臺北市中正區臨沂街25巷
- 完工日期：1982/12~1982/12
- 屋齡：約42年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：9戶
- 建設公司：地主自建
- 坪數規劃：16.00~39.00坪
- 管理方式：其他
樺山小築
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臺北市中正區臨沂街25巷
- 坪數規劃 16.00~39.00 坪
- 總戶數約 9 戶
- 屋齡約 42 年
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樺山小築
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 車位 | 仁愛路三段31巷1號地下三層 |
173萬 |
3.94坪 |
備註：僅車位交易； |
0.20坪 | -3~-3/9 | 19.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 |
新生南路一段60巷14號4樓之1 看門牌 |
3,200萬 |
25.87坪 |
123.7萬 |
8.04坪 | 4~4/5 | 25.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 金山南路一段57號7樓 |
14,680萬 含車位1,220萬 |
116.31坪 含車位33.50坪 |
162.6萬
已扣除車位
備註：毛胚屋； |
10.48坪 | 7~7/19 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/辦公 | 八德路二段66號10樓 |
1,650萬 |
13.91坪 |
118.7萬 備註：陽台外推；夾層； |
2.85坪 | 10~10/11 | 17.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路三段40號 A1棟-11F |
9,195萬 含車位280萬 |
56.73坪 含車位7.49坪 |
181.0萬
已扣除車位
|
3.50坪 | 11~11/15 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 仁愛路二段74號9樓之2 |
440萬 |
70.79坪 |
備註：本案係信託財產，委託人：璞慧建設股份有限公司。僅車位交易； |
6.90坪 | 9~9/21 | 0.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 忠孝東路二段100號2樓之4 |
1,240萬 |
13.07坪 |
94.9萬 |
1.08坪 | 2~2/12 | 47.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路三段10巷1號 B1棟-9F |
11,216萬 含車位900萬 |
75.91坪 含車位17.47坪 |
176.5萬
已扣除車位
|
8.96坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 臨沂街32巷2號3樓之5 |
1,700萬 |
12.78坪 |
133.0萬 備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
2.87坪 | 3~3/7 | 9.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 臨沂街40之2號 |
920萬 |
26.71坪 |
34.5萬 備註：地上權房屋； |
0.00坪 | 1~1/4 | 58.2年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
新生南路一段103巷40之1號3樓 看門牌 |
3,050萬 |
32.68坪 |
93.3萬 |
9.17坪 | 3~3/5 | 43.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 忠孝東路三段10巷1號 B2棟-9F |
9,688萬 含車位350萬 |
63.77坪 含車位8.73坪 |
169.7萬
已扣除車位
|
8.44坪 | 9~9/12 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 臨沂街27巷7號5樓 |
4,300萬 |
43.57坪 |
98.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.26坪 | 5~5/7 | 41.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 忠孝東路二段126號8樓 |
4,450萬 含車位230萬 |
38.54坪 含車位3.34坪 |
119.9萬
已扣除車位
|
3.75坪 | 8~8/13 | 13.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 杭州南路一段77巷29號2樓之2 |
2,650萬 |
19.45坪 |
136.3萬 |
5.04坪 | 2~2/7 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 忠孝東路三段10巷1號 B2棟-11F |
10,145萬 含車位730萬 |
72.51坪 含車位17.47坪 |
171.1萬
已扣除車位
|
8.44坪 | 11~11/12 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 忠孝東路二段98號地下室 |
350萬 |
11.42坪 |
備註：僅車位交易； |
0.92坪 | -1~-1/12 | 45.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 公寓 |
仁愛路三段5巷1弄34之2號 看門牌 |
4,168萬 |
42.22坪 |
98.7萬 |
14.52坪 | 3~3/4 | 53.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 忠孝東路三段10巷1號 B1棟-5F |
10,800萬 含車位700萬 |
75.91坪 含車位17.47坪 |
172.8萬
已扣除車位
|
8.96坪 | 5~5/12 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 新生南路一段60巷14號5樓 |
3,800萬 |
41.20坪 |
92.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
11.88坪 | 5~5/5 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
樺山小築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
樺山小築 與周遭實價登錄價格走勢
-
--樺山小築 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
樺山小築 社區資料
樺山小築 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運忠孝新生站 | 約 172 公尺 |
| 捷運善導寺站 | 約 834 公尺 | |
| 捷運東門站出口8 | 約 835 公尺 | |
| 捷運東門站出口1 | 約 869 公尺 | |
| 捷運東門站出口2 | 約 886 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口5 | 約 87 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口2 | 約 94 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口7 | 約 152 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口6 | 約 162 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口1 | 約 165 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口4 | 約 215 公尺 | |
| 捷運忠孝新生站出口3 | 約 222 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口5 | 約 748 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口6 | 約 749 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口4 | 約 790 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口3 | 約 858 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正幼兒園 | 約 127 公尺 |
| 忠孝國小附設幼兒園 | 約 176 公尺 | |
| 幸安國小附幼 | 約 572 公尺 | |
| 蒙特梭利童圓幼兒園 | 約 150 公尺 | |
| 丘山幼兒園 | 約 200 公尺 | |
| 衛理幼兒園 | 約 237 公尺 | |
| 菁英種子幼兒園 | 約 267 公尺 | |
| 菁英幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 蒙特梭利幼兒園 | 約 388 公尺 | |
| 桔子蒙特梭利幼兒園 | 約 468 公尺 | |
| 陽光寶貝幼兒園 | 約 493 公尺 | |
| 巨勝幼兒園 | 約 498 公尺 | |
| 格登幼兒園 | 約 602 公尺 | |
| 小學 | 忠孝國小 | 約 190 公尺 |
| 幸安國小 | 約 593 公尺 | |
| 大專院校 | 台北科大 | 約 368 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 證期局 | 約 176 公尺 |
| 審計部 | 約 574 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 松澤中醫診所 | 約 29 公尺 |
| 華御中醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 慧明中醫診所 | 約 157 公尺 | |
| 茂澤中醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 沂禾中醫診所 | 約 180 公尺 | |
| 珍仁堂中醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 華陽中醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 洪麗妃中醫診所 | 約 236 公尺 | |
| 仲景中醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 李思儀中醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 名家牙醫診所 | 約 68 公尺 | |
| 林志聲牙醫診所 | 約 79 公尺 | |
| 喜樂牙醫診所 | 約 112 公尺 | |
| 怡賀牙醫診所 | 約 114 公尺 | |
| 玉霖牙醫診所 | 約 126 公尺 | |
| 鼎佳牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 新欣牙醫診所 | 約 134 公尺 | |
| 潘國輝牙醫診所 | 約 160 公尺 | |
| 九大牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 仁崇牙醫診所 | 約 302 公尺 | |
| 祥仁牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 博安牙醫診所 | 約 333 公尺 | |
| 博瀚牙醫診所 | 約 365 公尺 | |
| 齊杏齒顎矯正專科牙醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 橙品牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 洛城牙醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 新芽牙醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 宣品牙醫診所 | 約 426 公尺 | |
| 天津牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 仁安牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 蕭煥嘉牙醫診所 | 約 496 公尺 | |
| 安安牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 華山周牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 新禾牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 仁本牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 長弓牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 青田牙醫診所 | 約 624 公尺 | |
| 祈約美醫皮膚科診所 | 約 378 公尺 | |
| 惠恩診所 | 約 154 公尺 | |
| 捷思身心醫學診所 | 約 190 公尺 | |
| 生生優動忠孝新生診所 | 約 254 公尺 | |
| 紹毅內兒科診所 | 約 278 公尺 | |
| 哈利路亞曾英欽診所 | 約 441 公尺 | |
| 祥光診所 | 約 447 公尺 | |
| 群維診所 | 約 450 公尺 | |
| 久瑞復健科診所 | 約 546 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新生店 | 約 202 公尺 |
| 長青連鎖藥局李思儀中醫診所 | 約 572 公尺 | |
| 臨沂中西藥局 | 約 75 公尺 | |
| 大安藥局 | 約 99 公尺 | |
| 民生藥局 | 約 126 公尺 | |
| 立赫健保藥局 | 約 242 公尺 | |
| 昶青藥局 | 約 346 公尺 | |
| 崇信藥局 | 約 438 公尺 | |
| 安養看護 | 仁泰老人養護所 | 約 421 公尺 |
| 大園老人養護所 | 約 428 公尺 | |
| 動物醫院 | 台灣動物醫院 | 約 337 公尺 |
| 五洲動物醫院 | 約 516 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN統新 | 約 61 公尺 |
| 7-ELEVEN統聯門市 | 約 97 公尺 |
| 7-ELEVEN濟新門市 | 約 120 公尺 |
| 7-ELEVEN忠聯門市 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN濟南門市 | 約 232 公尺 |
| 7-ELEVEN八德 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN新北科 | 約 297 公尺 |
| 7-ELEVEN德金 | 約 306 公尺 |
| 7-ELEVEN仁金門市 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN中廣門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN新南門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫杭門市 | 約 512 公尺 |
| 7-ELEVEN科建門市 | 約 576 公尺 |
| 全家濟南二店 | 約 241 公尺 |
| 全家新德店 | 約 345 公尺 |
| 全家新北科店 | 約 359 公尺 |
| 全家齊東店 | 約 471 公尺 |
| 全家富邦店 | 約 512 公尺 |
| 萊爾富北市秋葉原店 | 約 266 公尺 |
| 萊爾富北市正宏店 | 約 269 公尺 |
| 萊爾富北市正光店 | 約 418 公尺 |
| 台糖蜜鄰超市台北新生二店 | 約 289 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 幸安市場 | 約 126 公尺 |
| 中正區光華數位新天地 | 約 422 公尺 | |
| 百貨公司 | 三創生活園區 | 約 461 公尺 |
| 商圈夜市 | 光華數位新天地 | 約 416 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【台北八德遊戲專賣店】 | 約 303 公尺 |
| 三井3C【光華數位新天地五店】1F筆電專賣店 | 約 418 公尺 | |
| 三井3C【光華數位新天地六店】1F宏碁筆電專賣店 | 約 432 公尺 | |
| 三井3C【台北三創店】2F筆電專賣店 | 約 476 公尺 | |
| 三井3C【台北三創二店】2F（GARMIN、EPSON）展售店 | 約 476 公尺 | |
| 全國電子新生門市 | 約 198 公尺 | |
| 順發3C台北店 | 約 334 公尺 | |
| 良興電子台北光華店 | 約 318 公尺 | |
| 良興電子台北市民店 | 約 418 公尺 | |
| 良興電子三創Logitech體驗館 | 約 476 公尺 | |
| 良興電子良興數位館 | 約 476 公尺 | |
| 神腦國際Apple台北光華維修中心 | 約 301 公尺 | |
| 寵物店 | 樂之寵物事業 | 約 206 公尺 |
| 寵愛有加 | 約 389 公尺 | |
| 樂佩 | 約 421 公尺 | |
| 樂佩有限公司 | 約 423 公尺 | |
| 慧果工作室 | 約 448 公尺 | |
| 萬達寵物事業忠孝店 | 約 502 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 臨沂街臨時平面停車場 | 約 53 公尺 |
| 臨沂街臨時平面停車場(一) | 約 72 公尺 |
| 金山南路橋下停車場 | 約 241 公尺 |
| 忠孝新生站停車場 | 約 331 公尺 |
| 八德路二段臨時平面停車場 | 約 443 公尺 |
| 榮浦車庫新生站 | 約 98 公尺 |
| 中興票卷金融大樓停車場 | 約 178 公尺 |
| 臨沂街29停車場 | 約 185 公尺 |
| 合興臨沂停車場 | 約 187 公尺 |
| 台灣聯通光華場 | 約 198 公尺 |
| 光華停車場 | 約 218 公尺 |
| 金融中心停車場 | 約 226 公尺 |
| Times 忠孝臨沂【汽車】停車場 | 約 276 公尺 |
| Times 忠孝臨沂【機車】停車場 | 約 276 公尺 |
| 金和興仁愛站停車場 | 約 277 公尺 |
| 台灣聯通華山場 | 約 279 公尺 |
| 仁愛路二段停車場 | 約 384 公尺 |
| 希望廣場停車場 | 約 391 公尺 |
| 嘟嘟房仁愛新生2站 | 約 393 公尺 |
| Times 停車場濟南路二段停車場 | 約 405 公尺 |
| 嘟嘟房光華商場站 | 約 432 公尺 |
| 六軒濟南停車場 | 約 443 公尺 |
| 中仁停車場 | 約 474 公尺 |
| 聯通停車場杭州場 | 約 512 公尺 |
| 台灣聯通醒吾場 | 約 514 公尺 |
| 中央信託局杭州南路停車場 | 約 531 公尺 |
| 中杭站停車場 | 約 536 公尺 |
| 金和興八德站停車場 | 約 547 公尺 |
| 普客二四停車場杭州南路第三月租停車場 | 約 561 公尺 |
| Times 杭州南路第3【月租】停車場 | 約 561 公尺 |
| 聯通停車場仁愛場 | 約 577 公尺 |
| 永固光華場 | 約 599 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠孝公園 | 約 77 公尺 |
| 文光公園 | 約 260 公尺 | |
| 齊東公園 | 約 326 公尺 | |
| 寧馨公園 | 約 414 公尺 | |
| 民輝公園 | 約 415 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖城中圖書館 | 約 127 公尺 |
| 臺北書畫院 | 約 278 公尺 | |
| 鴻禧美術館 | 約 340 公尺 | |
| M Space魅空間攝影藝廊 | 約 373 公尺 | |
| 長流美術館(台北館) | 約 337 公尺 | |
| 華山1914創意文化園區 | 約 362 公尺 |
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