聯聚理仁大廈
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成交
近2年平均 45 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 4,750 ~ 6,300 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 5,980 ~ 6,880 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區市政北一路258號
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 82 戶
- 屋齡約 8 年
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聯聚理仁大廈 待售房屋
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聯聚理仁大廈
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 108年11月 | 電梯大樓 | 市政北一路241~270號 |
5,482萬 含車位價 |
121.20坪 含車位18.62坪 |
45.2萬
含車位計算
|
10.76坪 | 13~13/25 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 電梯大樓 |
市政北一路241~270號 看門牌 |
5,800萬 含車位價 |
122.86坪 含車位坪數 |
47.2萬
含車位計算
|
10.90坪 | 5~10/25 | 5.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 電梯大樓 |
市政北一路241~270號 看門牌 |
4,750萬 含車位360萬 |
122.69坪 含車位18.62坪 |
42.2萬
已扣除車位
|
10.90坪 | 3~3/25 | 5.7年 | 0房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年08月 | 電梯大樓 |
市政北一路241~270號 看門牌 |
5,200萬 含車位價 |
136.39坪 含車位27.93坪 |
38.1萬
含車位計算
|
12.11坪 | 5~5/25 | 5.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年08月 | 電梯大樓 | 市政北一路241~270號 |
5,398萬 含車位價 |
121.20坪 含車位18.62坪 |
44.5萬
含車位計算
|
10.76坪 | 10~10/25 | 5.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年03月 | 電梯大樓 |
市政北一路241~270號 看門牌 |
5,918萬 含車位價 |
126.01坪 含車位18.62坪 |
47.0萬
含車位計算
|
11.19坪 | 16~16/25 | 5.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年03月 | 電梯大樓 |
市政北一路241~270號 看門牌 |
6,300萬 含車位價 |
126.44坪 含車位18.62坪 |
49.8萬
含車位計算
|
11.22坪 | 3~3/25 | 5.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年09月 | 電梯大樓 |
市政北一路241~270號 看門牌 |
5,935萬 含車位600萬 |
125.95坪 含車位27.93坪 |
54.4萬
已扣除車位
|
11.17坪 | 19~19/25 | 4.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年08月 | 電梯大樓 |
市政北一路241~270號 看門牌 |
5,700萬 含車位價 |
116.61坪 含車位坪數 |
48.9萬
含車位計算
|
10.33坪 | 21~21/25 | 4.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年07月 | 電梯大樓 |
市政北一路241~270號 看門牌 |
5,395萬 含車位價 |
121.20坪 含車位18.62坪 |
44.5萬
含車位計算
|
10.76坪 | 12~12/25 | 4.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年03月 | 電梯大樓 |
市政北一路241~270號 看門牌 |
5,000萬 含車位價 |
122.86坪 含車位18.62坪 |
40.7萬
含車位計算
|
10.91坪 | 15~15/25 | 4.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年11月 | 電梯大樓 | 市政北一路241~270號 |
5,288萬 含車位價 |
121.20坪 含車位18.62坪 |
43.6萬
含車位計算
|
10.76坪 | 7~7/25 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年11月 | 電梯大樓 |
市政北一路241~270號 看門牌 |
5,350萬 含車位價 |
135.29坪 含車位27.93坪 |
39.5萬
含車位計算
|
12.01坪 | 17~17/25 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年10月 | 電梯大樓 |
市政北一路241~270號 看門牌 |
5,000萬 含車位價 |
122.86坪 含車位18.62坪 |
40.7萬
含車位計算
|
10.91坪 | 4~4/25 | 3.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年09月 | 電梯大樓 |
市政北一路241~270號 看門牌 |
5,300萬 含車位價 |
122.86坪 含車位18.62坪 |
43.1萬
含車位計算
備註：此屋為毛胚屋 |
10.91坪 | 13~13/25 | 3.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年08月 | 電梯大樓 |
市政北一路241~270號 看門牌 |
5,200萬 含車位價 |
125.98坪 含車位18.62坪 |
41.3萬
含車位計算
|
11.19坪 | 17~17/25 | 3.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年05月 | 電梯大樓 | 市政北一路241~270號 |
5,388萬 含車位價 |
127.40坪 含車位18.62坪 |
42.3萬
含車位計算
|
11.31坪 | 8~8/25 | 3.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年12月 | 電梯大樓 | 市政北一路241~270號 |
5,138萬 含車位價 |
122.86坪 含車位18.62坪 |
41.8萬
含車位計算
|
10.91坪 | 9~9/25 | 2.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年09月 | 電梯大樓 |
市政北一路241~270號 看門牌 |
5,483萬 含車位價 |
121.20坪 含車位18.62坪 |
45.2萬
含車位計算
|
10.76坪 | 11~11/25 | 2.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年06月 | 電梯大樓 |
市政北一路241~270號 看門牌 |
5,036萬 含車位價 |
121.20坪 含車位18.62坪 |
41.6萬
含車位計算
|
10.76坪 | 4~4/25 | 2.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
聯聚理仁大廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
聯聚理仁大廈 與周遭實價登錄價格走勢
-
--聯聚理仁大廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
聯聚理仁大廈 社區資料
聯聚理仁大廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運朝馬站 | 約 710 公尺 |
| 台中市政府站(施工中) | 約 1072 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 黎明國小附幼 | 約 747 公尺 |
| 大都會幼稚園 | 約 183 公尺 | |
| 市政幼稚園 | 約 479 公尺 | |
| 小學 | 黎明國小 | 約 744 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署中區業務組 | 約 658 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳建富內科診所 | 約 482 公尺 |
| 大生診所 | 約 531 公尺 | |
| 善爵牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新百中門市 | 約 704 公尺 |
| 長庚生物科技台中遠百 | 約 677 公尺 | |
| GNC健安喜台中新光店 | 約 684 公尺 | |
| GNC健安喜台中大遠百店 | 約 705 公尺 | |
| 動物醫院 | 凡賽爾賽鴿動物醫院 | 約 774 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大都會門市 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN歐風門市 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN潮洋門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN新越門市 | 約 684 公尺 |
| 7-ELEVEN遠百 | 約 704 公尺 |
| 7-ELEVEN港惠門市 | 約 740 公尺 |
| 全家台中豐邑店 | 約 330 公尺 |
| 全家台中朝富店 | 約 379 公尺 |
| 全家台中新大富店 | 約 466 公尺 |
| 全家台中民主店 | 約 495 公尺 |
| 全家台中輕井澤店 | 約 519 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 禮客時尚館台中店 | 約 222 公尺 |
| 老虎城購物中心 | 約 273 公尺 | |
| 新光三越台中店 | 約 683 公尺 | |
| Top City台中大遠百 | 約 713 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市朝富店 | 約 384 公尺 |
| 全聯福利中心台中河南 | 約 356 公尺 | |
| 全聯福利中心台中龍門 | 約 447 公尺 | |
| city'super台中店 | 約 705 公尺 | |
| 3C書局 | 法雅客台中中港店 | 約 683 公尺 |
| 誠品書店台中大遠百店 | 約 704 公尺 | |
| 誠品生活台中大遠百店 | 約 704 公尺 | |
| 誠品生活台中大遠百店 | 約 704 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停5)惠來停車場 | 約 284 公尺 |
| 朝富(廣兼停四)停車場 | 約 332 公尺 |
| 惠順(廣兼停三)停車場 | 約 366 公尺 |
| (停2)惠安停車場 | 約 459 公尺 |
| (停1)惠新停車場 | 約 647 公尺 |
| 嘟嘟房台中朝富站 | 約 472 公尺 |
| 台灣聯通台灣大道場 | 約 607 公尺 |
| 台灣聯通台中文心場 | 約 907 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 惠城公園 | 約 435 公尺 |
| 惠泰公園 | 約 457 公尺 | |
| 休閒公園 | 約 662 公尺 | |
| 龍門公園 | 約 716 公尺 | |
| 潮洋環保公園 | 約 770 公尺 | |
| 運動公園 | 約 873 公尺 | |
| 惠中公園 | 約 955 公尺 | |
| 展演場所 | 台中TigerCity威秀影城 | 約 252 公尺 |
| 台中新光影城 | 約 625 公尺 | |
| 台中大遠百威秀影城 | 約 705 公尺 | |
| 臺中國家歌劇院 | 約 288 公尺 | |
| 台中國家歌劇院 | 約 242 公尺 |
