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祥園 周遭行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年08月 電梯大樓 松山區八德路三段151~180號
5,000 萬
含車位340萬
55.25坪
含車位11.96坪
107.7萬
已扣除車位
3.93坪 6~6/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
109年08月 電梯大樓 松山區八德路三段91~120號
2,180 萬
含車位200萬
28.67坪
含車位坪數
76.0萬
含車位計算
備註:陽台外推;
2.51坪 3~3/12 17.2年 0房(室)0廳0衛
109年08月 公寓 松山區光復北路80巷41~50號
登入看完整門牌
1,400 萬
23.63坪
59.2萬
8.01坪 5~5/5 41.7年 1房(室)2廳1衛
109年08月 公寓 松山區南京東路五段23巷15弄1~30號
2,150 萬
40.08坪
53.6萬
備註:頂樓加蓋;
12.58坪 5~5/5 46.6年 4房(室)0廳4衛
109年08月 透天厝 龍潭區干城路181巷6弄1~30號
1,150 萬
60.33坪
19.1萬
26.72坪 1~4/4 7.3年 4房(室)3廳3衛
109年08月 電梯大樓 松山區光復北路190巷41~50號
登入看完整門牌
3,350 萬
44.66坪
75.0萬
10.02坪 3~3/12 20.7年 3房(室)2廳2衛
109年08月 電梯大樓 松山區八德路三段199巷11~20號
登入看完整門牌
1,040 萬
14.28坪
72.8萬
3.04坪 4~4/7 36.6年 2房(室)1廳1衛
109年07月 電梯大樓 松山區八德路三段12巷17弄21~30號
登入看完整門牌
4,500 萬
含車位300萬
70.83坪
含車位14.91坪
75.1萬
已扣除車位
14.22坪 3~3/7 43.3年 4房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 松山區光復南路22巷31~60號
3,650 萬
43.03坪
84.8萬
備註:陽台外推;
13.51坪 6~6/6 28.4年 3房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 松山區敦化南路一段61~90號
32,800 萬
含車位價
247.45坪
含車位55.06坪
132.6萬
含車位計算
17.63坪 17~17/22 5.8年 6房(室)2廳6衛
109年07月 公寓 松山區光復南路6巷31~60號
1,200 萬
11.78坪
101.9萬
備註:其他增建;
3.97坪 1~1/4 49.0年 2房(室)1廳1衛
109年07月 電梯大樓 松山區光復南路6巷21~30號
登入看完整門牌
3,020 萬
33.70坪
89.6萬
6.30坪 6~6/7 38.6年 3房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 松山區八德路三段151~180號
3,241 萬
26.67坪
121.5萬
2.44坪 7~7/15 2.3年 2房(室)1廳2衛
109年07月 電梯大樓 松山區八德路三段91~120號
2,288 萬
含車位價
29.12坪
含車位坪數
78.6萬
含車位計算
備註:陽台外推;夾層;
2.66坪 3~3/12 17.1年 5房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 松山區南京東路四段21~30號
登入看完整門牌
1,752 萬
含車位150萬
17.37坪
含車位0.46坪
94.7萬
已扣除車位
1.98坪 9~9/15 11.6年 2房(室)2廳0衛
109年07月 電梯大樓 松山區南京東路四段133巷9弄21~30號
登入看完整門牌
1,021 萬
14.43坪
70.8萬
3.50坪 5~5/7 12.1年 1房(室)2廳1衛
109年07月 電梯大樓 松山區南京東路四段181~190號
登入看完整門牌
1,668 萬
25.76坪
64.8萬
2.01坪 14~14/14 36.5年 2房(室)1廳1衛
109年07月 公寓 松山區南京東路四段53巷11弄1~30號
1,000 萬
19.29坪
51.8萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.94坪 2~2/4 49.4年 5房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 松山區敦化北路91~120號
4,250 萬
38.74坪
109.7萬
備註:陽台外推;
5.55坪 6~6/12 35.4年 3房(室)2廳2衛
109年07月 公寓 松山區敦化北路155巷66弄31~60號
2,000 萬
21.03坪
95.1萬
12.78坪 1~1/4 0.0年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄

祥園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

祥園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    祥園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

祥園 社區資料

臺北市松山區北寧路

  • 完工日期:1987/01~1987/01
  • 屋齡:約33年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:14戶
  • 建設公司:永祥建設
  • 坪數規劃:33.00~38.00坪
  • 管理方式:管理員
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郭宇承店長
郭宇承 店長 永慶房屋 - 南京敦北直營店
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社區特色

1.鄰近捷運台北小巨蛋站,交通便利。
2.鄰小巨蛋,休閒與運動方便!
3.近敦北商圈,商業活動繁榮!
4.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。

周邊交通

鄰近捷運台北小巨蛋站

*往北至松山機場,往東至松山火車站及饒河夜市,往南市民大道交通便利。
1.鄰近捷運台北小巨蛋站。南京東路與八德路公車路線齊全,交通便利。
2.本案位處松山機場附近,而在兩岸直航的政策實行後, 松山機場成為陸客抵達台灣的首站。
3.近松山機場、周邊有建國快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
敦化國小、敦化國中
敦化國小、敦化國中
休閒/公園綠地
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.中崙市場:位在八德路三段的中崙市場早晚皆有不同的風貌,早上的市場後巷一直到中午都有各式攤商供大家採買、吃早點、吃中餐等,一整條街從早上六、七點就熱鬧非凡,到了晚上市場內燈火通明變身美食天堂,其中不乏許多媒體爭相採訪的美食。
3.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。
百貨/商場/傳統市場
1.敦北商圈:本商圈南接敦南商圈,北臨松山機場,東接內科園區,交通甚為便利;進駐本區的公司整體素質優於其他商圈,外商集中,為外資法人最愛進駐的商圈,因此物業管理平均水準亦佳。敦北商圈可說是兼具絕佳地理位置與成熟商圈機能的國際商辦潛力區。此外,捷運文湖線行經商圈西側,更連結大內湖科技園區,增加科技與經貿產業的連結。
2.中崙市場:位在八德路三段的中崙市場早晚皆有不同的風貌,早上的市場後巷一直到中午都有各式攤商供大家採買、吃早點、吃中餐等,一整條街從早上六、七點就熱鬧非凡,到了晚上市場內燈火通明變身美食天堂,其中不乏許多媒體爭相採訪的美食。
3.小巨蛋商圈:松山小巨蛋位居台北市精華商圈中心,往北緊臨微風南京百貨、西倚微風廣場,南近東區SOGO、統領商圈,東接京華城Living Mall,生活採買便捷,金融機構林立、就業機會多元,周邊有許多公園綠地,居住環境優質。小巨蛋生活圈屬文教區,各項生活機能具備,休閒功能發達,有許多公園綠地;各大百貨商圈環繞,並有中崙傳統市場可滿足生活需求。小巨蛋生活圈有許多商業辦公大樓,像是南京東路四段就有12家金融機構體系,商業氣息濃厚,有「台北華爾街」的美名。

建築設計

1.鄰近捷運台北小巨蛋站,交通便利。
2.鄰小巨蛋,休閒與運動方便!
3.近敦北商圈,商業活動繁榮!
4.周邊豐富生活圈,生活機能超便利。

公共設施

梯廳、樓梯間等。

祥園 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台北小巨蛋站 約 129 公尺
頂東勢站(規劃中) 約 625 公尺
捷運台北小巨蛋站出口4 約 54 公尺
捷運台北小巨蛋站出口3 約 90 公尺
捷運台北小巨蛋站出口5 約 135 公尺
捷運台北小巨蛋站出口1 約 197 公尺
捷運台北小巨蛋站出口2 約 217 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 敦化國小附幼 約 518 公尺
點點幼兒園 約 254 公尺
漢家幼兒園 約 287 公尺
賀瑞幼兒園 約 321 公尺
耕心幼兒園 約 333 公尺
小敦園幼兒園 約 335 公尺
妙行幼兒園 約 338 公尺
妙慧幼兒園 約 349 公尺
純青幼兒園 約 445 公尺
凱思寶幼兒園 約 452 公尺
凱思幼兒園 約 452 公尺
德馨幼兒園 約 569 公尺
青林幼兒園 約 694 公尺
小學 敦化國小 約 523 公尺
中高級校 育達家商 約 184 公尺
育達家商第二校區 約 246 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 車參薇小兒科診所 約 456 公尺
維哲中醫診所 約 158 公尺
弘祐中醫診所 約 289 公尺
正一中醫診所 約 456 公尺
延吉中醫診所 約 482 公尺
仲佑中醫診所 約 513 公尺
國晉中醫診所 約 534 公尺
祐腎內科診所 約 82 公尺
安德聯合診所 約 325 公尺
華美牙醫診所 約 158 公尺
偉德牙醫診所 約 169 公尺
正斌牙醫診所 約 183 公尺
史丹佛牙醫診所 約 209 公尺
華中牙醫診所 約 231 公尺
德基牙醫診所 約 289 公尺
李國師牙醫診所 約 291 公尺
澄品牙醫診所 約 300 公尺
大都會牙醫診所 約 330 公尺
惠民牙醫診所 約 371 公尺
慶華牙醫診所 約 402 公尺
光泰牙醫診所 約 405 公尺
傑美牙醫診所 約 430 公尺
固榮牙醫診所 約 447 公尺
仁惠牙醫診所 約 450 公尺
群益牙醫診所 約 464 公尺
同心牙醫診所 約 472 公尺
泛美牙醫診所 約 474 公尺
冠亞牙醫診所 約 479 公尺
雅客牙醫診所 約 480 公尺
哲伸牙醫診所 約 494 公尺
碧礽牙醫診所 約 495 公尺
大統牙醫診所 約 513 公尺
泰華牙醫診所 約 517 公尺
崇皓牙醫診所 約 534 公尺
康和牙醫診所 約 547 公尺
誠愷牙醫診所 約 595 公尺
閎新耳鼻喉科皮膚科聯合診所 約 361 公尺
美佳皮膚科診所 約 412 公尺
京華皮膚科診所 約 560 公尺
閎新耳鼻喉科皮膚科聯合診所 約 361 公尺
康瑞耳鼻喉科診所 約 392 公尺
邱楠超診所 約 463 公尺
佳德診所 約 213 公尺
傅眼科診所 約 394 公尺
奧斯卡眼科診所 約 572 公尺
聯安診所 約 50 公尺
何兆芬健康診所 約 229 公尺
杏友診所 約 364 公尺
永承診所 約 439 公尺
邱楠超診所 約 463 公尺
正風復健科診所 約 481 公尺
康健診所 約 482 公尺
聯青診所 約 489 公尺
松原復健診所 約 547 公尺
藥局藥妝 康是美新建華門市 約 267 公尺
康是美新中崙門市 約 358 公尺
康是美敦北門市 約 483 公尺
屈臣氏南寧 約 238 公尺
屈臣氏延吉店 約 386 公尺
長青連鎖藥局高勁健身巨蛋館 約 220 公尺
長青連鎖藥局麗生藥局 約 327 公尺
維康醫療用品國軍松山店 約 597 公尺
杏一醫療用品博仁醫院店 約 494 公尺
長庚生物科技台北南京 約 388 公尺
專品南京藥局 約 112 公尺
榮星藥局 約 272 公尺
安世藥局 約 302 公尺
晨安藥局 約 325 公尺
芝欣藥局 約 381 公尺
松田藥局 約 444 公尺
德安藥局 約 456 公尺
上典藥局 約 464 公尺
唯康藥局 約 488 公尺
安養看護 台大老人養護所 約 572 公尺
群英老人養護所 約 572 公尺
博仁綜合醫院附設居家護理所 約 502 公尺
松山總醫院附設居家護理所 約 597 公尺
三軍總醫院松山分院附設居家護理所 約 597 公尺
動物醫院 台北動物醫院 約 454 公尺
豐盛動物醫院 約 508 公尺
日健動物綜合醫院 約 550 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN北體門市 約 1 公尺
7-ELEVEN京育門市 約 92 公尺
7-ELEVEN京城 約 126 公尺
7-ELEVEN首都門市 約 211 公尺
7-ELEVEN小巨蛋門市 約 220 公尺
7-ELEVEN健一門市 約 262 公尺
7-ELEVEN中崙門市 約 279 公尺
7-ELEVEN東勢 約 282 公尺
7-ELEVEN新育商門市 約 300 公尺
7-ELEVEN台場門市 約 356 公尺
7-ELEVEN敦北門市 約 480 公尺
7-ELEVEN新復勢門市 約 494 公尺
7-ELEVEN錢京門市 約 494 公尺
7-ELEVEN復旦門市 約 560 公尺
OK中崙店 約 382 公尺
OK台北豐達店 約 387 公尺
OK松山光復店 約 518 公尺
全家京盛店 約 120 公尺
全家巨星超市店 約 220 公尺
全家台發店 約 340 公尺
全家新健康店 約 347 公尺
全家宏大店 約 478 公尺
萊爾富北市松育店 約 320 公尺
萊爾富北市旗艦店 約 333 公尺
萊爾富北市松柏店 約 491 公尺
新東陽敦化店 約 520 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 中崙市場 約 320 公尺
龍城市場 約 427 公尺
百貨公司 微風南京 約 480 公尺
量販超市 頂好超市松山光復SSKF 約 532 公尺
全聯中崙店 約 373 公尺
美廉社松山南京東店 約 297 公尺
3C書局 全國電子八德一 約 305 公尺
寵物店 寵物當前生活小舖 約 76 公尺
周小姐松山 約 369 公尺
金頂好博美俱樂部 約 429 公尺
剪刀手寵物店 約 465 公尺
設施名稱 距離
臺北田徑場站停車場 約 222 公尺
北寧路地下停車場 約 295 公尺
台北市立體育場立體式停車場 約 102 公尺
嘟嘟房首都飯店小巨蛋站 約 119 公尺
嘟嘟房巨蛋站停車場 約 220 公尺
宏林收費停車場 約 259 公尺
敦化立體停車大廈 約 264 公尺
普客二四停車場松山運動中心停車場 約 350 公尺
聯通停車場新高場 約 372 公尺
嘟嘟房延吉站 約 400 公尺
榮浦車庫南京站 約 420 公尺
聯通停車場前瞻場 約 473 公尺
環亞世界停車場 約 481 公尺
台灣聯通延吉場 約 482 公尺
台灣聯通博仁醫院場 約 502 公尺
博仁醫院停車場 約 503 公尺
復源新城甲基地管委會 約 536 公尺
震旦21世紀大樓停車場 約 550 公尺
便利停車場萬國站 約 553 公尺
便利停車場全錄站 約 574 公尺
國軍松山醫院附設停車場 約 597 公尺
嘟嘟房長春站 約 644 公尺
快樂立體停車場 約 675 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 美仁一號公園 約 104 公尺
美仁二號公園 約 168 公尺
寧安公園 約 201 公尺
北寧公園 約 292 公尺
吉仁公園 約 349 公尺
復源公園 約 514 公尺
敦化公園 約 550 公尺
展演場所 台北市社會教育館 約 288 公尺
台北市圖啟明圖書館 約 405 公尺
大師林文化藝術館 約 349 公尺
台灣電視博覽館 約 421 公尺
土地改革紀念館 約 504 公尺
震旦藝術博物館 約 550 公尺
運動健身 台北市松山運動中心 約 360 公尺
台北市松山運動中心 約 350 公尺
台北體育館 約 79 公尺
台北網球場 約 149 公尺
台北田徑場 約 205 公尺
冰上樂園 約 221 公尺
台北小巨蛋 約 273 公尺

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