曼哈頓特區
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成交
近1年平均 17 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 570 ~ 1,020 萬看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣竹東鎮公道路550號
- 坪數規劃 23~36 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 3 年
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曼哈頓特區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年08月 | 電梯大樓 |
公道路541~570號 看門牌 |
1,020萬 含車位200萬 |
63.75坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
10.95坪 | 10~10/10 | 2.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 |
公道路541~570號 看門牌 |
945萬 含車位200萬 |
59.85坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
9.69坪 | 10~10/10 | 2.4年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 | 公道路541~570號 |
1,008萬 含車位200萬 |
62.76坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
10.65坪 | 10~10/10 | 2.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 電梯大樓 | 公道路541~570號 |
930萬 含車位180萬 |
59.83坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
9.69坪 | 10~10/10 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 電梯大樓 | 公道路541~570號 |
920萬 含車位150萬 |
47.07坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
9.69坪 | 9~9/10 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 電梯大樓 | 公道路541~570號 |
840萬 含車位100萬 |
47.71坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
9.96坪 | 10~10/10 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 電梯大樓 |
公道路541~570號 看門牌 |
638萬 含車位100萬 |
36.84坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
6.60坪 | 10~10/10 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年04月 | 電梯大樓 |
公道路541~570號 看門牌 |
810萬 含車位100萬 |
48.07坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
9.97坪 | 3~3/10 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年03月 | 電梯大樓 |
公道路541~570號 看門牌 |
570萬 含車位100萬 |
37.20坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
6.60坪 | 2~2/10 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年02月 | 電梯大樓 | 公道路541~570號 |
638萬 含車位100萬 |
36.84坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
|
6.60坪 | 9~9/10 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 電梯大樓 | 公道路541~570號 |
640萬 含車位100萬 |
36.42坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
6.42坪 | 10~10/10 | 1.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 電梯大樓 | 公道路541~570號 |
724萬 含車位價 |
49.26坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
6.42坪 | 9~9/10 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 電梯大樓 | 公道路541~570號 |
950萬 含車位200萬 |
60.55坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
9.97坪 | 9~9/10 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 電梯大樓 | 公道路541~570號 |
950萬 含車位200萬 |
60.55坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
9.97坪 | 9~9/10 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 電梯大樓 | 公道路541~570號 |
850萬 含車位100萬 |
47.71坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
|
9.96坪 | 10~10/10 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 電梯大樓 | 公道路541~570號 |
890萬 含車位100萬 |
50.91坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
10.95坪 | 9~9/10 | 1.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 電梯大樓 |
公道路541~570號 看門牌 |
860萬 含車位價 |
51.26坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
10.95坪 | 3~3/10 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年10月 | 電梯大樓 | 公道路541~570號 |
940萬 含車位100萬 |
49.92坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
10.65坪 | 9~9/10 | 1.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 電梯大樓 | 公道路541~570號 |
630萬 含車位100萬 |
37.19坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
6.60坪 | 8~8/10 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 電梯大樓 | 公道路541~570號 |
820萬 含車位100萬 |
48.07坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
9.97坪 | 7~7/10 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
曼哈頓特區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
曼哈頓特區 與周遭實價登錄價格走勢
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--曼哈頓特區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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