龍騰御璽
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成交
近6個月平均 26.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.0萬/坪 (113年02月)近五年最高 28.0萬/坪 (113年02月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區介壽路二段1436號
- 坪數規劃 33.43~52.56 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 10 年
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龍騰御璽
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 介壽路二段1442號9樓 |
1,308萬 含車位140萬 |
52.18坪 含車位10.48坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.02坪 | 9~9/12 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 介壽路二段1440號2樓 |
1,020萬 含車位130萬 |
46.60坪 含車位10.48坪 |
24.6萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.20坪 | 2~2/12 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 介壽路二段1436號2樓 |
1,038萬 |
42.08坪 |
24.7萬 備註：其他增建； |
6.45坪 | 2~2/12 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 介壽路二段1440號3樓 |
990萬 含車位價 |
46.60坪 含車位10.48坪 |
21.3萬
含車位計算
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7.20坪 | 3~3/12 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 介壽路二段1438號7樓 |
795萬 |
33.43坪 |
23.8萬 |
5.12坪 | 7~7/12 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 介壽路二段1436號11樓 |
980萬 含車位125萬 |
52.56坪 含車位10.48坪 |
20.3萬
已扣除車位
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8.05坪 | 11~11/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 介壽路二段1438號12樓 |
820萬 含車位價 |
43.91坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
6.72坪 | 12~12/12 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 介壽路二段1438號11樓 |
805萬 含車位價 |
43.91坪 含車位10.48坪 |
18.3萬
含車位計算
|
6.72坪 | 11~11/12 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 介壽路二段1438號10樓 |
750萬 含車位價 |
43.91坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
6.72坪 | 10~10/12 | 6.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 介壽路二段1436號10樓 |
1,250萬 含車位價 |
52.56坪 含車位10.48坪 |
23.8萬
含車位計算
|
8.05坪 | 10~10/12 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 介壽路二段1440號8樓 |
750萬 含車位價 |
46.60坪 含車位10.48坪 |
16.1萬
含車位計算
|
7.20坪 | 8~8/12 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 介壽路二段1442號 |
1,700萬 |
37.51坪 |
45.3萬 備註：含租約; |
5.83坪 | 1~1/12 | 6.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 介壽路二段1440號10樓 |
850萬 含車位價 |
46.60坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
7.20坪 | 10~10/12 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 介壽路二段1436號3樓 |
875萬 含車位價 |
52.56坪 含車位10.48坪 |
16.7萬
含車位計算
|
8.05坪 | 3~3/12 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 介壽路二段1440號8樓 |
625萬 含車位價 |
46.60坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
7.20坪 | 8~8/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 介壽路二段1442號7樓 |
868萬 含車位價 |
52.18坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
|
8.02坪 | 7~7/12 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍騰御璽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍騰御璽 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍騰御璽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍騰御璽 社區資料
龍騰御璽 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 僑愛國小附設幼兒園 | 約 532 公尺 |
| 德蘭幼兒園 | 約 347 公尺 | |
| 小學 | 僑愛國小 | 約 533 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德禾診所 | 約 250 公尺 |
| 品品牙醫診所 | 約 248 公尺 | |
| 明陽診所 | 約 252 公尺 | |
| 復健診所 | 約 295 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 元冠大藥局 | 約 74 公尺 |
| 永耘藥局 | 約 241 公尺 | |
| 明仁藥局 | 約 252 公尺 | |
| 安養看護 | 如中康復之家 | 約 123 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德僑門市 | 約 110 公尺 |
| 7-ELEVEN亞都門市 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN雙橡園門市 | 約 433 公尺 |
| 全家八德瑞德店 | 約 204 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 僑愛市場 | 約 364 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心大溪僑愛店 | 約 375 公尺 |
| 美廉社大溪僑愛店 | 約 171 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 全聯大溪僑愛店停車場 | 約 375 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公兒十四公園 | 約 274 公尺 |
