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捷麗

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陳怡安店長
社區首席顧問 陳怡安 店長
永慶房屋-中山民權直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
111年02月 大樓

承德路三段69號11樓之2

1,930萬

21.16坪

91.2萬

 2.62坪 11~11/14 3.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年01月 大樓 承德路三段69號10樓之3

1,910萬

含車位150萬

28.83坪

含車位7.50坪

82.5萬

已扣除車位
2.66坪 10~10/14 3.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年08月 大樓

承德路三段69號5樓

2,345萬

含車位150萬

36.05坪

含車位7.50坪

76.9萬

已扣除車位
3.55坪 5~5/14 3.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年11月 大樓

承德路三段69號5樓之3

1,650萬

21.33坪

77.4萬

 2.64坪 5~5/14 2.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年01月 大樓

承德路三段69號14樓之1

3,600萬

含車位180萬

51.30坪

含車位7.50坪

78.1萬

已扣除車位
5.48坪 14~14/14 1.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
108年02月 大樓 承德路三段69號14樓

3,700萬

含車位價

51.28坪

含車位7.49坪

72.2萬

含車位計算
5.48坪 14~14/14 0.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
107年12月 大樓 承德路三段69號9樓之1

2,200萬

含車位150萬

36.05坪

含車位7.49坪

71.8萬

已扣除車位

備註：104.06.30訂立預售合約，買賣總價2200萬元整，107.12.18訂立讓渡書，買賣總價2200萬元整；車位土地款：105萬元整，車位建物款：45萬元整

 3.55坪 9~9/14 0.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年12月 大樓 承德路三段69號2樓之3

1,530萬

21.38坪

71.6萬

 2.64坪 2~2/14 0.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年09月 大樓 承德路三段69號2樓之2

1,430萬

21.21坪

67.4萬

 2.62坪 2~2/14 0.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年08月 大樓 承德路三段69號4樓之2

1,558萬

21.16坪

73.6萬

 2.62坪 4~4/14 0.1年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年07月 大樓 承德路三段69號10樓之2

1,600萬

21.16坪

75.6萬

 2.62坪 10~10/14 0.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年06月 大樓 承德路三段69號9樓

2,280萬

含車位150萬

36.05坪

含車位7.49坪

74.6萬

已扣除車位

備註：車位土地款：1050000車位建物款：450000

 3.55坪 9~9/14 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年06月 大樓 承德路三段69號4樓之3

1,580萬

21.33坪

74.1萬

 2.64坪 4~4/14 年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
107年05月 大樓 承德路三段69號5樓之3

1,580萬

21.33坪

74.1萬

 2.64坪 5~5/14 年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
106年11月 大樓 承德路三段69號5樓

2,250萬

含車位150萬

36.05坪

含車位7.49坪

73.6萬

已扣除車位

備註：車位土地款：1050000車位建物款：450000104.07.26訂約106.11.07轉讓

 3.55坪 5~5/14 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
106年09月 大樓 承德路三段69號5樓之2

1,450萬

21.16坪

68.5萬

 2.62坪 5~5/14 年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

捷麗 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

捷麗 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    捷麗 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

捷麗 社區資料

捷麗 照片 看 捷麗 所有照片 共 3 張圖片

臺北市大同區承德路三段

  • 完工日期：2018/07~2018/07
  • 屋齡：約4年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數：42戶
  • 建設公司：唐禧建設事業股份有限公司
  • 坪數規劃：20.00~40.00坪
  • 管理方式：其他
詳細社區介紹請找
陳怡安店長
陳怡安 店長 永慶房屋 - 中山民權直營店
02-33169907 分機 35967
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社區特色

近捷運站、生活機能完整、擁有完整學區、近花博園區

周邊交通

步行約5分鐘即可到達民權西路捷運站，周邊有多路線公車行經，開車近重慶北路交流道 (中山高)， 經環河快速道路北至社子銜接洲美快速道路直達淡水，南往三重、新莊、板橋。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
花博園區
本公園是由2010年臺北國際花卉博覽會四大展區中圓山公園區、美術公園區與新生公園區的部分整理而成。辦理文創、藝術、親子、多元教育、銀髮、幸福、樂活…等主題之佈展與系列活動，以提昇市民文化、藝術、科技、環保、生態…等素養，成為優質休憩場所。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈
晴光商圈於民國88年設立，早期為台北市最大的舶來品交易地點，現今規劃完善的商店街與美食小吃廣場，包含了晴光市場和雙城美食街，以農安街至雙城街13巷間為範圍，晴光市場除了賣蔬果、肉、海鮮、熟食的店家外，還有許多服飾、包包、鞋子等，雙城美食街白天、晚上都有不同美食攤位在這裡聚集做生意，這裡也是台北市第一個區域性示範夜市，擁有整齊劃一的招牌編號，方便遊客尋找美食。

建築設計

基地面積約157坪，為獨棟地上14樓大樓，一層4戶，坪數規劃為20、26及40坪，設計2~3房格局，戶數單純，室內樓高3.3米

公共設施

交誼廳、茶水間、空中花園、梯廳、樓梯間等

捷麗 生活地圖

交通(21) 學校(10) 政府(0) 醫療(56) 超商(26) 購物(16) 停車場(14) 休閒娛樂(19)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運民權西路站 約 310 公尺
捷運大橋頭站 約 623 公尺
捷運圓山站 約 653 公尺
捷運中山國小站 約 860 公尺
捷運大橋頭站出口2 約 556 公尺
捷運大橋頭站出口3 約 563 公尺
捷運大橋頭站出口1 約 692 公尺
捷運中山國小站出口1 約 807 公尺
捷運中山國小站出口2 約 827 公尺
捷運圓山站出口1 約 587 公尺
捷運圓山站出口2 約 686 公尺
捷運民權西路站出口5 約 270 公尺
捷運民權西路站出口1 約 304 公尺
捷運民權西路站出口10 約 323 公尺
捷運民權西路站出口6 約 327 公尺
捷運民權西路站出口9 約 347 公尺
捷運民權西路站出口7 約 359 公尺
捷運民權西路站出口8 約 384 公尺
捷運民權西路站出口2 約 483 公尺
捷運民權西路站出口4 約 487 公尺
捷運民權西路站出口3 約 500 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 大同國小附幼 約 181 公尺
格爾登幼兒園 約 114 公尺
育學幼兒園 約 432 公尺
重慶幼兒園 約 456 公尺
小學 大同國小 約 181 公尺
中高級校 民權國中 約 488 公尺
蘭州國中 約 505 公尺
成淵高中 約 477 公尺
大同高中 約 277 公尺
大專院校 大同大學 約 319 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 台北市立聯合醫院附設大同門診部 約 230 公尺
文化中醫診所 約 256 公尺
陳潮宗中醫診所 約 312 公尺
陳月琴中醫診所 約 402 公尺
信陽中醫診所 約 417 公尺
順天堂中醫診所 約 438 公尺
祥瑞堂中醫診所 約 540 公尺
仁佑診所 約 298 公尺
中華民國防癆協會第一胸腔病防治所 約 337 公尺
三德牙醫診所 約 127 公尺
天喜牙醫診所 約 397 公尺
泰祺牙醫診所 約 417 公尺
忻安牙醫診所 約 421 公尺
英皇美學牙醫診所 約 429 公尺
惠潔牙醫診所 約 437 公尺
仁偉牙醫診所 約 440 公尺
永新聯合牙醫診所 約 444 公尺
吳震鵬牙醫診所 約 459 公尺
爵世牙醫診所 約 496 公尺
劍橋牙醫診所 約 496 公尺
尊榮美學牙醫診所 約 501 公尺
旭恩牙醫診所 約 579 公尺
欣恩牙醫診所 約 616 公尺
欣容牙醫診所 約 630 公尺
博美名人外科診所 約 429 公尺
朱世輝耳鼻喉科診所 約 344 公尺
中山民權王耳鼻喉科診所 約 445 公尺
陳正熹耳鼻喉科診所 約 506 公尺
周賢章耳鼻喉科診所 約 538 公尺
延平耳鼻喉科診所 約 618 公尺
澤康診所 約 484 公尺
全安診所 約 553 公尺
王三郎婦產科診所 約 445 公尺
宜康復健科診所 約 380 公尺
賢福診所 約 430 公尺
廣安診所 約 449 公尺
羅志弘診所 約 516 公尺
藥局藥妝 康是美權站門市 約 417 公尺
屈臣氏民捷 約 359 公尺
長青連鎖藥局亞元大藥局 約 125 公尺
長青連鎖藥局新聖安 約 438 公尺
長青連鎖藥局全家健康管理中心 約 465 公尺
長青連鎖藥局健康美 約 465 公尺
長青連鎖藥局正中 約 566 公尺
旭豐藥局 約 353 公尺
良佑藥局 約 367 公尺
新聖安藥局 約 438 公尺
健康美藥局 約 465 公尺
正中藥局 約 566 公尺
安養看護 晉安老人養護所 約 602 公尺
動物醫院 長沁動物醫院 約 224 公尺
旺竹動物醫院 約 249 公尺
牧光特殊寵物專科醫院 約 344 公尺
凡賽爾賽鴿寵物鳥醫院 約 347 公尺
大眾家畜醫院 約 475 公尺
永新動物醫院 約 614 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN三德門市 約 31 公尺
7-ELEVEN昌吉門市 約 57 公尺
7-ELEVEN大龍門市 約 276 公尺
7-ELEVEN金蓬 約 313 公尺
7-ELEVEN權站門市 約 338 公尺
7-ELEVEN權鑫門市 約 351 公尺
7-ELEVEN金鑽門市 約 355 公尺
7-ELEVEN撫順門市 約 402 公尺
7-ELEVEN民族西 約 426 公尺
7-ELEVEN麥田門市 約 452 公尺
7-ELEVEN慶吉門市 約 474 公尺
7-ELEVEN民美門市 約 543 公尺
OK大同運動門市 約 268 公尺
OK台北撫順店 約 297 公尺
OK大同樹德店 約 368 公尺
全家撫順店 約 323 公尺
全家大龍店 約 323 公尺
全家權澤店 約 356 公尺
全家民權西路店 約 386 公尺
全家福澤店 約 423 公尺
全家中山民權店 約 429 公尺
全家新晴店 約 457 公尺
全家慶權店 約 584 公尺
萊爾富北市大同店 約 387 公尺
萊爾富北市同吉店 約 395 公尺
萊爾富北市山擎店 約 417 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 蘭州市場 約 280 公尺
第四區肉品批發市場 約 370 公尺
晴光市場 約 466 公尺
量販超市 全聯福利中心大同大龍 約 289 公尺
美廉社北市昌吉店 約 403 公尺
商圈夜市 晴光商圈雙城徒步街 約 476 公尺
圓山商圈 約 489 公尺
中山北路婚紗商店街 約 636 公尺
3C書局 大同3C展售中心台北中山門市 約 426 公尺
寵物店 謙然商行 約 130 公尺
庚旺 約 474 公尺
貓僕舍寵物商行 約 481 公尺
貓僕舍 約 484 公尺
洗寶貝寵物美容 約 485 公尺
萬達寵物事業德惠店 約 488 公尺
吳星慧寵物spa館 約 491 公尺
設施名稱 距離
揚雅立體停車場 約 345 公尺
台灣聯通天祥場 約 278 公尺
誼通天祥停車場 約 319 公尺
台灣聯通大同場 約 340 公尺
嘟嘟房天祥站 約 341 公尺
大同區行政中心停車場 約 358 公尺
撫順街臨時停車場 約 358 公尺
便利停車場天祥站 約 368 公尺
萬萬電腦收費停車場 約 394 公尺
興南吉發商業大樓停車場 約 431 公尺
普客二四停車場承德酒泉第2停車場 約 463 公尺
震大華爾街立體停車場 約 550 公尺
巨業重北停車場 約 580 公尺
嘟嘟房寧夏站 約 616 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 樹德公園 約 275 公尺
集英公園 約 286 公尺
撫順公園 約 359 公尺
蘭州公園 約 375 公尺
永靜公園 約 550 公尺
德鄰公園 約 569 公尺
中山美術公園 約 623 公尺
展演場所 朝代大戲院(暫停整修) 約 394 公尺
台北市立圖書館蘭州民眾閱覽室 約 352 公尺
中環美術館 約 344 公尺
家畫廊 約 344 公尺
也趣藝廊 AKI Gallery 約 414 公尺
大趨勢畫廊 約 474 公尺
十方樂集音樂劇場 約 540 公尺
中環美術館 約 341 公尺
爭艷館 約 515 公尺
運動健身 台北市大同運動中心 約 268 公尺
World Gym世界健身俱樂部民權西店 約 389 公尺
大同運動中心 約 268 公尺

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