宏盛陽明

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宏盛陽明 實價登錄

宏盛陽明,近五年內共有25筆實價登錄
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年09月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
12,800 萬
含車位1,200萬
172.41坪
含車位52.02坪
96.4萬
已扣除車位
23.67坪 2~2/17 4.5年 0房(室)0廳0衛
108年04月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
15,711 萬
含車位1,500萬
187.06坪
含車位65.98坪
117.4萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.86坪 17~17/17 4.1年 0房(室)0廳0衛
107年12月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
16,800 萬
含車位1,200萬
176.98坪
含車位55.84坪
128.8萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.79坪 16~16/17 3.8年 0房(室)0廳0衛
107年09月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
12,800 萬
含車位1,200萬
174.33坪
含車位53.93坪
96.4萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.67坪 2~2/17 3.5年 0房(室)0廳0衛
107年03月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
16,000 萬
含車位1,200萬
171.18坪
含車位50.11坪
122.2萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.79坪 15~15/17 3.0年 0房(室)0廳0衛
107年02月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
13,080 萬
含車位890萬
163.32坪
含車位42.18坪
100.6萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.71坪 4~4/17 2.9年 0房(室)0廳0衛
107年02月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
13,268 萬
含車位1,320萬
176.98坪
含車位55.84坪
98.6萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.79坪 4~4/17 2.9年 0房(室)0廳0衛
107年02月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
15,568 萬
含車位1,280萬
177.28坪
含車位56.14坪
118.0萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.79坪 12~12/17 2.9年 0房(室)0廳0衛
107年01月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
16,080 萬
含車位910萬
161.05坪
含車位39.97坪
125.3萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.71坪 15~15/17 2.8年 0房(室)0廳0衛
107年01月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
13,090 萬
含車位1,200萬
173.31坪
含車位52.17坪
98.2萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.79坪 6~6/17 2.8年 0房(室)0廳0衛
107年01月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
13,830 萬
含車位1,940萬
201.53坪
含車位80.39坪
98.2萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.94坪 6~6/17 2.8年 0房(室)0廳0衛
106年10月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
13,500 萬
含車位1,060萬
175.01坪
含車位53.93坪
102.7萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.79坪 5~5/17 2.6年 0房(室)0廳0衛
106年07月 車位 士林區福志路
61~90號
210 萬
4.71坪
0.00坪 0~0/0 2.2年 0房(室)0廳0衛
106年07月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
13,768 萬
含車位1,220萬
175.46坪
含車位54.38坪
103.6萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.79坪 5~5/17 2.3年 0房(室)0廳0衛
106年06月 電梯大樓 士林區中山北路五段
481~510號
13,857 萬
含車位750萬
159.78坪
含車位28.71坪
100.0萬
已扣除車位
21.65坪 6~6/12 2.1年 0房(室)0廳0衛
106年05月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
17,013 萬
含車位1,490萬
187.12坪
含車位65.98坪
128.1萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.86坪 16~16/17 2.2年 0房(室)0廳0衛
106年04月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
15,980 萬
含車位1,200萬
171.18坪
含車位50.11坪
122.1萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.79坪 13~13/17 2.1年 0房(室)0廳0衛
106年04月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
15,260 萬
含車位1,240萬
175.07坪
含車位53.93坪
115.7萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.79坪 10~10/17 2.1年 0房(室)0廳0衛
106年04月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
15,200 萬
含車位1,320萬
176.92坪
含車位55.84坪
114.6萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢權利人2人
23.79坪 9~9/17 2.1年 0房(室)0廳0衛
106年03月 電梯大樓 士林區福志路
61~90號
16,005 萬
含車位1,180萬
171.25坪
含車位50.11坪
122.4萬
已扣除車位
備註:毛坯屋─未隔間─未裝潢
23.79坪 14~14/17 2.0年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

宏盛陽明 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

宏盛陽明 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    宏盛陽明 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

宏盛陽明 社區資料

臺北市士林區福志路

  • 完工日期:2015/03~2015/03
  • 屋齡:約4年
  • 主 結 構:鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層:地上 1~17 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:32戶
  • 建設公司:宏盛建設
  • 坪數規劃:120.00~176.00坪
  • 管理方式:管理員
詳細社區介紹請找
曾瀚民店長
曾瀚民 店長 永慶房屋 - 士林直營店
02-33169907 分機 50689
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.社區附近綠意盎然,依山傍水,鳥語花香,周邊公園環繞堪稱台北市稀有優質綠意住家環境。
2.假日休閒活動延雙溪河濱公園腳踏車道可往至善路,中社路,風櫃嘴至金山,為知名單車休閒路線,或走仰德大道可達陽明山國家公園;往北可連接淡水老街漁人碼頭或台北縣環狀休閒腳踏車道。
3.福林路兩側因為鄰近早期官邸,故皆為低密度住宅區,適合講究生活環境居住品質之客戶。

周邊交通

1.距士林捷運站步行約12分鐘。
2.福林路、中山北路五段與中正路,有公車可搭乘,交通方便。
3.走中山北路或承德路皆為主要幹道,往內湖大直可走自強隧道。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.福林國小:學校願景為尊重關懷、健康活力、合作創新。透過親師團結合作,豐富學生學習生活。追求進步持續創新,培育真善美的福林人。透過親師合作,攜手邁向優質卓越。
2.士林國中:學校願景為精緻化地培植人才。學校有優質的學習環境、完善的教學設備。專業創新的教學團隊,追求卓越、創新教學、專業團隊。民主多元的學務活動,民主多元、注重品格、落實體驗。熱誠溫馨的親師互動,整合資源、社區共享、親師合作、共創三贏。
休閒/公園綠地
綠地覆蓋率極高
1.士林官邸:位於台北市士林區中山北路五段和福林路交界,周圍福山山系環抱,為蔣中正、宋美齡士林官邸。自西元1996年8月全面開放後,成為目前台北市第一座生態公園,園區內的花草樹木都是台北市民眾假日休閒踏青的好去處,每年所舉辦的菊展、梅展和蘭展都是相當盛大的活動。
2.雙溪公園:位於士林區至善路上,是士林往陽明山、故宮及內、外雙溪的必經之地,仿中國江南庭園格局設計而成。公園內滿眼花團錦簇,古典迴廊、亭台樓閣、拱橋在垂柳飄搖中若隱若現,更似一幅秀麗的風景圖。
3.福志公園:是社區公園,社區居民們休憩的好去處,不管是從事晨間運動、打太極拳、跳土風舞、練外丹功,都是適當場所,更是鄰居相約閒話家常的地點。
4.雙溪河濱公園:左岸開闊,右岸濃蔭密佈,河裡小魚成群聚在注水口覓食。 這裡全程有七座橋樑橫跨,復興橋、雨農橋、文昌橋、福林橋、士林橋、雙溪橋和雙溪壩頂橋,每座橋的造型都鮮明獨特,尤其是士林橋,有鑄鐵造型護欄。
5.芝山文化生態綠園:園區佔地廣達四公頃,目前已被台北市政府列為二級古蹟,具有地理、歷史、人文、景觀、生態等多方面的獨特性與保存價值。
6.芝山岩:是全台第一座考古遺址。地質屬第三紀砂岩老地層,2千多萬年前推積成的海相地層,芝山岩又可說是一座文化史蹟公園,堪稱蘊含豐富的地理教室。
百貨/商場/傳統市場
雨農市場/頂好超市/華榮市場
1.士林夜市:鄰近捷運士林站及劍潭站,交通非常方便,再加上周圍的學校林立,如銘傳大學、東吳大學、北士商等,每當黃昏五六點時刻,大量的下課下班人潮群湧而入,為這商圈帶來了大量的經濟商機及熱鬧的氣氛。士林夜市如大型熟食中心,店鋪一排排整齊排列,沿著入口走,更發現通道比以前寬闊,確實比較好行,士林夜市內更增添了公廁,讓民眾不必擔心。
2.華榮市場:士林夜市商圈不遠的華榮市場,也是個白天逛街買菜的好去處,熱鬧程度比起白天的士林市場可謂有過之而無不及。就位在士林中正路和文林路口,短短幾百公尺的距離,兩旁包括店家、攤販一共擠了上百個攤位在裡面,狹窄的市場通路,買菜的民眾一多,顯得十分熱鬧。
3.雨農市場:是台北市的傳統零售市場之一,佔地超過7000平方公尺。

建築設計

水岸住宅,文教學區

1.基地761坪,面外雙溪,近福林國小。
2.規劃雙併百坪產品,一戶一梯廳,棟距、視野佳。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。

宏盛陽明 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運士林站 約 644 公尺
雙溪公園站(規劃中) 約 714 公尺
捷運芝山站 約 771 公尺
捷運芝山站出口1 約 711 公尺
捷運芝山站出口2 約 828 公尺
捷運士林站出口1 約 589 公尺
捷運士林站出口2 約 708 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 福林國小附幼 約 120 公尺
何嘉仁士林幼兒園 約 267 公尺
士林科見幼兒園 約 280 公尺
博如幼兒園 約 294 公尺
泰安幼兒園 約 487 公尺
天道幼兒園 約 573 公尺
小學 福林國小 約 133 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 上品小兒科診所 約 453 公尺
存德小兒科診所 約 543 公尺
士林小兒科診所 約 554 公尺
政德中醫診所 約 399 公尺
承新中醫診所 約 423 公尺
惠眾中醫診所 約 503 公尺
許秋華中醫診所 約 515 公尺
崇生中醫診所 約 517 公尺
信愛中醫診所 約 524 公尺
天方中醫診所 約 614 公尺
福林診所 約 233 公尺
育生牙醫診所 約 216 公尺
福臨牙醫診所 約 233 公尺
親親牙醫診所 約 249 公尺
維育牙醫診所 約 291 公尺
悅庭牙醫診所 約 341 公尺
芝山牙醫診所 約 345 公尺
愛齒牙醫診所 約 479 公尺
福國牙醫診所 約 513 公尺
陳慶成牙醫診所 約 522 公尺
祥瑞牙醫診所 約 537 公尺
維美牙醫診所 約 611 公尺
榮庚皮膚專科診所 約 423 公尺
仁友皮膚科診所 約 569 公尺
謝宏基耳鼻喉科診所 約 531 公尺
榮清耳鼻喉科診所 約 539 公尺
存德小兒科診所 約 543 公尺
何英世婦產科診所 約 522 公尺
元群眼科診所 約 611 公尺
士林復健科診所 約 545 公尺
藥局藥妝 康是美仕運門市 約 504 公尺
康是美士正門市 約 620 公尺
屈臣氏士捷 約 501 公尺
屈臣氏士林店 約 648 公尺
安養看護 祐心老人長期照顧中心 約 427 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫成 約 326 公尺
7-ELEVEN至誠門市 約 344 公尺
7-ELEVEN福志門市 約 356 公尺
7-ELEVEN福榮門市 約 447 公尺
7-ELEVEN丹樺門市 約 491 公尺
7-ELEVEN福捷門市 約 514 公尺
7-ELEVEN士正門市 約 675 公尺
OK福林店 約 158 公尺
全家士林店 約 202 公尺
全家福林店 約 401 公尺
義美士林門市 約 615 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 雨農市場 約 361 公尺
量販超市 頂好超市雨聲店 約 449 公尺
全聯福利中心士林中正 約 344 公尺
商圈夜市 中山北路傢俱街 約 285 公尺
文林路傢俱街 約 511 公尺
3C書局 燦坤3C士林旗艦店 約 344 公尺
全國電子士林門市 約 560 公尺
大同3C展售中心台北文林門市 約 518 公尺
寵物店 ANGEL寵物店 約 158 公尺
謝先生 約 355 公尺
大賣町 約 383 公尺
香草田寵物生活館 約 398 公尺
富宥康生活事業有限公司 約 456 公尺
設施名稱 距離
福志停車場 約 43 公尺
新長越福志路停車場 約 321 公尺
福林公園大客車平面停車場 約 332 公尺
福林公園地下停車場 約 347 公尺
博客停車場士林中正站 約 390 公尺
美德街平面停車場(203K03) 約 434 公尺
至誠平面停車場 約 440 公尺
台灣聯通士林官邸場 約 436 公尺
嘟嘟房士林國小站 約 615 公尺
士林停車場 約 623 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 志成公園 約 271 公尺
福林公園 約 419 公尺
名山公園 約 422 公尺
展演場所 李科永紀念圖書館 約 372 公尺
孟焦畫坊 約 354 公尺
郭源益糕餅博物館(士林館) 約 482 公尺
運動健身 CURVES健身中心(士林店) 約 227 公尺
福林國小學-游泳池 約 101 公尺

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