中山華園

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本社區成交第11
02-33169907 分機 36676

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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中山華園 鄰近房屋推薦

中山華園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年04月 電梯大樓 通河街161~165號

1,250萬

28.01坪

44.6萬

5.89坪 7~7/7 37.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年02月 電梯大樓 通河街166~170號

2,558萬

44.62坪

57.3萬

備註:其他增建;

5.53坪 1~1/7 37.1年 5房(室)3廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 通河街161~165號

1,845萬

27.92坪

66.1萬

備註:陽台外推;頂樓加蓋;

5.89坪 7~7/7 36.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 電梯大樓 通河街161~165號

1,376萬

28.01坪

49.1萬

備註:陽台外推;

5.89坪 5~5/7 36.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 電梯大樓

通河街171~180號

1,440萬

28.29坪

50.9萬

5.99坪 4~4/7 36.1年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源:永慶房屋
108年07月 電梯大樓

通河街171~180號

1,310萬

27.84坪

47.1萬

5.84坪 4~4/7 35.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
108年06月 電梯大樓 通河街161~165號

1,810萬

27.92坪

64.8萬

備註:含增建或未登記建物。

5.89坪 7~7/7 4房(室)2廳3衛

資料來源:內政部實價登錄
108年04月 電梯大樓 通河街171~175號

1,380萬

28.29坪

48.8萬

5.99坪 4~4/7 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
106年12月 電梯大樓 通河街151~180號

1,408萬

28.29坪

49.8萬

備註:含增建或未登記建物。

5.99坪 4~4/7 3房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
106年11月 電梯大樓 通河街166~170號

1,688萬

30.23坪

55.8萬

備註:含增建或未登記建物。

5.94坪 6~6/7 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
106年06月 電梯大樓

通河街161~170號

1,340萬

28.01坪

47.8萬

5.89坪 3~3/7 33.5年 3房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
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中山華園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

中山華園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    中山華園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

中山華園 社區資料

臺北市士林區通河街

  • 完工日期:1984/01~1984/01
  • 屋齡:約38年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:84戶
  • 建設公司:地主自建
  • 坪數規劃:27.00~33.00坪
  • 管理方式:其他
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吳宇軒
吳宇軒 永慶房屋 - 劍潭直營店
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社區特色

交通便利、鄰近公園、生活機能完善。

周邊交通

捷運劍潭站-位於台灣台北市士林區,車站出口旁的中山北路、基河路皆設有「捷運劍潭站」公車站牌,可轉乘前往天母、士林、北投、科學教育館、內湖、行天宮、承德路、南京東西路、圓山、台北車站等地;也有前往基隆的國道(高速公路)客運路線。出口1旁也有往返於本站與美麗華百樂園間的免費接駁車站牌。開車族直上新生高架道路、環河快速道,並可連軌建北及重慶交流道。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
華齡公園
公園位置於承德路,後港街間,公園面積約1200平方公尺,公園類型為都會廣場,是一個帶狀公園,公園設施有兒童遊戲區、小舞台、健身器材、林蔭步道等,樹蔭下有擺設座椅及桌子,居民可在此下棋乘涼。
百齡河濱公園
分為左岸及右岸兩部分,園區內有橄欖球場、足球場、籃球場槌球場、網球場、溜冰場、棒壘球場等。河岸護堤兼固定看台、部分夜間照明。可說是座運動型的河濱公園,民眾可多利用此地樂活健身。
劍潭公園
位於圓山腳下的劍潭公園,佔地面積為6935平方公尺,為一處狹長型的公園,公園內綠意盎然、草木扶疏,園內最具特色的景觀便是擋土牆上的馬賽克壁畫「水牛圖」,是名畫家顏水龍先生的作品,作品中描繪著早期農業時候的台灣,忙碌的田園生活情形,這裡也是市民散步休憩的好去處。
劍潭山親山步道
劍潭山海拔153公尺,位於臺北市士林區圓山風景區,是圓山飯店後山的北稜,也是臺北市最接近市中心的小山,沿著稜脊步道緩緩前行可抵達其他山岳。登山口位於中山北路四段公車劍潭站旁,這裡曾是軍事管制區與保安林地,因此自然林相與生態植 物保存的相當完整;步道兩旁許多人工栽種植被與經濟植物,讓步道充滿盎然的綠色魅力。
前港公園
是在劍潭這一塊區域難得有的大公園,不僅有大範圍的遊戲場所,也有游泳池可以提供當地居民在夏天使用,這裡不僅有一般公園裡的健身設施,還有健走的步道以及小山坡,其中人氣最旺的區域就是市立游泳池,前港公園游泳池基地面積4078平方公尺,設施包含室外池、室內池、室外中池(含滑水道)、室外兒童戲水池、烤箱、蒸氣室。
百貨/商場/傳統市場
附近就有福華傳統市場,共規劃110個攤位,採定時定點方式營業,而步行約12分鐘,也可到達士林市場,全天候營業:早市蔬果、魚、肉、什貨、百貨等一應俱全,晚上就是著名的士林夜市,為國內、外遊客駐足之重要觀光景點。華齡街及通河街上有頂好超市,也是另一個採買選擇。承德路四段、華齡街上餐廳、小吃、便利商店眾多,生活機能便利。

建築設計

基地面積約1677平方公尺,規劃地上7層地下1層,連棟華廈

公共設施

梯廳、樓梯間等

中山華園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍潭站 約 576 公尺
捷運葫蘆堵站(未通車) 約 778 公尺
捷運劍潭站出口2 約 510 公尺
捷運劍潭站出口1 約 668 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 士林幼兒園 約 80 公尺
劍潭國小附設幼兒園 約 408 公尺
育成幼兒園 約 188 公尺
淘兒園幼兒園 約 301 公尺
欣光幼兒園 約 357 公尺
小學 劍潭國小 約 322 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 天梁堂中醫診所 約 310 公尺
劍潭中醫診所 約 328 公尺
顏居雲中醫診所 約 362 公尺
百齡中醫診所 約 364 公尺
畢士大中醫診所 約 453 公尺
博信牙醫診所 約 50 公尺
可潔牙醫診所 約 109 公尺
永泰牙醫診所 約 156 公尺
新民牙醫診所 約 190 公尺
倍爾牙醫診所 約 257 公尺
喬森牙醫診所 約 329 公尺
廣都牙醫診所 約 332 公尺
德泰耳鼻喉科診所 約 160 公尺
廖正義診所 約 28 公尺
佑康診所 約 44 公尺
林博通醫師診所 約 116 公尺
安寧診所 約 171 公尺
華齡診所 約 366 公尺
藥局藥妝 康是美劍潭門市 約 436 公尺
屈臣氏劍潭2 約 432 公尺
長青連鎖藥局春天(華齡) 約 272 公尺
長青連鎖藥局霖明 約 345 公尺
春天連鎖生活藥粧店華齡店 約 272 公尺
美麗田藥局 約 56 公尺
誼安藥局 約 164 公尺
安寧藥局 約 171 公尺
資生堂藥局 約 195 公尺
華齡春天生活藥局 約 263 公尺
前港盛康藥局 約 415 公尺
和樹藥局 約 440 公尺
動物醫院 唯安動物醫院 約 218 公尺
信達動物醫院 約 242 公尺
厚德動物醫院 約 331 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN華齡門市 約 213 公尺
7-ELEVEN新承德門市 約 218 公尺
7-ELEVEN承富門市 約 270 公尺
7-ELEVEN三樂門市 約 410 公尺
7-ELEVEN新劍潭門市 約 429 公尺
OK士林通河店 約 75 公尺
OK士林和豐店 約 268 公尺
OK台北劍潭店 約 415 公尺
全家通河店 約 65 公尺
全家和豐店 約 184 公尺
全家大港店 約 415 公尺
全家福港店 約 491 公尺
萊爾富士林大宮町店 約 417 公尺
萊爾富北市承德店 約 499 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 劍潭市場 約 123 公尺
承德路四段40巷攤販集中場 約 153 公尺
量販超市 惠康頂好超市通河店 約 28 公尺
全聯福利中心士林後港 約 356 公尺
美廉社士林通河店 約 30 公尺
3C書局 神腦國際台北士林服務中心 約 364 公尺
寵物店 恰克寵物店 約 418 公尺
設施名稱 距離
劍潭抽水站堤外平面停車場 約 237 公尺
三腳渡平面停車場 約 351 公尺
基河停車場 約 407 公尺
前港公園地下停車場 約 513 公尺
峰群停車場 約 525 公尺
捷運劍潭站停車場 約 550 公尺
劍潭青年活動中心停車場 約 595 公尺
豐群停車場 約 528 公尺
淡水線劍潭站停車場 約 534 公尺
廢河道平面停車場 約 596 公尺
劍潭青年活動中心 約 637 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 百齡右岸河濱公園 約 227 公尺
華齡公園 約 342 公尺
前港公園 約 499 公尺
百齡左岸河濱公園 約 509 公尺
劍潭公園 約 539 公尺

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