魅力生活家

成交
近2年平均 21.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.2萬/坪 (111年12月)

近五年最高 26.2萬/坪 (111年12月)

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本社區目前無待售房屋

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台中市豐原區豐勢路一段222號
- 坪數規劃 12.16~33.94 坪
- 總戶數約 38 戶
- 屋齡約 31 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年12月	華廈	水源路680巷1號2樓之1 看門牌	620萬含車位價	23.69坪含車位坪數	26.2萬含車位計算	3.74坪	2~2/8	29.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
111年06月	華廈	水源路680巷1號2樓之1	400萬含車位價	23.69坪含車位坪數	16.9萬含車位計算	3.74坪	2~2/8	28.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
110年06月	華廈	水源路680巷1之1號8樓	633萬含車位價	34.35坪含車位坪數	18.4萬含車位計算備註：陽台外推；	5.41坪	8~8/8	27.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	華廈	水源路680巷1號8樓	680萬含車位價	33.94坪含車位坪數	20.0萬含車位計算備註：其他增建；	5.36坪	8~8/8	27.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
109年09月	華廈/店面	豐勢路一段222號	1,408萬	61.61坪	22.9萬	9.98坪	1~2/8	27.0年	5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
109年07月	華廈	豐勢路一段222號	1,060萬	61.61坪	17.2萬	9.98坪	1~2/8	26.8年	4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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魅力生活家最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

魅力生活家與周遭實價登錄價格走勢

--
魅力生活家 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

魅力生活家社區資料

台中市豐原區豐勢路一段222號

完工日期：1993/10
屋齡：約31年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 8 層 / 地下 0 層
總戶數：38戶
建設公司：聚合發建設
坪數規劃：12.16~33.94坪
管理方式：其他

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魅力生活家生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(0) 醫療(2) 超商(3) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	豐原幼兒園南田分班	約 652 公尺
幼教	翁子國小附幼	約 772 公尺
小學	翁子國小	約 767 公尺
中高級校	豐原高中	約 736 公尺

設施類別	設施名稱	距離
安養看護	健安老人養護中心	約 144 公尺
安養看護	陳麗珍居家護理所	約 634 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN翁子門市	約 14 公尺
7-ELEVEN豐勢	約 837 公尺
OK豐原萬年店	約 411 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	愛買豐原店	約 383 公尺
寵物店	五心興業	約 842 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	慈濟公園	約 606 公尺
運動健身	雙木保齡球館	約 590 公尺

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