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西湖清境

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賴洺程店長
社區首席顧問 賴洺程 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈/辦公 陽光街321巷26號3樓之1

1,500萬

含車位價

29.05坪

含車位坪數

51.6萬

含車位計算

備註：陽台加裝鋁窗

 3.75坪 3~3/8 15.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 車位 文德路73號地下四層

250萬

9.96坪

備註：僅車位交易；

 0.53坪 -4~-4/14 15.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 文德路66巷36弄5號2樓

2,025萬

35.68坪

56.8萬

 12.24坪 2~2/5 40.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

江南街71巷77號3樓

2,350萬

37.60坪

62.5萬

 9.69坪 3~3/7 40.1年 3房(室)2廳1衛

有天然瓦斯

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈 瑞光路251號6樓

2,080萬

32.04坪

64.9萬

 10.60坪 6~6/7 40.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈

文德路66巷10弄15號4樓

3,066萬

含車位價

40.81坪

含車位坪數

75.1萬

含車位計算
10.71坪 4~5/7 27.4年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈/套房 文德路22巷44弄18號3樓之1

1,410萬

15.83坪

89.1萬

備註：其他增建；

 5.81坪 3~3/6 31.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓

文德路149號4樓

2,000萬

32.88坪

60.8萬

 9.67坪 4~4/5 36.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈 江南街21巷2號7樓

2,450萬

33.88坪

72.3萬

備註：頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 6.18坪 7~7/7 39.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈 文德路90巷47號5樓

1,868萬

含車位價

29.32坪

含車位坪數

63.7萬

含車位計算

備註：陽台外推；夾層；

 5.64坪 5~5/9 26.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 文德路210巷30弄83號2樓

3,006萬

含車位價

39.09坪

含車位8.00坪

76.9萬

含車位計算

備註：親友間買賣

 4.76坪 2~2/25 3.1年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 江南街65巷18號3樓

1,520萬

含車位價

68.78坪

含車位坪數

22.1萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 16.23坪 3~3/7 33.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 土地 文德段三小段437-1地號

127萬

0.00坪

19.7萬

 6.44坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈

陽光街92巷25弄19號7樓之2

1,922萬

含車位180萬

21.66坪

含車位4.06坪

99.0萬

已扣除車位
3.28坪 7~7/10 10.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈

瑞光路201號2樓

1,970萬

33.99坪

58.0萬

 9.95坪 2~2/7 38.7年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈 江南街65巷25之2號2樓

2,268萬

含車位150萬

27.39坪

含車位坪數

82.8萬

含車位計算

備註：其他增建；

 5.65坪 2~2/8 7.3年 1房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈/辦公 瑞光路70號4樓

256,888萬

含車位價

6,093.99坪

含車位坪數

42.2萬

含車位計算

備註：含租約；

 1,059.12坪 4~4/7 17.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈/辦公 瑞光路68號3樓

222,000萬

含車位價

5,422.30坪

含車位坪數

40.9萬

含車位計算

備註：含租約；

 934.49坪 4~4/7 17.5年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 華廈 陽光街196號

2,350萬

33.96坪

69.2萬

備註：其他增建；

 12.02坪 1~1/7 39.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓

文德路54號12樓

2,350萬

40.96坪

57.4萬

 7.20坪 12~12/12 40.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
1

西湖清境 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

西湖清境 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    西湖清境 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

西湖清境 社區資料

西湖清境 生活地圖

交通(8) 學校(6) 政府(0) 醫療(42) 超商(20) 購物(10) 停車場(14) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 瑞光路站(規劃中) 約 369 公尺
捷運文德站 約 631 公尺
新湖站(規劃中) 約 685 公尺
捷運港墘站 約 848 公尺
捷運港墘站出口1 約 821 公尺
捷運港墘站出口2 約 902 公尺
捷運文德站出口2 約 564 公尺
捷運文德站出口1 約 726 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 內湖幼兒園 約 61 公尺
康軒附設台北市員工子女幼兒園 約 233 公尺
咪咪幼兒園 約 286 公尺
嘉霙幼兒園 約 348 公尺
多元智慧幼兒園 約 390 公尺
華盛頓幼兒園 約 419 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 萬安堂中醫診所 約 342 公尺
祐康中醫診所 約 490 公尺
湖中醫診所 約 494 公尺
恩光中醫診所 約 502 公尺
錦禾中醫診所 約 635 公尺
安政牙醫診所 約 224 公尺
內湖雅德思牙醫診所 約 261 公尺
康絜牙醫診所 約 270 公尺
華倫牙醫診所 約 413 公尺
康德牙醫診所 約 449 公尺
仁亨牙醫診所 約 452 公尺
林俊民牙醫診所 約 462 公尺
維欣牙醫診所 約 464 公尺
萬和牙醫診所 約 488 公尺
瑞光牙醫診所 約 503 公尺
大方牙醫診所 約 507 公尺
紐大牙醫診所 約 507 公尺
維晟牙醫診所 約 647 公尺
優生活牙醫診所 約 683 公尺
文德耳鼻喉科診所 約 461 公尺
林登山耳鼻喉科診所 約 473 公尺
陳德駿婦產科診所 約 497 公尺
內湖大學眼科診所 約 494 公尺
弘育診所 約 293 公尺
抱抱心身醫學診所 約 449 公尺
紫陽復健科診所 約 481 公尺
思維診所 約 489 公尺
薈安診所 約 507 公尺
瑞康診所 約 510 公尺
適康復健科診所 約 602 公尺
藥局藥妝 佑全保健藥妝瑞光 約 472 公尺
富康文德藥局 約 273 公尺
江南大藥局 約 305 公尺
和康健保藥局 約 340 公尺
瑞光藥局 約 472 公尺
江楠欣辰藥局 約 483 公尺
瑞陽藥局 約 497 公尺
永安藥局 約 548 公尺
高昱藥局 約 570 公尺
瑞暉藥局 約 570 公尺
樂康藥妝藥局 約 589 公尺
動物醫院 加洲動物醫院 約 494 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN樂陽門市 約 273 公尺
7-ELEVEN銳陽 約 287 公尺
7-ELEVEN瑞江門市 約 287 公尺
7-ELEVEN見晴門市 約 396 公尺
7-ELEVEN紫陽門市 約 455 公尺
7-ELEVEN日內瓦門市 約 458 公尺
7-ELEVEN瑞富門市 約 479 公尺
7-ELEVEN鑫江南 約 503 公尺
7-ELEVEN紫德 約 511 公尺
7-ELEVEN鑫文德門市 約 555 公尺
OK台北江南店 約 518 公尺
全家德陽店 約 297 公尺
全家陽盛店 約 376 公尺
全家瑞陽店 約 376 公尺
全家瑞豐店 約 500 公尺
全家陽鑫店 約 524 公尺
全家瑞興店 約 529 公尺
全家紫陽店 約 569 公尺
萊爾富內湖陽光店 約 260 公尺
萊爾富內湖紫陽店 約 481 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心內湖瑞光 約 202 公尺
全聯福利中心內湖文德 約 551 公尺
全聯內湖店 約 562 公尺
全聯福利中心內湖港墘 約 562 公尺
美廉社內湖文德店 約 300 公尺
3C書局 燦坤3C文德店 約 569 公尺
全國電子內湖文德門市 約 503 公尺
寵物店 汪福寵物美容商行 約 452 公尺
咪皇 約 481 公尺
汪福寵物美容商行 約 536 公尺
設施名稱 距離
瑞光市場臨時平面停車場 約 190 公尺
瑞光停車場 約 329 公尺
陽光街口停車場 約 428 公尺
長揚停車場加美站 約 436 公尺
長揚停車場陽光站 約 459 公尺
台灣聯通文湖停車場 約 569 公尺
捷運文德站轉乘停車場 約 585 公尺
永固瑞福停車場 約 337 公尺
Times 江南街停車場 約 374 公尺
便利停車場利豐站 約 378 公尺
便利停車場瑞光站 約 406 公尺
陽光停車場 約 442 公尺
大眾集團大樓停車場 約 457 公尺
Times 凱旋酒店停車場 約 465 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 瑞陽五號公園 約 103 公尺
瑞陽三號公園 約 163 公尺
瑞陽二號公園 約 298 公尺
文德公園 約 327 公尺
文德三號公園 約 353 公尺
文德二號公園 約 388 公尺
瑞陽公園 約 398 公尺
瑞光公園 約 423 公尺
文德三號公園 約 429 公尺
紫陽公園 約 602 公尺
運動健身 內湖高中游泳池館 約 613 公尺

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