 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年11月 | 電梯大樓 | 自強二路1~30號 |
1,020萬 含車位價 |
40.52坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
2.86坪 | 5~5/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年03月 | 電梯大樓 |
自強二路1~30號 看門牌 |
620萬 |
27.68坪 |
22.4萬 |
2.05坪 | 2~2/15 | 11.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年08月 | 電梯大樓 | 自強二路1~30號 |
950萬 含車位價 |
40.52坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
2.86坪 | 4~4/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 106年05月 | 電梯大樓 | 自強二路1~30號 |
1,280萬 含車位價 |
45.10坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
2.90坪 | 14~14/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
福懋精湛 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
福懋精湛 與周遭實價登錄價格走勢
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--福懋精湛 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
福懋精湛 社區資料
福懋精湛 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中央公園站 | 約 589 公尺 |
| 輕軌光榮碼頭站 | 約 666 公尺 | |
| 輕軌真愛碼頭站 | 約 779 公尺 | |
| 捷運市議會站 | 約 797 公尺 | |
| 捷運市議會站出口2 | 約 757 公尺 | |
| 捷運市議會站出口3 | 約 785 公尺 | |
| 捷運市議會站出口1 | 約 850 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口7 | 約 1106 公尺 | |
| 捷運三多商圈站出口6 | 約 1124 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口2 | 約 539 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口1 | 約 541 公尺 | |
| 捷運中央公園站出口3 | 約 686 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 樂仁幼兒園 | 約 478 公尺 |
| 衛理幼兒園 | 約 528 公尺 | |
| 四季幼兒園 | 約 626 公尺 | |
| 小學 | 前金國小 | 約 492 公尺 |
| 中高級校 | 高雄女中 | 約 415 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 標準檢驗局高雄分局 | 約 471 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 五福診所 | 約 364 公尺 |
| 黃耆中醫診所 | 約 193 公尺 | |
| 歐陽桂齡中醫診所 | 約 222 公尺 | |
| 成功濟世中醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 弘達中醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 大明診所 | 約 339 公尺 | |
| 家綾診所 | 約 501 公尺 | |
| 蒔美牙醫診所 | 約 164 公尺 | |
| 西河牙醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 大華牙醫診所 | 約 240 公尺 | |
| 聖霖牙醫診所 | 約 244 公尺 | |
| 小雅牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 華田牙醫診所 | 約 301 公尺 | |
| 立大牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 鴻榮牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 濟功牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 泛美牙醫診所 | 約 578 公尺 | |
| 介光牙醫診所 | 約 621 公尺 | |
| 慶國牙醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 中和紀念醫院牙科第一門診部 | 約 722 公尺 | |
| 王銘燦皮膚科診所 | 約 351 公尺 | |
| 吳信良皮膚科診所 | 約 511 公尺 | |
| 朱冠州皮膚科診所 | 約 645 公尺 | |
| 文宏耳鼻喉科診所 | 約 50 公尺 | |
| 峻卿耳鼻喉科診所 | 約 498 公尺 | |
| 呂永全家庭醫學科診所 | 約 67 公尺 | |
| 大明診所 | 約 339 公尺 | |
| 家綾診所 | 約 501 公尺 | |
| 翁宏仁婦產科診所 | 約 237 公尺 | |
| 靖悅婦產科診所 | 約 381 公尺 | |
| 高陽明眼科診所 | 約 489 公尺 | |
| 麗晶診所 | 約 67 公尺 | |
| 大郭診所 | 約 248 公尺 | |
| 啟安診所 | 約 289 公尺 | |
| 明耀診所 | 約 436 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏漢神 | 約 375 公尺 |
| 台鹽生技成功店 | 約 396 公尺 | |
| 長庚生物科技高雄漢神 | 約 295 公尺 | |
| 中華藥局 | 約 240 公尺 | |
| 台灣社區照護藥局 | 約 546 公尺 | |
| 廣德泰藥局 | 約 585 公尺 | |
| 動物醫院 | 現代犬病醫院 | 約 143 公尺 |
| 銀星動物醫院 | 約 290 公尺 | |
| 銀星動物醫物 | 約 292 公尺 | |
| 世全動物醫院 | 約 332 公尺 | |
| 東海動物醫院 | 約 511 公尺 | |
| 華南犬病院 | 約 527 公尺 | |
| 躍犬家畜醫院 | 約 601 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN長生門市 | 約 80 公尺 |
| 7-ELEVEN自強門市 | 約 132 公尺 |
| 7-ELEVEN博仁門市 | 約 167 公尺 |
| 7-ELEVEN文東門市 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN克強 | 約 517 公尺 |
| 7-ELEVEN愛河門市 | 約 550 公尺 |
| 7-ELEVEN中央公園 | 約 556 公尺 |
| 7-ELEVEN愛之船 | 約 581 公尺 |
| 7-ELEVEN新田門市 | 約 610 公尺 |
| 7-ELEVEN中雅門市 | 約 746 公尺 |
| 全家高雄中華店 | 約 232 公尺 |
| 萊爾富前金新田店 | 約 236 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 自強市場 | 約 242 公尺 |
| 百貨公司 | 大立TALEE'S | 約 112 公尺 |
| 大立精品 | 約 140 公尺 | |
| 大立精品 | 約 194 公尺 | |
| 漢神百貨高雄店 | 約 300 公尺 | |
| 商圈夜市 | 玉竹魅力商圈 | 約 570 公尺 |
| 3C書局 | 金石堂大立店 | 約 130 公尺 |
| 金石堂漢神店 | 約 295 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄中山店 | 約 560 公尺 | |
| 寵物店 | 潔兒寵物Pet Salon | 約 605 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 自強三路、五福三路口停車場 | 約 67 公尺 |
| 五福三路(高費率停車路段) | 約 164 公尺 |
| 英雄路(路邊收費路段) | 約 164 公尺 |
| 新田P(公有路外收費) | 約 212 公尺 |
| 自強二路、民生二路口停車場 | 約 420 公尺 |
| 允文 | 約 428 公尺 |
| 中華四路(高費率停車路段) | 約 622 公尺 |
| 中山二路(高費率停車路段) | 約 668 公尺 |
| 新光路(路邊收費路段) | 約 668 公尺 |
| 普客二四停車場高雄大立百貨A館停車場 | 約 130 公尺 |
| 普客二四停車場高雄長生文武停車場 | 約 156 公尺 |
| 嘟嘟房高雄文武站 | 約 207 公尺 |
| 大立伊勢丹停車場(立體式) | 約 211 公尺 |
| 新漢來集團停車場 | 約 290 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福中山停車場 | 約 466 公尺 |
| 嘟嘟房高雄仁義站 | 約 476 公尺 |
| 普客二四停車場高雄民生二路停車場 | 約 478 公尺 |
| 普客二四停車場高雄五福大統停車場 | 約 519 公尺 |
| 普客二四停車場高雄新堀江第2停車場 | 約 540 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁義青年停車場 | 約 551 公尺 |
| 嘟嘟房青年仁義站 | 約 581 公尺 |
| 普客二四停車場高雄新田路 | 約 604 公尺 |
| 普客二四停車場高雄仁德街停車場 | 約 679 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中央公園 | 約 401 公尺 |
| 社西里園道 | 約 438 公尺 | |
| 中央公園 | 約 505 公尺 | |
| 國民里園道 | 約 548 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄大立in89豪華影城 | 約 194 公尺 |
| 奧斯卡3D數位影城 | 約 566 公尺 | |
| 二月初六書苑 | 約 288 公尺 | |
| 高雄市立圖書館苓雅分館 | 約 424 公尺 | |
| 高雄市立圖書館高雄文學館 | 約 437 公尺 | |
| 高雄文學館 | 約 436 公尺 | |
| 運動健身 | 鄧老師養生館高雄旗艦店 | 約 74 公尺 |
| 高雄女中體育館 | 約 394 公尺 | |
| 前金國小活動中心 | 約 554 公尺 |
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