臺北市士林區天母北路4巷
- 完工日期：1989/02~1989/02
- 屋齡：約34年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~5 層 / 地下 0~0 層
- 總戶數：10戶
- 建設公司：待定
- 坪數規劃：38.32~38.32坪
- 管理方式：管理員(警衛)
仲苑大廈
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臺北市士林區天母北路4巷
- 坪數規劃 38.32~38.32 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 34 年
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本社區成交第1件
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仲苑大廈
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 車位 | 中山北路七段81巷7號房屋地下四層 |
238萬 |
12.01坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | -4~-4/19 | 32.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 振興街1號等共同使用 |
265萬 |
12.07坪 |
備註：僅車位交易； |
0.29坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 車位 | 石牌路二段315巷34弄1號等共有部分 |
280萬 |
10.01坪 |
備註：僅車位交易； |
0.12坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 車位 | 石牌路二段319之1號 |
280萬 |
12.37坪 |
備註：僅車位交易； |
0.09坪 | 1~1/14 | 20.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 天母段一小段196-3地號 |
1,268萬 |
0.00坪 |
199.6萬 |
6.35坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 公寓 | 中山北路六段754巷14之1號5樓 |
2,030萬 |
33.64坪 |
60.4萬 |
10.94坪 | 5~5/5 | 45.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈 | 天母北路57號2樓 |
1,200萬 |
38.73坪 |
31.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.28坪 | 2~2/7 | 38.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 |
天母北路28巷39號5樓之9 看門牌 |
1,020萬 |
9.32坪 |
109.4萬 |
1.72坪 | 5~5/9 | 16.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山北路七段141巷21號 B棟-12F |
2,692萬 含車位260萬 |
35.81坪 含車位11.73坪 |
101.0萬
已扣除車位
|
4.77坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山北路七段141巷21號 A棟-11F |
2,955萬 含車位265萬 |
37.98坪 含車位11.73坪 |
102.5萬
已扣除車位
|
5.20坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山北路七段141巷21號 B棟-11F |
2,711萬 含車位255萬 |
35.81坪 含車位11.73坪 |
102.0萬
已扣除車位
|
4.77坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山北路七段141巷21號 A棟-12F |
2,950萬 含車位260萬 |
37.98坪 含車位11.73坪 |
102.5萬
已扣除車位
|
5.20坪 | 12~12/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山北路七段141巷21號 B棟-8F |
2,780萬 含車位270萬 |
35.81坪 含車位11.73坪 |
104.2萬
已扣除車位
|
4.77坪 | 8~8/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
天玉街13號12樓 看門牌 |
4,450萬 含車位600萬 |
64.57坪 含車位19.94坪 |
86.3萬
已扣除車位
|
11.88坪 | 12~12/15 | 17.9年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 |
天玉街13號13樓 看門牌 |
4,150萬 含車位300萬 |
54.60坪 含車位9.97坪 |
86.3萬
已扣除車位
|
11.79坪 | 13~13/15 | 17.9年 | 3房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中山北路七段141巷21號 A棟-9F |
2,569萬 含車位220萬 |
37.98坪 含車位11.73坪 |
89.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.20坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 石牌路二段315巷 A2棟-6F |
3,768萬 含車位295萬 |
50.09坪 含車位10.11坪 |
86.9萬
已扣除車位
備註：電視、冰箱、洗脫烘衣機 |
8.73坪 | 6~6/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 華廈/套房 | 石牌路二段315巷34弄32號2樓 |
1,320萬 |
12.64坪 |
104.4萬 備註：其他增建； |
3.07坪 | 2~2/7 | 5.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 土地 | 天母段四小段549-1地號 |
0萬 |
0.00坪 |
備註：包含公共設施保留地用地； |
0.02坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 車位 | 天母北路28巷39號 |
350萬 |
7.56坪 |
備註：車位編號40號僅車位交易； |
0.93坪 | 1~1/9 | 16.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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仲苑大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
仲苑大廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--仲苑大廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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